Нужно ли вступать в наследство если прописан в квартире умершего; до вступления в наследство кто распоряжается имуществом; вступление в наследство по временной регистрации
нужно ли вступать в наследство если прописан в квартире умершего

В каких случаях прописка дает возможность получить наследство

Можно вступать в наследство, если прописан в квартире умершего, при совокупности нескольких факторов. Чаще всего она помогает реализовать наследственные права граждан, если они фактически приняли имущество, или если они претендуют на обязательную долю в активах усопшего. Например, справкой из домой книги можно доказать фактическое принятие наследства или если гражданин, являясь нетрудоспособным иждивенцем, не входит в круг наследников по закону и намерен заявить о выделении ему обязательной доли в активах умершего, необходимо, чтобы он проживал вместе с наследодателем не менее 1 года.

Если после смерти человека у него остаётся недвижимость (в частности, квартира или дом), то преимущественное право на владение ею будет у того, кто в ней проживал, имеет прописку по данному адресу. Это правило действует только в случаях, когда недвижимость признают неделимой, и выделение из неё доли в натуре невозможно

Основная информация о наследстве

Наследование осуществляется по завещанию и закону. С вопросами, касающимися процедуры, обращаются к нотариусу. Процесс проводится по месту нахождения имущества или регистрации наследодателя. Предъявить права на имущество нужно в установленный законом срок. Он составляет 6 месяцев с момента кончины хозяина недвижимости. Более позднее обращение также возможно. Однако оно приведет к необходимости начала судебного разбирательства. При этом предстоит указать объективные причины, по которым обратиться своевременно не удалось.

Закон предоставляет возможность наследования по завещанию. Правом получить недвижимость обладают физические или юридические лица. Их перечень бывший владелец имущества фиксирует в завещании. Закон позволяет указать в документе сразу несколько наследников. Здесь же фиксируется перечень имущества, полагающегося каждому. Если доли не указаны, имущественная масса делится поровну на всех наследников. Закон позволяет составить завещание на все имущество или на определенную часть. Остаток будет разделен между наследниками по закону.

Если завещание отсутствует, наследство распределяется по закону. Принять участие в процессе имеют право исключительно родственники. Закон рассматривает при наследовании 7 очередей.

В первую категорию входят:

  • родители;
  • дети;
  • супруги.

У гражданина присутствует право отказаться от полагающегося ему наследства. Возможность предоставляется вне зависимости от формы наследования. Если от имущества отказывается наследник по завещанию, документ утрачивает силу.

Распределение имущества выполняется по закону. Если наследником отказывается стать гражданин, имеющий на это право по закону, право на собственность переходит к родственникам более низкой ступени. Если в установленный срок никто так и не обратился в нотариат за наследством, квартира признается выморочной и отходит в пользу государства. Если случай спорный, и требуется судебное рассмотрение ситуации, срок может быть продлен. Закон позволяет оспорить выполненный в установленный срок раздел имущества.

Обращаясь к нотариусу, наследники должны представить документ, подтверждающий родство с наследодателем. Дополнительно необходимо свидетельство о смерти наследодателя. Список документов потребуется дополнить документами на имущество и справкой с места жительства его хозяина. Нотариус имеет право запросить сведения документа о статусе заявителя и имущественных правах наследодателя. Когда установленный срок завершится, выдается свидетельство о наследстве. Документ выступает основанием для обращения в регистрирующий орган с целью оформления перехода права собственности на недвижимость и получение ценных бумаг и вкладов. Налог не взимается. Однако предстоит заплатить госпошлину. Размер для родственников составляет 0,3% от общей стоимости наследства. Все остальные лица должны заплатить порядка 0,6% от цены имущества.

Влияет ли прописка на наследство квартиры

Прописка в наследуемой квартире имеет значение только в том случае, когда требует доказывать фактическое принятие наследства. В этом случае возможны три ситуации.

  • Прописанный не является родственником.
  • Если он находился у наследодателя на иждивении, он входит в число наследников, претендующих на получение обязательной доли. При этом не имеет значения наличие завещания или родственная связь.
  • Заявление о вступлении в наследство не подавалось, но прописка есть.
  • Человек может не знать о праве на обязательную долю. В этом случае он может доказать, что принял имущество по факту.
  • Наследник получил обязательную долю за родственника из-за прописки.
  • Закон гласит, что обязательная доля не переходит к другим наследникам, если ее обладатель не смог воспользоваться правом. Однако в некоторых случаях прописка сможет сыграть решающую роль.

Обязательная доля в наследстве на основании прописки

Действующее законодательство выделяет круг наследников, которые при наличии завещания, хотя не указаны в нем, но имеют право на получение наследства вне зависимости от воли завещателя. Таких наследников принято называть обязательными и они могут претендовать на половину той доли, которая причиталась бы им по закону, если бы не было завещания.

К обязательным наследникам закон относит не только близких родственников (родителей супругов, детей наследодателя). В эту же категорию входят лица, не состоящие в родственных связях с наследодателем, но проживавшие совместно с ним и находившиеся на его иждивении.

Обязательным условием, которое дает право на получение наследства в указанном порядке, является нетрудоспособность иждивенца на момент открытия наследства. Нетрудоспособными в нашей стране признаются граждане пенсионного возраста, а также признанные по состоянию здоровья в установленном порядке инвалидами 1-й, 2-й и 3-й группы.

В этой связи следует отметить, что, не смотря на изменения в пенсионном законодательстве, для женщин, достигших 55 лет, и мужчин, достигших 60 лет, сохранено право на получение обязательной доли в наследстве.

При соблюдении вышеуказанного условия необходимо подтвердить факт совместного проживания претендента на наследство с наследодателем. Это подтверждается регистрацией по месту жительства в том же адресе, где был зарегистрирован наследодатель.

Наследование по прописке нетрудоспособными иждивенцами

Завещание может быть составлено в пользу любого лица, независимо от наличия (отсутствия) кровного родства. Однако свобода воли завещателя ограничена законом. Нетрудоспособные родители, супруг, несовершеннолетние дети умершего имеют право получить обязательную долю наследства, независимо от его содержания. Нетрудоспособность взрослых определяется достижением пенсионного возраста или наличием инвалидности 1–2 группы.

К обязательным наследникам приравниваются нетрудоспособные граждане, независимо от степени родства с наследодателем, которых он содержал за свой счет не менее года перед смертью и проживающие совместно с ним на одной площади. Последнее обстоятельство доказывает как раз прописка по одному адресу.

Что касается факта иждивенчества, его легко доказать, если доход претендующего на наследство гражданина был меньше, чем у наследодателя. Например, это может быть сожитель умершего, размер пенсии которого был ниже, или вообще несовершеннолетний ребенок без дохода.

Наследование по праву представления

Эту ситуацию лучше всего иллюстрирует следующий пример. Супруги пенсионного возраста жили в одной квартире, которая принадлежала жене. Она завещала ее родной племяннице. После смерти супруги мужчина не обращался в нотариальную контору и не оформлял свидетельство о праве на обязательную долю, хотя имел прописку в этой квартире. У него имеется дочь от первого брака.

После кончины отца, дочь обратилась в суд с требованием признать его фактически принявшим наследство и имеющим право собственности на ¼ часть квартиры. Иск был удовлетворен судом, и в результате она приобрела право наследования за отцом.делам.

Дает ли право на наследство временная прописка

Кроме постоянной прописки, закон позволяет оформлять регистрацию по месту пребывания. Такая форма регистрации подразумевает лишь временное право проживания в жилом помещении. Это означает, что при подтверждении наследственных прав будет намного сложнее доказать, что гражданин постоянно жил с покойным. Однако в судебном процессе можно использовать и иные доказательства – показания свидетелей, переписку, фото- и видео материалы. При подтвержденном факте иждивения, такие доказательства помогут вступить в наследство даже при временной прописке.

Влияет ли прописка после смерти на наследство

Имеет ли жена права на долю квартиры мужа, если она там прописана не была, но у них есть совместный ребенок?

Прописка никак не влияет. Вам у нотариуса надо подтвердить только факт ваших родственных отношений с умершим, если вы наследуете как наследник по закону.

Прописка помогает сориентироваться в какой суд подать иск, где получить паспорт и какую поликлинику посещать, она обязательно понадобится вам во время трудоустройства или при определении ребенка в детский сад, без прописки ни один банк не выдаст кредит.

Установление факта наследования возможно только при наличии доказательств определенных действий преемника. Они должны быть совершены в течение полугода. Шесть месяцев – это срок, в течение которого необходимо принять наследство одним из возможных способов.

Передача прописки по наследству

Завещательный отказ позволяет передать по наследству право постоянного проживания в жилом помещении. Наследодатель указывает в завещании, что определенное лицо наделяется правом проживать в квартире и иметь постоянную регистрацию по указанному адресу.

Такой вид прописки нельзя отменить.

Кто-то из родственников покойного получает право собственности на жилплощадь, включив и обременение в виде гражданина, проживающего в квартире пожизненно. Выписать его новый владелец жилья не имеет права.

В редких случаях оформляют право пожизненного содержания и внесение денежных взносов. Например, наследник покупает родственнику новую жилплощадь с правом пожизненного проживания в ней.

Если преемник отказывается от наследства с обременением, право на недвижимость переходит наследникам следующей очереди. При этом выполняется воля завещателя, и указанный гражданин по-прежнему обладает правом постоянной прописки и проживания в квартире.

Оформление завещательного отказа — надежный способ обеспечить близкого наследодателю человека жильем, если есть сомнения, что последний сможет сохранить его после смерти завещателя.

Как наследовать по прописке

Не все знают, является ли прописка основанием для наследования. Закон фиксирует, что регистрация в помещении не позволяет гражданину претендовать на него. Во время рассмотрения наследственного дела нотариус учтет информацию, содержащуюся в свидетельстве на право собственности.

Если лицо, выступающее в роли наследника, зарегистрировано в помещении, оно сможет получить всю жилплощадь или долю наследодателя. Если человек, который прописан в квартире, родственником не является, и завещание он не включен, права на помещение и возможность проживания в нем он не приобретает.

Наследник, которому отойдет квартира, имеет право выписать жильца. Действие осуществляется с получением согласия или в результате судебного разбирательства в установленные законом сроки.

Однако статья 1148 ГК РФ предусматривает исключение. Право на участие в разделе наследства получают нетрудоспособные иждивенцы, которые были зарегистрированы в квартире наследодателя более года и находились на его содержании. При этом иждивенец может не являться родственником, но получит обязательную долю в завещании. Если родственные связи присутствуют, потребность в обязательной прописке вместе с наследодателем отсутствует. Достаточно доказать, что собственник квартиры в течение года до момента смерти содержал за свой счет нетрудоспособного родственника.

Фактическое принятие наследства на основании прописки

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

О сроках вступления в наследство вы можете узнать из содержания этой публикации.

Однако по различным причинам наследник может пропустить срок принятия наследства и вовремя не обратиться к нотариусу. Одной из таких причин может быть незнание положений закона о возможности получить определенную долю наследства в качестве обязательного наследника. И такие случаи не редкость.

Восстановление сроков принятия наследства производится в судебном порядке и является довольно сложной, длительной и затратной процедурой.

Избежать судебного разбирательства по вопросу восстановления сроков вступления в наследство могут наследники, зарегистрированные в одном адресе с наследодателем.

В этом случае наследник может доказать, что он фактически принял наследство, если он и после смерти наследодателя продолжает проживать в том же жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, платит налоги и совершает другие действия, свидетельствующие о том, что он распоряжается наследственным имуществом как своим собственным.

Доказательством фактического принятия наследства будет являться факт регистрации по месту жительства наследника в доме или квартире, где ранее проживал наследодатель.

Возможность получить наследство вместо умершего обязательного наследника

В соответствии с действующим законодательством правом на обязательную долю может воспользоваться только тот человек, которому она предназначена. Передать это право другому человеку нельзя.

Однако при определенных условиях, одним из которых является регистрация по месту жительства, это становится возможным.

Рассмотрим ситуацию, когда наследник, имевший право на обязательную долю в наследстве, умер, не успев принять наследственное имущество, причитавшееся ему в качестве обязательной доли, в установленном порядке, то есть обратиться к нотариусу. При этом он был зарегистрирован по месту жительства вместе с умершим ранее наследодателем и продолжал проживать в этом же жилом помещении до своей кончины.

В этом случае наследники второго наследодателя могут через суд установить факт принятия им наследства после первого наследодателя (причитавшейся обязательной доли).

О способах принятия наследства, об установлении факта принятия наследства в судебном порядке, установлении факта принятия наследства умершим, а также действиях наследника после вынесения решения суда, вы можете узнать, ознакомившись с содержанием этой статьи.

Обязательная доля войдет в состав наследственного имущества второго наследодателя и будет получена его наследниками (по завещанию или по закону).

Судебная практика о принятии наследства по прописке

В постановлении Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года содержится несколько основополагающих критериев, которые позволяют гражданам претендовать на наследство по прописке. Высшая инстанция обозначила следующие условия:

  1. Если гражданин, являясь нетрудоспособным иждивенцем, не входит в круг наследников по закону и намерен заявить о выделении ему обязательной доли в активах умершего, необходимо, чтобы он проживал вместе с наследодателем не менее 1 года (пп. «г» п. 31). Доказать факт совместного проживания можно как пропиской, так и показаниями свидетелей (например, соседей, иных родственников).
  2. Фактическое принятие наследства можно доказать справкой из домовой книги о прописке (показывает, что гражданин проживал в квартире/коттедже ныне умершего человека), а также тем, что человек продолжает владеть недвижимостью как своей собственной (п. 36).
  3. Если после смерти человека у него остаётся недвижимость (в частности, квартира или дом), то преимущественное право на владение ею будет у того, кто в ней проживал, имеет прописку по данному адресу. Это правило действует только в случаях, когда недвижимость признают неделимой, и выделение из неё доли в натуре невозможно (п. 52). Такая ситуация может сложиться, например, с однокомнатными квартирами. Ведь нельзя передать одному наследнику ванную, другому кухню, а третьему жилую комнату.

Наследство по прописке возможно при совокупности нескольких факторов. Чаще всего она помогает реализовать наследственные права граждан, если они фактически приняли имущество, или если они претендуют на обязательную долю в активах усопшего.

Частые вопросы

Может ли нетрудоспособный иждивенец, зависящий от наследодателя, но не проживающий с ним, получить обязательную долю в наследстве?

Ответ на этот вопрос зависит от того, связан ли правопреемник кровными узами с умершим или нет. Если нетрудоспособный иждивенец, например, является сыном покойному, то он может потребовать выделения ему обязательной доли вне зависимости от того, есть у него прописка в той же квартире, где жил его отец, или нет. Он будет считаться наследником первой очереди по закону. Но, если нетрудоспособный иждивенец никак не связан родственными узами с усопшим, то требование о проживании с наследодателем не менее 1 года обязательно к соблюдению.

Я прописан в доме, где был прописан умерший собственник, но на наследство я не претендую. Могу я его его принимать?

Если у гражданина есть прописка в доме ныне умершего собственника, и он продолжает жить в нём (или посещать его) без цели принятия наследства, а по иным причинам (допустим, чтобы защитить недвижимость от чужого вторжения), он может в любой момент доказать, что не претендует на имущество. Обратиться с соответствующим заявлением можно в суд или к нотариусу, предоставив им доказательства отсутствия фактического принятия активов умершего. Но отказаться от активов лучше в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.

Кому в первую очередь переходят предметы домашней обстановки при разделе имущества покойного?

Предметы домашней обстановки (посуда, одежда, средства гигиены, мебель) достаются наследнику, который совместно проживал с наследодателем. Это преимущество сохраняется у правопреемника вне зависимости от того, как долго он жил вместе с наследодателем, и была ли оформлена хотя бы временная прописка.

Можно ли при принятии квартиры фактом и при наличии прописки претендовать на иное имущество умершего?

Человек, фактически принявший наследство, и в случае, если его права никем не оспариваются, считается владельцем всего имущества покойного. Потому вместе с квартирой вам сразу переходят права на банковские вклады, автомобиль и другие материальные ценности умершего. Но вы же будете отвечать и по долгам наследодателя, если на момент смерти они остались.

Заключение

Регистрация по месту жительства (прописка) дает возможность получить наследство даже в тех случаях, когда человек не упомянут в завещании наследодателя, пропустил сроки принятия наследства, а также вместо умершего наследника, не успевшего при жизни принять наследство в установленном порядке.

Источники
  • https://YurPortal.info/nasledstvo/vliyaet-li-propiska-na-pravo-nasledovaniya/
  • https://mpcvector.ru/press-czentr/stati-yuristyi/nasledovanie-nedvizhimosti-kvartiryi-doma-uchastka-zemli-akczij-bankovskix-vkladov-kompanii/
  • https://nasledstvo-ru.ru/v-kakikh-sluchayakh-propiska-daet-vozmozhnost-poluchit-nasledstvo
  • https://www.rosnotarius.ru/nasledovanie-po-propiske
  • https://law03.ru/heritage/article/ropiska-osnovanie-dlya-nasledovaniya
  • https://prpr.su/nasledstvo/vliiaet-li-propiska-pri-razdele-nasledstva/
  • https://pravbaza.ru/nasledstvennoe-pravo/propiska-i-nasledovanie
  • https://els24.com/article/111-kogda-mozhno-oformit-nasledstvo-po-propiske/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: