Предметы домашней обстановки и обихода при наследовании, ГК РФ, кому принадлежит мебель в квартире по завещанию

Наследование предметов домашней обстановки и обихода

Право на наследование мебели, бытовой техники, личных вещей умершего определены нормами гражданского кодекса. Разберёмся, кому достаются предметы домашней обстановки и обихода при наследовании.

Что такое наследственная масса

Наследственной массой называется все имущество и обязательства, которые передаются наследникам умершего гражданина. В ходе формирования наследственной массы необходимо оценить каждый объект, что позволит грамотно распределить собственность наследодателя между его преемниками. Главное, чтобы отчуждаемое имущество принадлежало покойному. Для подтверждения этого факта нотариус запросит у преемников правоустанавливающие документы.

Условно наследственную массу можно разделить на две группы:

  • Активы. Это материальные ценности, которые имеют рыночную стоимость. Речь идет о движимом и недвижимом имуществе. Кроме квартир и машин к активам относятся предметы интерьера, ювелирные изделия, мебель, личные вещи и т. д. К особому подклассу относятся депозиты, акции и ценные бумаги. Их стоимость переменчива и зависит от ряда факторов. Следует помнить, что большинство активов при переходе к новому владельцу требуют оплаты госпошлины.
  • Пассивы. К этой группе относятся долги наследодателя и его невыполненные обязательства. Они также включаются в наследственную массу, вне зависимости от желания преемников умершего. Это могут быть задолженности по коммунальным платежам, кредитам, ссудам и займам. Также наследодатель мог выплачивать компенсацию за нанесенный вред.

Принимая наследство, многие граждане принимают во внимание только активы, забывая о подводных камнях в виде пассивов. Тем не менее, долги наследодателя могут превышать совокупную стоимость его имущества. В этом случае каждый преемник обязан выплатить кредитору сумму, пропорциональную своей доли в наследстве. По закону сумма задолженности не может превышать стоимость полученных активов. Но даже в этом случае получение наследства становится нецелесообразным.

Что входит в наследство

Наследственная масса включает в себя все имущественные права покойного. Это касается и тех объектов, на которые он не успел переоформить на свое имя. Речь идет о следующих материальных ценностях:

  1. Объекты недвижимости. Квартиры, дачи, жилые дома и земельные участки – все это включается в наследственную массу. Для подтверждения имущественных прав потребуется договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве наследования и т. д.
  2. Транспортные средства, оформленные на наследодателя: автомобили, мотоциклетная техника, катера и летательные аппараты.
  3. Ценные бумаги.
  4. Любое имущество, купленное покойным на личные средства. Сюда относятся драгоценности, бытовая техника, мебель, инструменты, стройматериалы и т. д.
  5. Банковские вклады умершего, а также дивиденды и проценты по ним.
  6. Возврат займов, выданных наследодателем третьим лицам. Наследники имеют все основания, чтобы требовать возмещения долга.
  7. Пенсияи заработная плата покойного. Сюда также относятся и авторские отчислении.
  8. Арендная плата за то имущество, которое усопший сдавал в аренду.
  9. Выплаты в счет возмещения ущерба, который был нанесен здоровью или имуществу умершего.

Как было сказано выше, помимо материальных благ, наследственная масса включает в себя и долговые обязательства наследодателя. К ним относятся:

  • задолженности по коммуналке;
  • обязательства по распискам;
  • займы и кредиты.

Также следует поговорить о том, что не входит в наследственную массу. Речь идет об обязательствах, привязанных к личности умершего. К ним относятся:

  1. Алименты. Если у умершего остались иждивенцы, то его наследники не обязаны их содержать – алименты не включаются в состав наследственной массы.
  2. Штрафы. Эти обязательства автоматически отменяются после смерти гражданина.

Как наследовать вещи и мебель умершего

Как правило, вопрос о пользовании вещами умершего решает родственниками мирным путём. Однако, если договориться не удаётся, наследники должны отстаивать свои права и добиваться включения имущества в наследственную массу.

Массу формирует нотариус. Даже если есть завещание, нотариус может включить в наследство имущество, которое не вписано в документ. Наследственная масса охраняется, если это требуется.

Предметы и вещи, не вошедшие в массу, сохранить и поделить по закону не удастся. В состав наследственного имущества войдет только то, что нотариус найдет с помощью запросов в Росреестр, ГАИ, в банки, инвестиционные фонды. И то имущество, документы на которое предоставят родственники.

Если у вас нет документов на вещь умершего, нужно будет получить письменный отказ у нотариуса о включении этой вещи в наследство. С отказом обращайтесь в суд. При этом необходимо иметь четкую аргументацию: например, принадлежащие покойному материальные ценности по каким-либо причинам не включены в наследство, или же включены те активы, которыми на самом деле наследодатель не владел.

Для того чтобы включить имущество в наследство, необходимо выполнить следующий порядок действий:

  • Составить иск о включении в наследственную массу

Заявление составляется в свободной форме, но обязательно должно содержать следующие данные:

  1. ФИО истца, ответчика, а также наименование суда, куда будет подан иск (обычно это суды общей юрисдикции);
  2. цена иска – примерная стоимость материальных ценностей, которые необходимо включить в наследственную массу;
  3. обстоятельства дела – ФИО покойного, дата смерти, сведения обо всех наследниках и имуществе, которое включено в наследственную массу, а также о спорных материальных ценностях, которые необходимо туда включить. Также необходимо привести аргументы, почему тот или иной актив должен быть частью наследства – право собственности умершего на него, другие доказательства;
  4. требования – включить спорное имущество в наследственную массу на общих основаниях;
  5. перечень документов, прилагаемых к иску.

Дополнительно к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие позицию истца и обстоятельства, изложенные в иске: свидетельство о смерти наследодателя, бумаги, подтверждающие право собственности покойного на спорные активы, документы, которые подтверждают прав наследника на данное имущество и любые другие, которые смогут подтвердить позицию истца.

  • Подача заявления о наследственной массе в суд

Следует отметить, что наследнику по законодательству дается 6 месяцев с момента смерти наследодателя для подачи иска о включении объекта в наследственную массу. Если срок пропущен без уважительной причины, соответствующее право теряется.

  • Рассмотрение дела в суде

Судья оценивает правомерность аргументов, приведенных стороной истца, и если они достаточно убедительны, выносит решение в его пользу. В противном случае вердикт можно оспорить в апелляционном суде.

Для исключения имущества из наследственной массы действия аналогичны, только меняется аргументация – нужно доказать, что покойный не имел прав или обязанностей, которые выступают объектом спора. Соответственно, изменяется и доказательная база.

Предметы домашнего обихода: порядок действий при наследовании

Сложно самостоятельно выявить, что именно может перейти в наследство, а что остальные будут оспаривать. Вот стоит в квартире обычный старый шкаф. На первый взгляд покоцанный и нелицеприятный. Но он может стоить миллионы. Есть антикварная мебель, есть ценные монеты и прочее. На такие вещи найдутся желающие получить их себе. И вот что надо делать.

Риск утери ценных вещей и предметов домашнего обихода в период наследования очень велик. Людям сложно самостоятельно следить за сохранностью имущества и недобросовестными действиями других наследников. И за это время их законное наследство остальные претенденты могут по частям разобрать. Не оставайтесь наедине со своими проблемами.

Опись

Когда подали заявление нотариусу по месту жительства, вы можете вызвать его к себе, чтобы составить опись имущества. Это обязательно надо сделать, если в предметах домашнего обихода имеются ценные вещи. Если нет нотариуса в округе, можно вызвать иное должностное лицо из местного муниципалитета, которое может провести опись имущества в соответствии со статьей 66 Основ законодательства о нотариате. Нотариус применяет меры к охране наследственного имущества.

Если не удается установить, на каком основании владел предметами домашнего обихода наследодатель, то можно подать иск о включении имущества в наследственную массу.

Образец искового заявление о включении имущества в наследственную массу

Скачать

Оценка

Вызывайте профессионального оценщика для решения вопросов по поводу ценности предметов домашнего обихода. Это может сделать и сам нотариус. Не оценить, конечно, но привлечь специалиста. Согласно ст. 333.25 НК РФ оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из самой стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства.

Если имеются драгоценности, нотариус может внести их в банк, а деньги положить на свой депозит.

Важно! Нотариус не может передать на хранение наследникам оружие наследодателя, если у них нет соответствующей лицензии. Он обязан в таком случае передать его на ответственное хранение в органы правопорядка, точнее в МВД.

Принятие наследства и опасные «сюрпризы»

Поскольку приоритетное право на предметы домашнего обихода имеется у лиц, проживающих вместе с умершим, то получается так, что они осуществляют фактическое принятие наследства того, которое осталось в квартире или доме. Сами наследники могут охранять наследственное имущество и домашнюю утварь. Очень важно выявить, что именно хранится в доме, так как могут ожидать и сюрпризы, как приятные, так и нет.

Пример Умирает человек, с которым вместе проживали дочь и сын. Они наследники по закону в первой очереди и никаких конфликтов интересов нет. После смерти начали перебирать вещи отца. Оказалось, что отец все это время прятал боевое оружие, на которое не имел прав. Они обязаны сообщить об этом в органы МВД. Иначе могут понести наказание за незаконное хранение оружия – ст. 222 УК РФ. Можно лишиться свободы из-за таких наследственных сюрпризов.

В таком случае, лицо, которое добровольно сдало оружие, освобождается от уголовной ответственности. Но надо понимать верный алгоритм действий при этом, чтобы не попасть под уголовное преследование.

Лица, имеющие право на домашние предметы при разделе наследства

Предметы домашнего обихода, принадлежащие умершему и располагающиеся в месте его проживания, подлежат наследованию.

В качестве наследников призываются такие лица, которые на основании закона относятся к одной из очередности наследников. Доказательством совместного проживания служит наличие регистрационного учета по месту последнего проживания наследодателя или иные обстоятельства, свидетельствующие об этом.

При наследовании, основанном на завещании, преимущество перехода прав на предметы обихода предоставляется наследнику, указанному в этом документе.

Лица, которые отстранены завещанием от наследования, не могут унаследовать и предметы обихода.

Весь объем споров, возникающих в процессе наследования домашних предметов, разрешается в порядке осуществления правосудия. В своих решениях суды исходят из вопроса ценности предметов, что может быть установлено, в том числе, и экспертизой.

Реализация права на домашние предметы при разделе наследства

Раздел домашних предметов в процессе наследования осуществляется по правилу, согласно которому преимуществом получения данной категории вещей наделяются наследники, совместно проживающие с наследодателем, вне зависимости от степени их родства и очередности, которая предусмотрена законодательством о наследовании.

Отсутствие споров о разделе такого имущества является основанием для распределения его между законодательно определенным кругом наследников в добровольном порядке.

Наличие вещей в обиходе, обладающих определенной ценностью, может явиться поводом для их раздела между наследниками в судебном порядке. Процесс установления такой ценности осуществляется путем проведения экспертизы.

Спор между несколькими претендентами на наследование такового имущества может быть разрешен в порядке правосудия, а именно в границах рассмотрения гражданского спора.

Условия реализации прав при разделе наследства

Реализовать собственное право на наследование вещей домашнего обихода может любой из наследников, который проживал с наследодателем, что подтверждается его регистрацией в одном объекте недвижимости или иными обстоятельствами, позволяющими установить данный факт.

Не смогут реализовать собственное право те наследники, которые отстранены от наследства завещанием. Наследник, который является носителем права на переход данного вида имущества в его собственность, может отказаться от его принятия. Законодатель не допускает принуждения к унаследованию вещей домашнего обихода.

Преимуществом перед наследниками по закону обладают те лица, которые определены завещательным распоряжением. При возникновении разногласий и рассмотрении их в рамках судопроизводства, суд поддержит позицию того наследника, который был призван к наследству по воле умершего.

Раздел такого имущества между несколькими наследниками позволяет им реализовать в отношении друг друга права на компенсирование части имущества в денежном эквиваленте.

Как закрыть доступ к имуществу?

В ситуации, когда к наследству есть доступ у посторонних лиц, защитите его от хищения, порчи. По закону в течение полугода, пока никто не вступил в наследство, права на имущество нет ни у кого. А значит, войти в квартиру или ездить на машине может тот, у кого есть ключи.

Ограничить доступ законным способом можно — напишите заявление нотариусу на охрану наследственного имущества. Срок действия, в течение которого наследство будут охранять: шесть, девять месяцев или пять лет. Это зависит от того, сколько по времени идет дело и решаются наследственные споры.

Чтобы сохранить имущество, нотариус действует следующим образом:

  • составляет опись имущества в присутствии двух свидетелей;
  • если у умершего собственность в другом городе, нотариус посылает запрос на охрану местному нотариусу;
  • наличные деньги, драгоценности, ценные бумаги передает в банк;
  • остальное имущество по договору отдают на хранение наследникам.

Оформление наследства по завещанию после смерти

При первичном посещении нотариуса правопреемники умершего лица, как правило, не имеют всех документов, необходимых для вступления в свои права. Они должны подать нотариусу заявление, для этого  достаточно предъявить следующие документы для открытия наследства по завещанию:

  • свой паспорт (другое удостоверение личности, например, вид на жительство для иностранца);
  • завещание — если его нет в руках (находится у других лиц), нотариус проверит его наличие и содержание по базе нотариата (в ней хранится информация с 2014 года);
  • свидетельство о смерти наследодателя — если оно отсутствует у заявителя, информацию о смерти запросят из органов ЗАГС.

Заявление должно быть подано в течение 6-и месяцев после смерти завещателя, этот срок определен законом для ведения наследственного дела. По его окончании нотариус должен выдать обратившимся лицам свидетельство о праве, но для этого ему должны быть представлены все правоустанавливающие документы на имущество.

Документы на наследство квартиры по завещанию

Для того, чтобы вступить в право наследования квартиры, необходимо иметь 2 основных пакета документов:

  • Свидетельство собственности завещателя на нее или выписка из ЕГРН.
  • Основание приобретения: договор купли, дарения, мены, приватизации, либо наследственное свидетельство.

Перечисленные документы потребуются нотариусу и при вступлении в наследство по завещанию на квартиру, дом, земельный участок, гараж. Право собственности на все объекты недвижимости регистрируется в ЕГРН (Росреестр), что подтверждается выпиской с указанием кадастровой стоимости. От ее размера исчисляется государственная пошлина за оформление наследственных прав.

Наследники могут столкнуться с тем, что документы на завещанную квартиру или землю отсутствуют. Если объект был зарегистрирован, то выписку из государственного реестра запросит сам нотариус.

В случае, когда дачный участок или дом не были поставлены на учет в ЕГРН, нотариусу нужно представить первичные правоустанавливающие документы на эти объекты: решение о предоставлении участка земли в пожизненное наследуемое владение, старое свидетельство о собственности, выданное еще до введения кадастрового учета. В этом случае может потребоваться межевание участка, постановка его на кадастровый учет. После выдачи нотариального свидетельства, наследник сможет оформить собственность на свое имя.

Получение нотариального свидетельства о праве

Окончательный итог работы нотариуса — выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию обратившимся правопреемникам умершего. Этот документ подтверждает их права на имущество перед третьими лицами и предоставляется нотариусом в регистрирующие органы, если полученные объекты требуют регистрации права собственности. Доли наследников в наследстве по завещанию определяются равными, если завещатель не указал иное в своем распоряжении. Например, два наследника на дом получат одно свидетельство (или два разных при желании) на ½ долю в праве на жилой объект.

Пошлина на наследство по завещанию

За совершение любых нотариальных действий законом предусмотрена оплата — складывающаяся из двух частей: госпошлина (ст. 333.24 НК РФ) и стоимость правовой и технической работы нотариуса (УПТХ). Размер пошлины на наследство по завещанию зависит от оценочной стоимости наследуемого имущества и составляет:

  • 0,3 % — для ближайших родственников (супруг, дети, родители), но не более 100 тыс. руб.;
  • 0,6 % — для всех других категорий наследников, максимальный размер 1 млн рублей.

Госпошлина не взыскивается с несовершеннолетних лиц, а также наследников, проживающих в одном жилом помещении с завещателем и продолжающих в нем жить после его смерти.

При вступлении в наследство по завещанию цена взысканной пошлины увеличивается на сумму УПТХ (стоимость услуг нотариуса по ведению дела и оформлению свидетельства). Тарифы устанавливаются городской нотариальной палатой и обязательны для всех нотариальных контор в пределах области (региона), их размер зависит от вида объекта.

Чтобы определить, какую платить пошлину на наследство по завещанию, необходимо знать цену наследственного имущества. Для недвижимости нотариус принимает во внимание кадастровую стоимость квартиры (другого объекта), а для многих других видов имущества требуется проведение независимой оценочной экспертизы.

Оформление недвижимости на имя наследника

После получения документа о праве оформление наследства на квартиру (доли в ней) по завещанию заключается в подаче нотариусом (с 01.02.2019) заявления в Росреестр для регистрации перехода права собственности на имя наследника.

Частые вопросы

Считается ли техника (сотовый телефон, ноутбук, планшет и прочее) личной вещью супруга?

На самом деле это считается общей совместной собственностью. Но не все так просто. Порядок отнесения телефона принадлежащим одному человеку или нет – это порядок судебного разбирательства. Телефон может использоваться для работы, стоить недорого. А может стоить 200 000 – 300 000 рублей. Но симкарта – это точно личная вещь, так как на ней личные данные. Ноутбуки чаще признаются общей совместной собственностью супругов.

Можно ли в завещании указать то, что нельзя продавать драгоценности семьи?

Указать можно, исполняться это не будет. По общим правилам завещание не может ограничивать право наследников на распоряжение наследством. Они становятся собственниками со всеми вытекающими последствиями.

Боевое наградное оружие может перейти?

Нет, закон прямо ограничивает этот вид оружия к наследованию.

Если у наследников разногласия, что должен делать нотариус?

Нотариус ничего не должен делать, все вопросы и разногласия решаются в суде, а не в нотариальной конторе. Он только может принять меры по охране и управлению

Если имущество уже вынесли?

Нотариус при составлении описи на месте в случае обнаружения, что все уже вынесли, должен составить об этом акт и уведомить наследников в первоочередном порядке. У наследников есть право обратиться в суд, если они знают, кто забрал вещи, а также в полицию.

Если вам переходит наследство, но вы точно не знаете, что относится к предметам обихода, которые могут перейти к вам лично, рекомендуем обращаться в нашу организацию. Профильные юристы по наследственному праву помогут определить порядок наследования ценных предметов и предметов домашнего обихода.

Источники

  • https://pravo-doma.ru/nasledovanie/lichnye-veschi-mebel-bytovaya-tehnika-dragotsennosti-chto-iz-imuschestva-umershego-vklyuchaetsya-v-nasledstvennuyu-massu.html
  • https://els24.com/article/95-nasledovanie-predmetov-domashney-obstanovki-i-obikhoda/
  • https://advokat-malov.ru/priobretenie/pravo-na-domashnie-predmety-pri-razdele-nasledstva.html
  • https://www.rosnotarius.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-po-zaveshchaniyu

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: