Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства наследниками, управление, меры по защите, действия нотариуса, опись

Как происходит охрана наследственного имущества

охрана наследственного имущества

Кто может обратиться к нотариусу

В состав наследства могут входить движимые вещи: дорогостоящие коллекции, автомобили, наличные деньги. Риск их утраты достаточно велик, поэтому кто-либо из родственников чаще всего обращается с просьбой об охране наследственного имущества. Охрана наследственного имущества продолжается до вступления в наследство.

Кроме правопреемников, заявление в нотариальную контору вправе подать органы опеки и попечительства, исполнитель завещания (душеприказчик), представители администрации, иные заинтересованные лица (кредиторы, отказополучатели). Обычно они принимают участие в наследственном деле, когда в число правопреемников входят несовершеннолетние дети, недееспособные или ограниченно дееспособные лица.

Представители органов власти заинтересованы, когда наследственное имущество может оказаться выморочным — то есть, наследники по закону и завещанию отсутствуют. Кроме того, охрана наследства требуется, если в его состав входит предприятие, доля в ООО. В этом случае имущество требует управления им в целях обеспечения сохранности и недопущения уменьшения его стоимости.

Действия наследников и необходимые документы

Прежде чем принимать меры к охране наследственного имущества, нотариус:

  • истребует свидетельство о смерти гражданина или решение суда об объявлении наследодателя умершим;
  • устанавливает место открытия наследства;
  • выясняет наличие имущества, его состав и местонахождение;
  • уведомляет о предстоящей описи имущества известных ему наследников, а при необходимости также других заинтересованных лиц;
  • выясняет вопрос о принятии предварительных мер к охране наследства и если они предпринимались, то кем, было ли опечатано помещение с имуществом.

Чтобы нотариус мог произвести опись наследства, заявитель должен сообщить о месте его нахождения (адрес), имеющиеся у него сведения о лицах, имеющих право присутствовать во время ее проведения (ФИО, место проживания). Если имеется завещание, нотариус получает сведения о наследниках из этого документа.

Подготовительные действия нотариуса и наследников перед возбуждением процесса

Для охраны наследственного имущества нотариус производит ряд предварительных действий. В первую очередь, он должен будет ознакомиться со свидетельством о смерти наследодателя или с судебным вердиктом об объявлении его умершим, после чего:

  • обязательно устанавливает место смерти наследодателя, состав материальных ценностей и их местонахождение;
  • ставит в известность всех наследников и заинтересованных граждан о начале описи имущества;
  • выясняет, предпринимались ли ранее меры по охране имущества.

Охрана наследственного имущества начинается с описи, но перед этим заинтересованные лица обязаны передать нотариусу адрес нахождения материальных ценностей, а также данные о других наследниках, которые могут присутствовать во время этой процедуры.

Сроки осуществления мер по охране

Период, в течение которого нотариус занимается вопросами охраны имущества наследодателя, определяется по необходимости. Обычно это срок до вступления наследников в свои права, то есть до выдачи им свидетельства о праве. Душеприказчик осуществляет поручение завещателя до исполнения завещания.

Период, по истечении которого наследники получают свидетельство, составляет полгода. Он может быть продлен на 3 месяца, если кто-то из них отказывается от своей части наследственной собственности в пользу других лиц. Максимальный срок охраны имущества нотариусом — 5 лет, при наличии судебного спора по поводу наследства, рассматриваемого в суде.

Охранные действия в отношении имущества

В зависимости от состава наследства, нотариус осуществляет комплекс мер, направленных на выявление полного перечня наследуемой собственности и для обеспечения ее сохранности:

  • делает запросы в банки, инвестиционные фонды, страховые компании, организации о наличии средств, принадлежащих наследодателю;
  • производит опись наследственного имущества в присутствии 2-х свидетелей (по желанию — призванных наследников);
  • направляет поручение нотариусу об охране наследственного имущества по месту его нахождения собственности в других городах;
  • вносит на депозит нотариуса выявленные при описи наличные деньги, сдает в банк на хранение ценные бумаги, валюту и драгметаллы;
  • направляет уведомление в органы полиции о присутствующем оружии;
  • передает описанное имущество по договору хранения одному из наследников либо выбранной организации.

По результату описи имущества нотариусом составляется акт, где отражаются все вещи и предметы, указывается дата его составления, подписи присутствующих свидетелей. Стоимость описанной собственности устанавливается по соглашению наследников. Если имеются расхождения, проводится независимая оценочная экспертиза.

Доверительное управление наследством

Отдельные объекты наследственной собственности требуют управления. Его не могут осуществлять наследники, например в случае, когда на это не получено согласие членов ООО или АО, или это предприятие, компания, принадлежащая наследодателю единолично. В таком случае по заявлению правопреемников нотариус учреждает договор с временным управляющим, который осуществляет функцию доверительного управления объектом. В договоре указываются:

  • состав коммерческой собственности, прошедшей независимую оценку;
  • срок действия соглашения и разрешенные действия управляющего;
  • сумма вознаграждения за оказанные услуги (не более 3 % от стоимости имущества).

При охране наследства нотариусом путем управление им не реже одного раза в течение 2-х месяцев нотариус запрашивает отчет управляющего. При отрицательной оценке его действий, договор может быть расторгнут и заключен с другим лицом. При этом запрещается выплачивать долги наследодателя за счет управляемого имущества. Такие действия осуществляются только при наличии прямого указания в завещании (если оно имеется).

Порядок возмещения расходов на охрану наследства

Затраты, понесенные на охрану имущества наследодателя, включая управление им, должны возмещать наследники в пределах стоимости полученного ими наследства и пропорционально своим долям (ст. 1174 ГК РФ). В то же время, до его получения, это может быть сделано за счет финансовых средств умершего лица, размещенных на счетах и депозите нотариуса.

Вознаграждение управляющему наследственным предприятием, как правило, предусматривается за счет доходов, полученных от использования имущества. С согласия наследников в договоре могут быть предусмотрены другие способы оплаты услуг управляющего. Расходы на охрану имущества и управление им возмещаются после оплаты похорон, но до выплаты долгов кредиторам умершего.

Участники договора хранения и лица, ответственные за охрану наследства

Для обеспечения эффективного хранения наследственного имущества законодательство РФ допускает возможность включения наследников данного имущества в число тех лиц, с которыми нотариус может заключить договор хранения. Такое доверительное хранение признается максимально эффективным потому, что сами наследники заинтересованы в сохранении первозданного вида имущества, которое в будущем станет их собственностью.

Однако доверительное хранение не является принудительной процедурой, и в тех ситуациях, когда никто из наследников умершего лица не соглашается стать хранителем имущества, нотариус обязан найти других ответственных лиц.

Лицо, которое было назначено ответственным за хранение наследственного имущества, во время подписания договора приобретает определенные обязанности. Большинство из них заключается в бережном отношении к имуществу, организации его максимальной защиты и выполнении иных действий, которые будут требоваться в конкретной ситуации.

Сюда же можно отнести и оплату определенных расходов, требующихся для перевозки имущества, его охраны и т.д. Нарушение одной обязанности либо нескольких, может повлечь за собой досрочное прекращение действия договора в связи с его расторжением.

Особый порядок хранения наследственного имущества

Помимо обычного режима хранения наследственного имущества, законодательство предусматривает и особый порядок. Он применяется в том случае, если в состав наследства входят валютные ценности, ценные бумаги, драгоценные камни и металлы. Согласно установленным нормам, данные ценности должны храниться в банковской организации. Такую организацию выбирает нотариус, к которому на хранение перешло имущество умершего наследодателя.

Передача ценностей осуществляется в соответствии с договором. В нем в обязательном порядке должны содержаться сведения о наследственном имуществе, включая полный перечень драгоценных камней, номера купюр и т.д.

После того, как ценности были переданы банку на доверительное хранение, нотариус получает на руки именной сохранный документ, на основании которого, в дальнейшем, можно будет осуществить возврат всех ценностей, являющихся наследственным имуществом.

Права и обязанности лиц, ответственных за доверительное хранение, определяются заключенным договором.

В договоре также должен быть указан и четкий временной период, в течение которого ценности, являющиеся наследственным имуществом, будут храниться в банковском отделении. Расходы, связанные с хранением материальных ценностей, ложатся на заинтересованных лиц – наследников умершего наследодателя.

Ч.1 статьи 1171 ГК РФ

1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.

Ч.2 статьи 1171 ГК РФ

2. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (статья 1134) , нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания. Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.

Ч.3 статьи 1171 ГК РФ

3. В целях выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам. КонсультантПлюс: примечание.Положения ст. 1171 (в ред. ФЗ от 29.07.2017 N 259-ФЗ) применяются , если наследство открылось после 01.09.2018.

Ч.4 статьи 1171 ГК РФ

4. Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством. (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.

Ч.5 статьи 1171 ГК РФ

5. В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им. Если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества, такое поручение направляется соответствующему нотариусу или должностному лицу. (в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

Ч.6 статьи 1171 ГК РФ

6. Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, определяется законодательством о нотариате. Предельные размеры вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Ч.7 статьи 1171 ГК РФ

7. В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты соответствующим должностным лицом.

Зачем нужна охрана наследственного имущества

В России обычно не принято далеко заглядывать в будущее и именно этот фактор является причиной многих неурядиц. Сложно думать о том, что будет не только с нашими наследниками, но и с нами в ближайшие годы. Тем не менее ситуация с эпидемией показывает, насколько хрупок человек перед масштабными катастрофами.

Поэтому в некоторых случаях стоит думать заранее о мерах охраны наследственного имущества. Меры по охране наследства нотариус осуществляет исключительно в интересах самих наследников и защиты их прав.

Бизнес

Если в качестве наследства выступает бизнес, то очевидно, что организовать управление им на период вступления нужно обязательно. Крупная или не очень крупная компания не сможет находиться в бездействии, пока наследники вступают в свои права. А у них этот процесс может затянуться надолго. Нужно продолжать выплачивать зарплату, проводить совещания, подписывать контракты.

Если достается в наследство фирма, которая требует немедленного управления, ни в коем случае не надо давить на нотариуса о сокращении сроков принятия наследства. Это по закону невозможно. Решение такой ситуации предполагает совсем другие меры. И без юриста сложно будет принять верное решение.

Спорные вопросы

Охрана наследственного имущества будет особенно актуальна в том случае, если у наследников серьезные споры и противоречия. Если они состоят в конфликте, то могут причинить много вреда друг другу, а главное – самой наследственной массе, на которую претендуют.

Редкий вид имущества

Есть особый вид вещей, который требует деликатного обращения или в принципе не может находиться у наследников из-за своих особенностей:

  • оружие;
  • опасные химические вещества;
  • редкие животные, требующие специальных условий содержания;
  • ядовитые вещества и прочие виды подобных вещей.

Пример

Николай наследует дом от своего отца. Отец был охотником и имел много разных ружей. У его отца была лицензия. Но у самого Николая лицензии нет. Нотариус должна принять меры по охране этого вида имущества. И в первую очередь сообщить об этом в органы МВД.

Про наследование оружия мы расскажем ниже.

Действия нотариуса при открытии наследства

Наследство считается открытым с даты смерти наследодателя. Наследство открывается в обычном порядке по месту жительства наследодателя. И срок вступления в наследство – шесть месяцев. Если наследники не успевают по уважительным причинам, то этот срок можно восстановить. Охрана наследственного имущества продолжается до момента вступления наследниками в свои права, но в отдельных случаях может быть и другой срок.

Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством.

Принятие заявлений

Нотариус принимает заявления от наследников. И если есть, что делить и наследовать, то им следует приготовить и предоставить подтверждающие документы:

  • правоустанавливающие документы на недвижимость. Это могут быть документы о приватизации, договоры купли-продажи и т.п. Нотариус может самостоятельно запросить эти документы по межведомственным каналам;
  • паспорта заявителей, свидетельства, подтверждающие степень родства или супружеских отношений (свидетельства о рождении, свидетельство о браке и т.п.);
  • иные документы, которые подтверждают право наследодателя на отдельные виды имущества (выписка из ЕГРЮЛ, Устав и т.п.).

Розыск наследников

Если нотариусу известно место жительства наследников или их место работы, то он оповещает их, согласно статье 61 Основ законодательства о нотариате. Также нотариус может разместить объявление об открытии наследства в СМИ.

Важно! На нотариуса не возлагается обязанность искать наследников, если ему не известно, где они находятся.

Принятие мер по охране наследственного имущества

Охрана наследственного имущества раскрывается в статье 1117 ГК РФ. А сами меры охраны наследственного имущества раскрыты в статье 1172 ГК РФ.

Охрана наследственного имущества начинается с:

  • заявления наследников о принятии мер по охране наследственного имущества;
  • заявления органов опеки и попечительства на охрану. Такой сценарий может развернуться, например, в том случае, если наследует несовершеннолетний ребенок, у которого нет законных представителей, и охрана никем не может быть осуществлена;
  • заявления исполнителя завещания на охрану, если есть само завещание и в нем указан исполнитель;
  • заявления органов местного самоуправления на охрану;
  • заявления иных заинтересованных лиц на охрану, например, поклонников автора известных картин, если у него нет наследников.

Нотариус производит опись всего имеющегося в присутствии двух свидетелей, которые не должны быть неграмотными, недееспособными или заинтересованными (отказополучатель, нотариус и т.п.).

Деньги вносятся на депозит. Об оружие нотариус уведомляет МВД. А если предметы наследственной массы находятся в разных местах, нотариус направляет поручение об охране другому нотариусу, где находятся такие наследственные предметы и недвижимость или должностному лицу, когда известно, что оно может принять меры.

На кого возлагается охрана наследственного имущества

В зависимости от ситуации это могут быть разные лица. Все зависит от особенностей наследственного имущества. И можно в качестве примера выделить следующие ситуации:

  • наличие завещания с указанным в нем исполнителем;
  • наследование доли в ООО или фирмы целиком;
  • наследование частного питомника с редкими видами животных;
  • наследование частной научной химической лаборатории и т.п.

Наследники

Если наследственное имущество не требует особенного обращения или нет противоречий между наследниками, то как правило сами наследники могут осуществлять его охрану. Особенно сильно это проявляется, когда они осуществляют фактическое принятие имущества. Например, переезжают в квартиру наследодателя.

Исполнитель завещания

Есть такая фигура в наследственном праве, как исполнитель завещания. Он указан в статье 1134 ГК РФ. Им может быть гражданин или юридическое лицо. Указывает исполнителя в завещании обычно сам завещатель. Причем он может его поменять или вообще отменить исполнение.

А наследники могут отказаться от него через суд в том случае, если будут выявлены его действия, которые противоположны завещанию или наносят вред интересам наследников. Эта фигура очень близка с доверительным управляющим наследственным имуществом, а некоторых случаях даже является идентична ей по кругу прав и обязанностей.

Доверительный Управляющий

Доверительный управляющий наследственным имуществом описывается в статье 1173 ГК РФ. Это именно то лицо, которое не просто осуществляет охрану наследственного имущества, но еще и управляет им. Особенно часто привлекают Доверительных Управляющих в тех случаях, когда наследуется фирма.

Как было сказано выше, никто в организации не сможет ждать 6 месяцев, пока будут выданы свидетельства. Поэтому нотариус учреждает договор доверительного управления. Доверительный управляющий отчитывается перед нотариусом не реже, чем раз в два месяца. Наследственное имущество подлежит оценке независимым оценщиком, когда заключается договор. Сам договор заключается на срок не более 5 лет. Поэтому охрана наследственного имущества может длится дольше, чем сами наследники вступят в свои права.

договор доверительного управления

Образец договора Договор доверительного управления наследственным имуществом
Скачать

отчетОбразец отчета Отчет доверительного управляющего
Скачать

Каковы максимальные сроки

Охрана наследственного имущества продолжается весь период, до получения наследниками положенной им собственности (ст. 1171 Гражданского кодекса РФ).

Важно! Ст. 1154 Гражданского кодекса дает на эти действия полугодовой срок.  Во время признания недостойными субъектов наследования или отказа преемников стать собственниками, срок удлиняется до 9 месяцев.

Все нотариально удостоверенные действия принимаются на протяжении этого срока. Душеприказчик не имеет временных ограничений по своим действиям, он бережет вверенный ему объект, сколько требуется.

Важно! Уполномоченное лицо осуществляет действия по сбережению владений, срок, оставшийся до вступления правопреемника в наследство.

Получив свидетельство о смерти наследодателя, нотариус организует необходимые меры поддержания субъекта в надлежащем состоянии и комплектности. Ст. 68 Закона о нотариате принуждает лицо предупреждать преемников об окончании срока действия охранных мер, после чего имущество передается на хранение наследникам.

Порядок описи и передачи наследства на хранение

Для производства описи, нотариус должен подготовить три экземпляра документа. Это действие производится с участием заинтересованных (кредиторы, опекуны, преемники).

В описи размещают характеристики владения:

  • состав;
  • количество (единицы, меры веса или объема);
  • состояние;
  • степень износа;
  • внешние характеристики;
  • марка производителя.

Важно! Проведение описи возможно при наличии доступа нотариуса к собственности наследодателя. При возникновении препятствий, составляется акт об отказе в доступе, подтверждаемый двумя свидетелями.

Проведение описывания жилища субъекта наследования, требует поэтапного занесения каждого предмета, находящегося во владении. Определение принадлежности вещей происходит с помощью родственных или знакомых лиц, располагающих нужными сведениями, когда все имущество наследодателя подвергается изучению.

Важно! Стороны, не имеющие разногласий, участвуют в процессе. Для получения независимых результатов, приглашают сторонних лиц (для этого готовятся соответствующие заявления).

При дальнем нахождении владений наследодателя, исполнитель завещания должен подобрать и назначить ответственных за совершение описи.

После описи ценности вносятся на хранение банку, нотариусу, доверительному управляющему (с заключением договора доверительного управления). Специальный порядок сберегания собственности возникает по отношению к оружию, взрывчатке, боевым припасам, что требует обращения в органы МВД.

Человек, ответственный за хранение, сам выбирает место сберегания полученных вещей. Он подписывает договор о материальной ответственности, компенсацию расходов на охрану обеспечивает уполномоченное лицо (приглашенный по завещанию нотариус).

Составление акта описи

Три экземпляра описи распределяются так: один подшивается к делу, второй получает исполнитель, третий – преемник.

Для создания описи, нотариус, должен покинуть контору и выехать к месту расположения наследства (обычно – это место жительства собственника).

Особенности подготовки описи:

  • заполнение всех реквизитов;
  • наличие данных о дате и месте создания документа, ФИО лиц, принимавших участие;
  • на каждой странице, внизу, проставляется количественный состав владений и подпись каждого участника;
  • последний лист содержит отметку про общее количество собственности и страниц документа;
  • составление акта за несколько дней требует его прерывания с обязательным опечатыванием.

Когда производится опись наследственного имущества

Охранительная процедура и проводимая в ее рамках опись наследственного имущества, начинается после подачи соответствующего заявления или, реже, по инициативе самого нотариуса (ст. 1171 ГК РФ). Заявление могут подать наследники, исполнители завещания, муниципальные органы власти, органы опеки и попечительства и ряд иных лиц, которые также могут быть заинтересованы в охране имущественных прав (получатели отказа, кредиторы, налоговые органы и т.п. ).

В подавляющем большинстве случаев, нотариус начинает принимать меры по охране наследственного имущества не позднее 3 рабочих дней с даты получения информации о наследственном имуществе или заявления с просьбой о начале охранительных мероприятий (п. 25 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации).

К сведению! Опись имущества производится нотариусом в самые кратчайшие сроки после начала охранительного процесса. При этом нередко производится посещение места расположения имущества.

До начала описи наследственного имущества нотариус предварительно устанавливает список имущества наследодателя и его местоположение, а также доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о дате проведения описи.

Как выбрать доверительного управляющего

Нотариус должен выбрать лицо, обязующееся сберечь владения наследодателя. Субъекту, принявшему имущество на хранение, нужно доверять в полной мере. Это может быть физическое, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель.

Хранение наследственного владения не допускается для других заинтересованных в получении этой собственности лиц. Наилучшим вариантом являются профессиональные управляющие, они должны быть зарегистрированы в качестве таковых. Существуют рейтинги этих лиц, находящиеся в общем доступе, где занимающие верхние строчки субъекты, отличаются чистотой репутации и высоким уровнем доверия.

Права доверительного управляющего начинаются с момента принятия им имущества для охраны, после регистрации документа, подтверждающего его полномочия и обязанности. Этот договор не делает субъекта собственником наследства.

Важно! Первое управляющее лицо обладает правом привлечения дополнительного круга субъектов, для полного обеспечения всех возложенных на него полномочий. Вся ответственность остается лишь на доверительном управляющем, при нарушении правил договора, существует порядок обращения в суд общей юрисдикции, правопреемниками.

Все доходы, полученные за время доверительного управления, поступают к наследующим эту собственность, лицам. Им разрешается требовать отчетность про деятельность и состояние владений.

Обязанности нотариуса при проведении описи

При обнаружении во время описи имущества, являющегося исторической, научной, художественной или иной культурной ценностью, нотариус уведомляет органы государственной или муниципальной власти о данном факте.

Ценные рукописи, ордена, медали, нагрудные знаки, за исключением государственных наград, не разрешенных на включение в наследство федеральным законодательством и прочие ценности, нотариус должен передать наследникам по специальному акту.

Пример. Суворов Г.Н. во время службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации был удостоен ордена «За военные заслуги». Все свое имущество наследодатель завещал своим детям. Однако после визита к нотариусу, орден не был включен в акт описи, изъят и передан государству, так как в соответствии с Указом Президента РФ “О государственных наградах Российской Федерации”, данная награда не может входить в состав наследства и, соответственно, не подлежит описи.

Оружие (кроме охотничьего), боеприпасы к нему и взрывчатые вещества, обнаруженные в наследственном имуществе, сдаются в органы Министерства внутренних дел по специальной описи. Охотничье гладкоствольное оружие, при отсутствии на него разрешительных документов, может быть передано наследнику, но с обязательным уведомлением о данных действиях сотрудников органов внутренних дел.

Валютные ценности, драгоценности, изделия из них и ценные бумаги, которые не требует управления (например, привилегированные акции) передаются нотариусом в банк в соответствии с договором хранения. При выявлении в наследственной массе денежных средств, они подлежат внесению в депозит нотариуса (ст. 66 Основ).

Нюансы, возникающие при проведении описи

О том акте, в котором найдены ошибки или неточности, нельзя утверждать, что в случае возникновения конфликта интересов он будет учтен полностью или частично. Наследственные объекты необходимо идентифицировать. Для разных типов предметов используют свои характеристики:

  1. Автомобили. Прописывается госномер, модель, марка, тип кузова, объем двигателя.
  2. Квартира. Пишется адрес, метраж, этажность, количество комнат, количество жильцов согласно регистрации.
  3. Частный дом. Используются кадастровые данные, площадь участка, квадратура строения, наличие хозпостроек.
  4. Земельный участок. Здесь нужны также сведения из кадастрового паспорта с привязкой к местности.

Если упустить какие-либо детали, в дальнейшем могут возникнуть споры, а в описи вполне могут появиться недостоверные данные оценки. Проконтролируйте правильность сразу, для чего лучше привлечь опытного юриста по наследственным делам.

Образец акта описи наследственного имущества в порядке принятия мер к его охране

Бланки можно скачать в открытом доступе или с нашего сайта. Но каждая опись отличается, и образец имеет ознакомительный характер, чтобы было проще разобраться, как правильно его оформить. В шапке указывается дата составления и место события. Название и номер также должны быть. В тексте приводится реестр всех наследственных ценностей, количество, характеристики и стоимость. Внизу прописывается общая стоимость в рублях.

Все суммы приводятся в государственной валюте, что облегчает взаиморасчеты между участниками дележа.

Этот акт подлежит визированию свидетелями и нотариусом, который заверяет автографы, подтверждая, что их поставили дееспособные граждане. После каждой подписи идет расшифровка. В тексте описи кроме фамилии, имени и отчества нужно привести паспортные данные, достаточные для идентификации свидетелей, которых при необходимости придется искать, если кто-либо подаст исковое заявление с требованием аннулировать опись и пересмотреть наследственное доле в целом.

Образец акта описи наследственного имущества

Скачать

Судебная практика

В Верховном Суде рассматривали дело №78-КГ 15-7 г. Москва 7 июля 2015 г.

Женщина обратилась за защитой своих прав, так как считала, что действия ответчиков существенно нарушали ее имущественные и наследственные права. Ответчиками выступали нотариус и адвокат, которая выполняла роль доверительного управляющего. Женщина унаследовала несколько компаний от своего сына, который являлся единственным учредителем. Нотариус назначила адвоката в качестве доверительного управляющего. Но адвокат своими неумелыми действиями по управлению привела одну из компаний к банкротству. Она срывала сделки и прочее. Более того, истица считала, что статус адвоката не позволяет заниматься доверительным управлением. Судебная коллегия согласилась с ее доводами, и дело отправили на новое рассмотрение.

Если вам необходимо учредить охрану наследственного имущества и управление им, но вы не знаете с чего начать и сильно сомневаетесь, всегда нужно обращаться к юристам. У них нет какой-либо заинтересованности в таких вопросах. И они могут беспристрастно оценить ситуацию. Охрана наследства с нашими советами станет понятнее и приятнее.

Частые вопросы

Как будет управлять доверительный управляющий фирмой?

Он обязан действовать в интересах наследников и в целях сохранения и приумножения наследственной массы. Если есть в завещании положение о том, как надо голосовать на совете учредителей, он обязан следовать этим указаниям.

Как кредиторы могут защитить свои права?

Они могут подать иск по месту открытия наследства к наследственному имуществу. Тогда перестанут течь сроки исковой давности по их требованиям.

Может ли несовершеннолетний получить автомобиль в наследство?

Закон не ограничивает права владения и распоряжения автомобилем несовершеннолетними детьми. Они водить их не могут, пока не получат права. А делать эффектные фоточки рядом со своим авто вполне можно.

Если нет нотариуса, как можно защитить первично свои права?

Об этом говорит статья 66 Основ законодательства о нотариате. Если нет нотариуса, опись и передачу на хранение осуществляет должностное лицо МСУ.

Может ли исполнителем завещания быть сам наследник?

Да, закон это допускает, если сам завещатель пожелает его назначить.

Общий порядок наследования имущества

Оформление наследственных прав производится у нотариуса, к которому наследники должны обратиться в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Он открывает дело после представления следующих документов:

  1. свидетельство о смерти гражданина, выданное органами ЗАГС;
  2. справка о последнем месте жительства (регистрации) умершего;
  3. документы о родстве или завещание, удостоверенное нотариусом;
  4. список имущества, включаемый в наследственную массу;
  5. документы о стоимости объектов, вещей, предметов.

При наличии завещания, собственность наследодателя распределяется в соответствии с его волей. При его отсутствии имущество делится в равных долях между наследниками призываемой очереди. По закону их всего восемь. В первую очередь к наследованию призываются родители, супруг и дети умершего, и только при их отсутствии право на получение наследства переходит к родственникам второй и каждой последующей очереди.

Что входит в состав движимого имущества

К недвижимости относится земля и другие, прочно связанные с ней, объекты: дома, квартиры, здания. Кроме того, закон относит к недвижимым вещам морские и воздушные суда. Все остальное: автомобили, предметы обстановки, ювелирные изделия, ценные бумаги подпадают под определение «движимое имущество».

Некоторые из таких предметов регистрируются в государственных реестрах (машины в ГИБДД, акции у Реестродержателя), на другие не имеется специальных документов. Между тем, в состав «движимого» наследства могут входить очень дорогие автомобили, антикварная мебель, коллекции картин, фамильные драгоценности.

Если наследодатель оставил завещание, в котором указано, что именно должен получить каждый из наследников, споров по поводу оставленного имущества не возникает.

Когда такого документа нет, и наследование происходит по закону, желательно обеспечить охрану вещей до выдачи свидетельства о праве на наследство. Когда наследники включают их в состав наследственной массы, они должны произвести их оценку.

Автомобиль является движимым предметом, однако он ставится на учет в ГИБДД. Чтобы снять его с учета и перерегистрировать на себя, наследник должен будет предъявить свои документы, свидетельство о праве на наследство и ПТС.

Раздел движимых вещей между наследниками

В отличие от недвижимости, законом допускается раздел движимого имущества между наследниками на основании письменного соглашения до получения свидетельства о праве на наследство. Его не требуется заверять у нотариуса. Однако если речь идет о дорогостоящих предметах, лучше произвести раздел официально с включением движимых вещей в состав наследства. Это избавит родственников от возможных претензий, споров и судебных разбирательств.

В некоторых случаях не имеет смысла делить движимое имущество по стоимости (коллекция), а иногда это невозможно, так как предмет является неделимым (автомобиль).

В этом случае наследники составляют соглашение о разделе наследства, договариваясь по собственному усмотрению с выплатой денежной компенсации взамен доли вещи или предмета. Отдельные категории наследников имеют преимущественные права при распределении вещей в счет своей наследственной доли:

  • проживающие с наследодателем в одной квартире — на вещи домашней обстановки и обихода;
  • обладающие правом совместной совместности на неделимую вещь (например, орудия труда);
  • постоянно пользующиеся предметом при жизни наследодателя (вождение автомобиля по доверенности).

Кроме того, при наследовании переживший супруг может заявить свои права на половину имущества, совместно нажитого в браке. В него включается абсолютно все, за исключением личных вещей наследодателя, полученных в дар, по наследству и приобретенных до брака.

При включении движимых предметов в состав наследства и получение свидетельства о праве на них, они подлежат разделу в соответствии с полагающейся по закону долей каждого наследника. Нотариус рассчитает ее, исходя из общей суммы оценки наследственного имущества.

Охрана движимого наследственного имущества

При наследовании движимого имущества почти всегда встает вопрос о его сохранности. Свидетельство о праве наследники получают только спустя шесть месяцев после смерти наследодателя. За это время от наследства может практически ничего не остаться, если не принять специальные меры по охране имущества нотариусом.

Когда наследников несколько, они по соглашению могут решить вопрос относительно охраны и содержания наследства. Расходы делятся между всеми правопреемниками. Как показывает практика, в таких случаях договор хранения обычно не заключается (хотя это не запрещено законом). Не проводится опись имущества и передача его на хранение по акту. Формально в подобной ситуации никто не может гарантировать наследникам сохранность ценных вещей и предметов.

Иначе обстоит дело, когда кто-либо из наследников обращается к нотариусу с заявлением о принятии мер по охране наследственного имущества нотариусом. Кроме них, это имеют право сделать душеприказчик по завещанию, органы опеки и попечительства в интересах несовершеннолетних детей. Такое нотариальное действие детально регламентировано и включает ряд последовательных мероприятий:

  1. выявление состава и места нахождения имущества;
  2. уведомление наследников о предстоящей описи вещей;
  3. проведение описи имущества нотариусом в присутствии двух свидетелей;
  4. проведение оценки имущества по соглашению между наследниками;
  5. при отсутствии соглашения заказывается услуга независимого оценщика;
  6. внесение наличных денег на депозит нотариуса;
  7. передача выявленных ценных бумаг, драгоценностей на хранение в банк;
  8. заключение договора хранения с одним из наследников или третьим лицом за оплату с передачей наследства по акту.

Комментирует нотариус:

Кроме того, нотариус вправе описать предметы и вещи, находящиеся в банковской ячейке умершего наследодателя. При проведении описи имеют право присутствовать заинтересованные лица: наследники, исполнитель завещания, представители органов опеки. Поклажедателем по договору хранения выступает нотариус, обычно заключая его в пользу третьих лиц — наследников.

Кроме того, нотариус вправе описать предметы и вещи, находящиеся в банковской ячейке умершего наследодателя. При проведении описи имеют право присутствовать заинтересованные лица: наследники, исполнитель завещания, представители органов опеки. Поклажедателем по договору хранения выступает нотариус, обычно заключая его в пользу третьих лиц — наследников.

Особенности наследования имущества за рубежом

Если в состав наследства входит движимое имущество, находящееся за пределами территории России, вопрос решается с применением международных норм права. Так, согласно большинству договоров и российскому Гражданскому кодексу, вопросы наследования по законодательству страны, где наследодатель проживал на дату его смерти. В то же время, с рядом стран (Болгария, Венгрия, Испания, КНДР, Румыния) заключены международные договоры, согласно которым наследственные отношения регулируются Стороной, «гражданином которой был наследодатель».

Отметим, что в состав движимого имущества, в числе прочего, входят акции оффшорных компаний, в отношении которых возникает немало судебных споров. В этом случае применяется законодательство страны, где зарегистрирована компания. По законодательству оффшорных юрисдикций после смерти принципала номинальные собственники обязаны передать акции наследникам по закону или завещанию.

Доверенность на судебное представительство

Доверенность на судебное представительство актуальна в том числе для наследственных дел и вопросов по управлению и распоряжению имуществом. В этом контексте проводится опись имущества нотариусом для обеспечения его сохранности, соблюдения прав участников и превенции преступлений.

Процедура проводится в присутствии двух свидетелей, которые:

  • полностью дееспособны;
  • владеют русским языком;
  • понимают суть нотариального действия и ситуации;
  • лично не заинтересованы в делении имущества между конкретными лицами.

После составления акта описи на усмотрение нотариуса имущество может быть передано на хранение одному из наследников или другому лицу. Хранитель предупреждается об ответственности за порчу или хранение имущества.

Если описанное имущество не требует управления, оно может быть принято на хранение на депозит нотариуса или в банк. Речь идет о драгоценных металлах, ювелирных изделиях, валютных ценностях, деньгах.

Судебная доверенность на ведение наследственного дела позволяет восстановить срок на вступление в наследство, узаконить право на отдельное имущество, разрешить конфликты между законными наследниками. Опись имущества нотариусом фиксирует его наличие и очерчивает рамки прав его владельцев и пользователей.

Источники
  • https://notkolganov.ru/notarialnye-deystviya/notarius-po-nasledstvu/okhrana-nasledstva/
  • https://notarius-yakubova.ru/articles/2020/12/7/upravlenie-i-ohrana-nasledstvennogo-imushchestva-v-2021-godu
  • https://advokat-malov.ru/priobretenie/ohrana-nasledstva-i-upravlenie-im.html
  • https://ppt.ru/kodeks/gk/st-1171
  • https://els24.com/article/61-okhrana-nasledstvennogo-imushchestva-i-upravlenie-im/
  • https://onasledstve.ru/low/prinyatie-mer-k-ohrane-nasledstvennogo-imushhestva/
  • http://nasledstvoved.ru/ohrana-i-upravlenie-imushchestvom/opis/
  • https://NasledoVed.ru/opis-nasledstvennogo-imushhestva/
  • https://www.rosnotarius.ru/nasledovanie-dvizhimogo-imuschestva

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: