Особенности наследования отдельных видов имущества, понятие и виды, особенности регулирования ГК РФ

Наследование отдельных видов имущества

наследство

Наследования отдельных видов имущества

Если обратиться к гл. 65 ГК РФ,  станет понятно, что не каждый процесс, направленный на оформление наследства, подчиняется только общим правилам.

Данный законодательный акт выделяет особенности наследования отдельных видов имущества и прав. Связано это с необходимостью кроме гражданского законодательства учитывать акты, отражающие суть того имущества или прав, которые принимаются в качестве наследства.

ГК РФ отдельно рассматривает нюансы, которые связаны с наследованием следующих видов имущества и имущественных прав:

  • хозяйственные товарищества и производственные кооперативы;
  • доля в потребительском кооперативе;
  • предприятия;
  • земельные участки;
  • имущество, которое когда-то стало собственностью наследодателя на льготных основаниях при получении его от государственных и муниципальных структур;
  • фермерские и крестьянские хозяйства;
  • вещи, которые признаны оборотоспособными лишь частично;
  • денежные суммы, которые можно расценивать как средство к существованию;
  • государственные награды, памятные знаки и т.п.

Рассмотрим особенности наследования отдельных видов имущества кратко.

Наследование земельных участков

Порядок распоряжения землей после смерти наследодателя регулируется ст. 1181 ГК РФ, а также статьями Земельного Кодекса.

Согласно данным документам объектом наследования участок земли может стать только при наличии одного из условий:

  • земля являлась законодательно оформленной собственностью умершего лица;
  • участок был оформлен как пожизненное владение с правом передачи.

Если земельный участок отличается небольшими размерами и вследствие этого не может быть разделен сразу между несколькими наследниками, то его оформляют в общую долевую собственность.

Обратите внимание! Земельные участки, которые характеризуются в качестве имеющих садовое, дачное или огородное целевое назначение, не могут перейти в собственность по завещанию. Этот процесс осуществим только по закону.

Что такое наследственное право

Наследственное право – это подотрасль гражданского права, представляющая собой совокупность установленных государством правовых норм, регулирующих общественные отношения по переходу имущества умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства.

Единственная отрасль права, регулирующая отношения, в которых человек участвует после смерти. Смерть прекращает существование человека как в физическом смысле, так и как субъекта всех правоотношений. В связи с этим возникает необходимость урегулировать судьбу тех его прав и обязанностей, которые переходят к другим лицам. (Что такое Право)

  • Наследственное правопреемство не всегда возможно и необходимо. Так, не переходят по наследству те права, которые тесно связаны с личностью умершего, некоторые личные неимущественные права (право авторства, например) и некоторые права имущественного характера (право на алименты и т. п.).
  • Наследственное право регулирует переход имущественных прав и обязанностей от умершего человека к его преемникам, т. е. регулирует наследственное правопреемство.

Чем гарантируется право наследования

Право наследования гарантируется законодательством Российской Федерации наряду с основными правами и свободами граждан. Каждый имеет право на защиту своих интересов в вопросах передачи имущества после смерти родным и близким, и получения собственности по наследству, разрешает наследственные споры.

Как возникают, структура

Наследственные отношения возникают в связи с имуществом, которое принадлежало умершему лицу, регулируются нормами наследственного права по вопросам открытия и принятия наследства и совершения других, связанных с приобретением наследства действий.

Структура наследственных правоотношений представлена тремя элементами:

  • субъектом;
  • объектом;
  • содержимым.

Субъектами наследственных правоотношений являются лица, которые участвуют в отношениях по поводу наследства и наследования.Круг субъектов наследственных правоотношений состоит из:

  • наследодателя;
  • наследника;
  • государства.

Объект наследственных правоотношений – это имущество наследодателя, переходящее к наследникам в соответствии с законодательством.

Виды завещаний

Выделяются следующие виды завещаний:

  1. закрытое завещание – при составлении закрытого завещания, так как оно составляется без чьего-либо ведения, ни на кого не возлагается обязанность по хранению данного завещания. Нотариусом в присутствии не менее двух свидетелей завещание запечатывается в конверт, на котором ставят свои росписи свидетели. На конверте, в котором содержится закрытое завещание, нотариусом делается надпись о месте и времени принятия завещания, фамилия, имя, отчество, а также место жительства завещателя в соответствии с удостоверяющими личность документами. После принятия закрытого завещания завещателю выдается документ, подтверждающий принятие закрытого завещания. По предоставлению свидетельства о смерти лица, совершившего закрытое завещание, нотариус не позднее чем через 15 дней со дня представления свидетельства вскрывает конверт с завещанием в присутствии не менее чем двух свидетелей, а также пожелавших наследников. После вскрытия завещания его текст оглашается и составляется протокол, который подписывается свидетелями и нотариусом;
  2. завещательные распоряжения в банках – завещатель определяет, какие денежные средства, с какого счета в банке и кому должны отойти в наследство. При этом нет необходимости прибегать к помощи нотариуса, а достаточно воспользоваться правом на завещательное распоряжение, где и будет указано, кому причитаются данные денежные средства. Завещательное распоряжение правами на денежные средства в банке должно быть собственноручно подписано завещателем с указанием даты его составления и удостоверено служащим банка, имеющим право принимать к исполнению распоряжения клиента в отношении средств на его счете. Права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в соответствии с положениями ГК РФ;
  3. завещания в чрезвычайных обстоятельствах – при составлении завещания в чрезвычайных ситуациях должны быть соблюдены следующие требования: завещатель должен находиться в положении явно угрожающем его жизни, обладать полной дееспособностью, завещание должно быть подписано лично завещателем, а также двумя свидетелями. При несоблюдении предъявляемых требований завещание теряет юридическую силу и является ничтожным. Если чрезвычайная ситуация миновала, то в течение месяца завещатель должен совершить завещание в строго надлежащей форме. Несоблюдение данной процедуры влечет недействительность завещания. Для того чтобы завещание, составленное в чрезвычайных ситуациях, могло быть исполнено, наследникам необходимо обратиться в суд для удостоверения смерти завещателя при чрезвычайных обстоятельствах.

Принципы наследственного права

Принципами наследственного права признаются основополагающие идеи, начала, закрепленные в действующем законодательстве, в соответствии с которыми осуществляется государственное регулирование общественных отношений в сфере наследственного права.

В наследственном праве выделяют следующие принципы:

  1. принцип универсального наследственного правопреемства;
  2. принцип свободы завещания;
  3. принцип обеспечения прав и интересов необходимых наследников;
  4. принцип учета не только действительной, но и предполагаемой воли наследодателя;
  5. принцип свободы выбора наследников;
  6. принцип охраны наследства от чьих бы то ни было противоправных или безнравственных посягательств и т. д.

Принцип универсального правопреемства заключается в том, что в порядке наследования переходит имущество умершего к другим лицам в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент.

Принцип свободы завещания вторит принципу диспозитивности. Завещатель обладает правом совершить завещание, при этом не разглашая его содержимое. Завещатель в завещании может оставить кому-то наследство, а может лишить наследников права наследования, а также имеет право в любой момент изменить или отменить завещание. Однако свобода завещания имущества наследодателя ограничена невозможностью наследования права получения процентов перепродажной цены по завещанию, невозможность получения ренты с имущества юридическим лицом, а только лишь гражданином и некоммерческими организациями, если это не противоречит закону и целям организации.

Принцип обеспечения прав необходимых наследников также ограничивает принцип свободы завещания, поскольку, несмотря на то что завещатель определяет самостоятельно наследственную долю каждого наследника, государство обязывает учитывать категорию лиц, признанных необходимыми наследниками (несовершеннолетние, иждивенцы, нетрудоспособные лица). Если завещатель не определил наследственную долю необходимым наследникам, она определяется в судебном порядке. При признании недостойными необходимых наследников они лишаются обязательной наследственной доли.

Принцип учета не только действительной, но и предполагаемой воли наследодателя выражается в том, как определен круг наследников. Если в завещании не указаны конкретные наследники, а также указано не все имущество наследодателя, то оставшееся имущество будет распределено между наследниками, призываемыми на основании закона.

Принцип охраны наследства от чьих бы то ни было противоправных или безнравственных посягательств воплощается в системе норм, обеспечивающих охрану не только наследства, но и порядка управления им, а также возмещения связанных с этим расходов, раздела имущества между наследниками и др.

Источники наследственного права

Источники наследственного права представляют собой иерархическую систему нормативных актов, содержащих нормы наследственного права и регулирующих наследственные правоотношения.

Первоисточником наследственного права является Конституция РФ.

Право наследования гарантируется ст. 35 Конституции РФ. Из данной статьи следует, что государством гарантируется переход права собственности от наследодателя к наследникам, если не по завещанию, то праву наследования в силу закона; право передавать в наследство любое принадлежащее наследодателю имущество; государством устанавливается ограничение свободы завещания посредством определения обязательной доли. Однако законом могут быть установлены ограничения свободы завещания имущества, принадлежащего наследодателю (имущество, ограниченное в гражданском обороте, а также изъятое из гражданского оборота).

Наследственные правоотношения также регулируются Федеральными законами, принимаемыми в соответствии с нормами Конституции РФ. К данному виду источников относится:

  1. нормы Гражданского кодекса Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ, часть третья от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ и часть четвертая от 18 декабря 2006 г. № 230-ФЗ (ГК РФ.);
  2. нормы Налогового кодекса Российской Федерации часть первая от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. № 117-ФЗ (НК РФ);
  3. нормы Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ЗК РФ);
  4. нормы Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I, которые регулируют правила и порядок совершения завещания нотариусом;
  5. нормы законов об интеллектуальной собственности (невозможна передача права авторства на произведение в порядке наследования и т. д.);
  6. иные нормативные акты.

На практике при возникновении наследственных правоотношений немало возникает спорных ситуаций (неправильное толкование норм права, коллизии закона и др.). Для правильного разрешения вопросов, связанных с применением норм наследственного права, необходимо прибегать к разъяснениям Пленума Верховного суда, а также Конституционного суда.

Не все авторы придерживаются точки зрения о том, что определения и постановления Верховного суда и Конституционного суда являются источниками наследственного права, так как суды не имеют права законодательной инициативы, т. е. постановления и определения не носят нормативный характер, а носят лишь рекомендательный и разъяснительный характер.

Несмотря на то что многие авторы не считают разъяснения Верховного и Конституционного судов источниками наследственного права, они являются необходимым материалом при разрешении спорных ситуаций при применении норм наследственного права.

Кто такое наследники

Наследники — это лица, указанные в законе или в завещании в каче­стве правопреемников наследодателя. Наследовать может любой субъ­ект гражданского права. Нужно помнить, что возможность гражданина наследовать не зависит от объема его дееспособности.

Наследники «по закону» подразделяются по степени родства на не­сколько категорий. Каждая последующая категория наследников смо­жет призываться к наследованию только при отсутствии предыдущей очереди. Очередей наследников семь:

  1. наследники первой очереди (переживший супруг, родители, дети);
  2. наследники второй очереди (родные братья и сестры умершего, дед и бабушка со стороны отца и матери). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по так называемому «праву представления» только в случае смерти своих родителей. Они наследуют поровну долю, кото­рую получили бы их родители, если бы были живы. Нужно помнить, что при живых родителях внуки не призываются к наследству;
  3. наследники третьей очереди — это полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя);
  4. наследники четвертой очереди — прадедушки и прабабушки на­следодателя;
  5. наследники пятой степени — дети родных племянников и племян­ниц (двоюродные внуки и внучки) и двоюродные дедушки и бабушки;
  6. наследники шестой очереди — это наследники пятой степени род­ства, а именно: двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные пле­мянники и племянницы и двоюродные дяди и тети;
  7. пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Следует обратить внимание на то, что переживший супруг имеет право на половину совместно нажитого имущества. Кроме того, су­ществует ряд лиц, которые, не являясь близкими родственниками на­следодателя, тем не менее могут претендовать на наследство.

Это нетрудоспособные иждивенцы, бывшие на содержании наследодате­ля не менее года до его смерти. Они наследуют вместе с теми, кто призывается в каждом конкретном случае к наследству. Иждивение должно быть полным, т. е. быть для иждивенца основным источником существования.

Общие положения, время и место открытия наследства

Наследство может быть открыто только с наступлением смерти наследодателя, которая может быть зафиксирована посредством выдачи свидетельства о смерти или же вступившим в законную силу судебным решением.

Смерть гражданина наступает тогда, когда все органы, обеспечивающие жизнь человека, не перестанут функционировать.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина, указанный в акте суда или свидетельстве о смерти. Днем открытия наследства, если безвестно отсутствующий гражданин признан умершим, считается день вступления в законную силу судебного решения об объявлении гражданина умершим.

Гражданин может погибнуть вследствие чрезвычайной ситуации. В данной ситуации день предполагаемой смерти устанавливается судебным решением, однако днем открытия наследства все равно признается день вступления в законную силу судебного решения об объявлении гражданина умершим.

Это обусловлено тем, что смерть гражданина наступила гораздо раньше, чем вынесено судебное решение и, возможно, прошел срок принятия наследства. В данном случае суду необходимо будет вынести еще одно судебное решение о восстановлении пропущенного срока по уважительной причине, так как срок принятия наследства является процессуальным.

В любом случае, если факт смерти устанавливается в судебном порядке, днем открытия наследства является момент вступления в законную силу судебного решения.

Если граждане умерли в один день с разрывом в несколько часов, то они признаются умершими одновременно, т. е. коммориентами.

Коммориенты не наследуют друг после друга. К наследованию могут быть призваны наследники каждого из них. Однако если граждане умерли в разных часовых поясах и в одном из часовых поясов наступил другой день, то они не являются коммориентами.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Местом жительства гражданина считается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Возникают такие ситуации, когда невозможно определить место жительства гражданина, если, например, он является беженцем или вынужденным переселенцем.

Если наследодатель оставляет в наследство недвижимое имущество, то местом открытия наследства будет являться местонахождение недвижимого имущества. Если же недвижимое имущество представляется в виде нескольких объектов, то местом открытия наследства будет являться недвижимое имущество большей стоимости.

Если наследодатель в наследство не оставил недвижимого имущества, то местом открытия наследства будет являться место нахождения основной части имущества. Ценность имущества определяется посредством его оценки. Оценка имущества производится согласно его рыночной стоимости на основании постановления Правительства РФ.

Способы и сроки принятия наследства

Принятие наследства возможно двумя способами:

1) подача заявления о выдачи свидетельства о праве на наследование либо о принятии наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному на совершение нотариальных действий (например, глава местного самоуправления в районах Крайнего Севера), по месту открытия наследства;

2) посредством совершения конклюдентных действий, т. е. действий, направленных на фактическое вступление в права наследования.

Данные способы принятия наследства являются основаниями возникновения прав на имущество. Для получения свидетельства на право наследования или права на принятие наследства наследнику необходимо обратиться к нотариусу или иному должностному лицу, уполномоченному на осуществление нотариальных действий.

Заявление может быть передано лично наследником, при помощи почтовой пересылки, при помощи представителя. Если наследник не имеет возможности лично принести заявление, то заявление должно быть обязательно подписано наследником, и эта подпись должна быть удостоверена нотариусом.

При подаче заявления наследником лично подписи и нотариального заверения не требуется. В случае обращения наследников в суд для получения права на принятие наследства или свидетельства на право наследования действия лица не являются основанием для отказа в передаче наследства и срок не считается пропущенным.

Принятие наследства возможно через представителя. Полномочия представителя должны удостоверяться доверенностью, совершенной в соответствии с требованиями, предъявляемыми законом. В доверенности должно быть предусмотрено право на принятие наследства от имени наследника. Для принятия наследства законным представителем доверенности не требуется.

Принятие наследства одним наследником не является основанием принятия наследства другими наследниками. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 16 лет имеют право принять наследство с согласия своих родителей. Недееспособные лица принимают наследство с разрешения их попечителей.

Другой способ принятия наследства может выражаться в том, что наследник фактически пользуется наследуемым имуществом, тем самым подтверждая, что он принял наследство и относится к нему как к собственности. Например, во время срока принятия наследства наследник продолжает оплачивать коммунальные платежи за квартиру и иное. Этим наследник подтверждает факт принятия всего причитающегося наследства.

Все вышеуказанные действия наследник должен совершить в установленный срок – 6 месяцев.

Срок принятия наследства может быть продлен и вне судебного разбирательства, если имеется согласие всех наследников. Основанием для восстановления срока принятия наследства не может быть: сокрытие одним из наследников при принятии наследства сведений о других наследниках, занятость наследника и отсутствие материальных средств прибыть к месту открытия наследства и др. При вступлении в права наследования такого наследника аннулируются все ранее полученные документы.

Какое имущество может передаваться по наследству

Есть такие предметы и имущественные правовые основания, преемство которых имеет несколько отличий от общего регламентированного порядка.

Часть 3 положений главы 65 Гражданского законодательства закрепляет понятия и виды, раскрывает нюансы правопреемства отдельных разновидностей владений покойного и прав на таковое.

К основному перечню относятся:

  • часть внутрихозяйственного товарищества, производственного, либо потребительского кооператива;
  • организация;
  • собственность участника крестьянского хозяйства;
  • предметы временно ограниченного оборота;
  • земельные наделы;
  • транспортные средства;
  • неделимое имущество;
  • вещи для обихода, домашней обстановки;
  • награды от государства;
  • денежные средства.

порядок признания

Порядок наследования отдельных видов наследства

Согласно положения 1168 ГК РФ правопреемник, разделявший основания собственности на неделимое имущество с самим наследодателем при жизни последнего, будет иметь преимущество на обретение владений перед прочими наследователями. Данный нюанс распространяется при наличии иных наследников, ранее не являвшихся совладельцами общего предмета наследования.

Если для преемства оставлено жилье, деление которого в натуре невозможно, то проживающие на момент смерти наследодателя там лица будут располагать преимущественным правом приобретения долей собственности.

Сам процесс принятия наследства по отельным видам выглядит следующим образом:

  1. За установленный законом полугодичный срок необходимо передать нотариусу заявление, свидетельство о кончине родственника.
  2. Подтвердить степень родства или предоставить завещание.
  3. Сотрудник нотариальной конторы принимает, регистрирует документы, открывает дело о наследовании.
  4. Рассматривается обращение, проверяются документы.
  5. Специалист выдает свидетельство о праве преемства.
  6. Регистрация права наследия и собственности на обретаемое имущество.

Предоставление необходимых документов является обязательным условием для успешного исхода при решении вопроса о правопреемстве. При отсутствии нужного документа можно получить письменный отказ от нотариуса и придется потратить время на исправление ошибок.

При наследовании по завещанию оформление бумаг будет практически таким же, но важно позаботиться о том, чтобы узнать о наличии воли завещателя вовремя.

Право собственности на полученное наследство должно регистрироваться за установленный срок 6 месяцев. Гражданский кодекс регламентирует, что при наличии уважительных причин пропуска предоставленного временного промежутка, преемник правомочен восстановить свои основания принятия через суд.

Для этого по истечению полугодичного срока установлено дополнительно еще три года на проведение процедуры оспаривания. После того, как 36 месяцев кончатся, наследователь уже не сможет без весомых доказательств восстановить его и получить причитающуюся долю наследия.

Наследование недвижимости

Когда осуществляется наследование земельного надела, то данный тип владения подлежит преемству только если:

  • покойный является полноправным владельцем;
  • наследодатель располагал правом пожизненной наследуемой собственности.

Невозможно унаследовать по завещанию территории садового, огородного, дачного, целевого назначения. Такие виды земель обретаются только законными правопреемниками.

Предприятие передается наследователям полностью, при этом продолжая функционировать и приносить прибыль. Нельзя выделить какие-то части данного типа наследства, организация переходит новому собственнику только целиком. Преемник обязательно должен иметь оформленное ИП заранее, или зарегистрировать его в ближайшее время.

Когда в наследство передаются неприватизированные формы недвижимости, может быть два варианта исхода:

  1. Первым вариантом является ситуация, когда наследодатель успел подать документы на приватизацию, но не успел до конца все оформить. Преемникам понадобится отстоять права наследия, довести процедуру оформления бумаг до конца и получить право собственности. Нужно быть готовыми к тому, что орган муниципалитета попробует оспорить желание наследователя включить жилье в наследственную массу. Тогда придется решать вопрос через суд.
  2. Если не было подано документации на приватизацию, то наследователям нужно подать заявление территориальному административному органу на внесение изменение в договор. При проживании наследодателя в одиночестве, без подключения каких-либо родственников к контракту, то оснований для преемства не будет. Такое соглашение расторгается по факту кончины арендатора помещения, а само жилье останется собственностью муниципалитета.

Наследование банковских вкладов

Если есть оформленные банковские вклады, наследование средств усопшего происходит по трем основаниям:

  • законное преемство;
  • последняя воля завещателя;
  • завещательное распоряжение, составленное наследодателем в банке.

Существуют некоторые нюансы наследования депозитов. При наследовании средств по распоряжению, составленному до 01.03.2002 года, для обретения средств со счета не нужно предоставлять нотариально заверенное свидетельство.

Даже если родственники усопшего не знают о наличии депозитного счета, банковская организация не обязана их оповещать.

Если отсутствует документальное подтверждение открытия вклада наследодателем, сотрудник нотариальной фирмы правомочен отправить запрос в банк.

Обретение имущества покойного супруга напрямую зависит от даты открытия счета: если финансы будут совместно нажитым имуществом, то муж или жена получат свою половину, а вторая часть будет распределена среди остальных наследователей.

Когда правопреемник является несовершеннолетним лицом, его интересы представляет родитель, либо опекун. Малолетний преемник сможет получить средства только по достижении совершеннолетнего возраста, а представитель, с согласия органов опеки, может тратить наследство на содержание самого ребенка.

Данный тип наследства не подлежит налогообложению, понадобится оплатить только госпошлину и услуги нотариуса.

Государственные награды

Преемство данного типа владений регламентируется статьей 1185 ГК РФ.

При выдаче наград, порядок эксплуатации которых регулируется положениями о государственных наградах страны, не являются частью наследственной массы. К таковым причисляют:

  • Герой Российской Федерации;
  • орден, медаль, знак отличия РФ;
  • почетное звание.

Чтобы не возникло неприятной ситуации, рекомендуется сразу узнать, относится ли награда наследователя к перечню предметов, подлежащих унаследованию.воинские награды

Выигрыши

Наследственная масса способна приобщать выигрыши ныне покойного гражданина. Унаследовать данный тип имущества возможно на основании последней воли завещателя или в равных долях с другими наследниками. Выигрыш не относится к наследуемым вещам, поэтому не зачитывается к расчету обязательной доли, погашению финансовых обязательств усопшего, правопреемника.

деньги

Разделение наследства между родственниками

Владения наследодателя распределяется среди преемников согласно завещанию, либо по закону. Унаследовать можно только те вещи покойного, которые причислены в состав наследственного имущества.

Если покойный указал конкретных получателей, то наследники по закону смогут обрести наследие только при отказе, смерти правопреемника или после оспаривания последней воли завещателя.

Лишаются права наследования лица, признанные судом или указанные ныне умершим в качестве недостойных.

При законной очередности наследство выдается равными долями каждому преемнику.

Если наследник предыдущего порядка отказывается принять собственность усопшего, очередь переходит к родственникам следующего порядка. Но при его кончине основания правопреемства переходят его потомкам.

Когда имущество унаследовали лица, признанные недостойными, наследство допускается к оспариванию.

ГК РФ

41. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАКОНУ

Наследование по закону возникает в том случае, если умершее лицо не оставило завещания. В качестве наследников тогда выступает ограниченный круг лиц – только указанные в законе.

Круг наследников по закону разбит на очереди.

  1. 1-я очередь: наследуют дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления;
  2. 2-я очередь – наследуют братья и сестры наследодателя, его дедушки и бабушки. Племянники и племянницы наследодателя наследуют по праву представления;
  3. 3-я очередь – наследуют дяди и тети наследодателя. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления;
  4. 4-я очередь – наследуют прадедушки и прабабушки наследодателя;
  5. 5-я очередь – наследуют двоюродные внуки и внучки и двоюродные дедушки и бабушки наследодателя;
  6. 6-я очередь – наследуют двоюродные правнуки и правнучки, а также двоюродные дяди и тети наследодателя;
  7. 7-я очередь – наследуют пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Порядок наследования по закону – наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию только в том случае, если отсутствуют или отпали наследники предыдущей очереди. При этом наследники одной очереди наследуют в равных долях за исключением наследников по праву представления и пережившего супруга.

В особом порядке наследуют нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Иждивенцы со второй по седьмую очередь включительно, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призвана к наследованию, но при условии, что они не менее одного года находились на иждивении наследодателя.

Такое же правило действует в отношении иждивенцев не относящихся к числу наследников по закону при условии, что имеются другие наследники. Однако при отсутствии других наследников они наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Право на обязательную долю в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Наследник по закону, проживающий совместно с наследодателем до его смерти, имеет преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки за счет его наследуемой доли.

При наследовании по закону действует «принцип представления»: доля умершего наследника переходит к его потомкам в случае, если наследник умер раньше наследодателя.

Доли наследников по закону предполагаются равными, но доля пережившего супруга всегда больше, так как он в соответствии с Семейным кодексом РФ имеет право на половину имущества, нажитого им совместно с умершим супругом – наследодателем.

Принцип «наследственной трансмиссии»: права наследника, умершего в период вступления в наследство, переходят к его наследникам.

42. ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ НАСЛЕДСТВА. ОТКРЫТИЕ И ОХРАНА НАСЛЕДСТВА

Приобретение наследства включает в себя:

• подачу наследниками заявления о принятии наследства;

• подачу наследниками заявления о выдаче им свидетельства на право на наследство;

• получение наследником свидетельства о праве на наследство.

Но приобретению наследства предшествуют еще два юридических факта: открытие наследства и принятие мер по его охране.

Открытие наследства происходит в момент смерти наследодателя либо с момента объявления судом наследодателя умершим, либо в день предполагаемой гибели наследодателя от несчастного случая. День смерти наследодателя подтверждается медицинской справкой либо решением суда. Граждане, умершие в один и тот же день, не наследуют друг после друга.

Со временем открытия наследства связано определение следующих обстоятельств:

  • круга наследников, призываемых к наследству;
  • состава наследуемого имущества;
  • сроков на предъявление претензий кредиторами;
  • момента возникновения права наследников на наследуемое имущество;
  • срока для выдачи свидетельства о праве на наследство;
  • законодательства, подлежащего применению при наследовании.

Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно, то местонахождение его имущества. Оно доказывается справками жилищно-коммунальных органов, местных администраций, отделений милиции, справкой с места работы наследодателя, а также выпиской из домовой книги. В случае когда место жительства наследодателя неизвестно, оно устанавливается в судебном порядке.

Место открытия наследства определяет место подачи заявления о принятии наследства или отказе от него, место организации охраны наследственного имущества, место выдачи свидетельства о праве на наследство и др.

Охрана открывшегося наследства необходима в целях его сохранения, потому что между моментом его открытия и вступлением в наследство наследников проходит половина года.

Меры по охране открывшегося наследства принимают нотариусы либо должностные органы исполнительной власти, уполномоченные совершать нотариальные действия (в местности, где нет нотариуса). Охрана осуществляется по месту открытия наследства. Основанием для совершения охранных действий является заявление граждан либо инициатива указанных должностных лиц.

Суть охраны сводится к следующему: нотариус описывает наследственное имущество (опись передается на хранение наследникам) и передает наследуемое имущество в доверительное управление лицу, назначенному им на основе договора, либо душеприказчику, назначенному наследодателем в завещании по договору хранения.

Хранитель, доверительный управляющий предупреждаются об ответственности за ненадлежащее исполнение этих договоров. Лица, осуществляющие охрану, вправе получить от наследников вознаграждение за их труд. Этим лицам также положено возмещение расходов, понесенных с охраной наследственного имущества, за вычетом полученной ими выгоды.

43. ПРИОБРЕТЕНИЕ НАСЛЕДСТВА

Приобретение наследства включает в себя: 1 ) подачу наследниками заявления о принятии наследства; 2) подачу наследниками заявления о выдаче им свидетельства на право на наследство; 3) получение наследником свидетельства о праве на наследство.

Подача заявления о принятии наследства происходит в нотариальной конторе по месту постоянного места жительства наследодателя. Срок подачи заявления – до шести месяцев со дня открытия наследства. Подача заявления о принятии наследства может быть заменена фактическим вступлением во владение, пользование и распоряжение имуществом (поддержание имущества в надлежащем состоянии, уплата за него налогов, коммунальных услуг и т. д.). Такой наследник не вправе отчуждать наследственное имущество до получения свидетельства на наследство. Если наследник умрет до принятия наследства, причитавшаяся ему наследственная доля переходит к его наследнику.

Наследник вправе отказаться от наследства; недействительность такого отказа может быть признана только в судебном порядке, при условии, что он был сделан под влиянием обмана, насилия, угрозы. Отказ бесповоротен.

Акт принятия наследства является односторонней сделкой, он носит универсальный (распространяется на все имущество, где бы оно ни находилось), безоговорочный (принятие наследства под условием не допускается), безотзывный (лицо, подавшее нотариусу заявление о принятии наследства, не может его взять обратно) характер, ему придается обратная сила (наследство считается принятым с момента открытия наследства, а не с момента его принятия).

Для принятия наследства установлен шестимесячный срок (в случае его пропуска утрачивается право на принятие наследства). Пропущенный срок может быть восстановлен судом.

Способы принятия наследства:

1) путем подачи нотариусу либо уполномоченному на это должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) путем фактического принятия наследства. При принятии наследства несколькими наследниками происходит раздел наследства. Он осуществляется по соглашению наследников, а в случае отсутствия такого соглашения – судом.

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства либо одно на всех наследников, либо каждому наследнику в отдельности (в соответствии с их желанием).

Свидетельство о праве наследования выдается нотариусом по истечении шести месяцев со дня открытия наследства либо раньше, если нотариус уверен в том, что кроме лиц, выразивших желание получить наследство, других наследников нет. Получение свидетельства – право, а не обязанность наследника. Однако без него быть собственником имущества практически невозможно.

При выдаче свидетельства о наследовании взимается государственная пошлина и налог на полученное имущество. Размер госпошлины зависит от очередности наследников первой очереди, находится ли наследуемое имущество за границей или в РФ. Ставка налога зависит от стоимости наследуемого имущества и от того, наследником какой очереди является получатель свидетельства.

44. ОСОБЕННОСТИ НАСЛЕДОВАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

Наследование отдельных видов имущества имеет некоторые особенности.

При наследовании ограниченно-оборотных вещей, полученных наследодателем по специальному разрешению (например, оружие), не требуется наличие специального разрешения у наследника в момент принятия наследства, но такое разрешение должно быть получено позже. В случае отказа наследнику в выдаче такого разрешения право собственности на вещь прекращается.

В случае смерти участника полного товарищества или полного товарищества на вере, участника общества с ограниченной или дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива его доля (пай) в складочном (уставном) капитале соответствующей организации входит в состав наследственного имущества. Наследник, к которому перешла эта доля, становится участником этих организаций в случае их согласия (в противном случае они должны выплатить компенсацию доли наследодателя). Наследники пая вкладчика товарищества на вере и акций в акционерном обществе становятся участниками этих организаций. Наследник пая члена потребительского кооператива имеет право на принятие в члены этого кооператива.

Индивидуальные предприниматели и коммерческие организации имеют преимущественное право перед другими наследниками на получение в наследство предприятия в том случае, если оно входит в состав наследственного имущества.

Земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения или праве собственности, наследуется без получения наследником специального на то разрешения.

При невозможности раздела между несколькими наследниками земельного участка из-за ограниченного его размера земельный участок переходит наследнику, имеющему преимущественное право на его получение, а при отсутствии такового земельный участок переходит к нескольким наследникам на условиях общей долевой собственности.

Денежные вклады, внесенные гражданином в кредитное учреждение (банк), могут быть завещаны как путем оформления завещательного распоряжения непосредственно в этом учреждении, так и в завещании, оформленном в нотариальной конторе на все наследство.

Право на получение заработной платы, пенсии, пособия по специальному страхованию наследодателя, а также на получение платежей, возмещающих ему вред, принадлежит членам его семьи, проживающим с ним, а также его нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали они совместно с ним или нет. Требования о выплате указанных сумм должны быть предъявлены обязанным лицам в течение четырех месяцев со дня открытия наследства.

Имущество, на которое не оказалось наследников, – «выморочное», переходит в собственность РФ.

При наследовании имущества несколькими наследниками доля пережившего супруга всегда будет больше доли остальных наследников, поскольку пережившему супругу принадлежит половина имущества, нажитого совместно с наследодателем.

Авторские права лиц, создавших произведения науки, литературы и искусства, переходят к их наследникам лишь только на 70 лет.

45. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОБЩЕЙ И ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Общая собственность – принадлежность одного и того же имущества одновременно нескольким лицам (сособственникам).

Объект общей собственности – индивидуально-определенная вещь (дом), совокупность вещей (наследственная масса) или имущественный комплекс (предприятие). Право общей собственности возникает на неделимые вещи, а также на имущество, которое не может быть разделено в силу указания закона (примером являются многие ценные бумаги). Общей собственностью могут быть и делимые вещи, если это предусмотрено законом либо соглашением.

Виды общей собственности:

1) долевая – общая собственность, в которой каждому сособственнику принадлежит определенная доля;

2) совместная – общая собственность, в которой доли ее сособственников заранее не определены, но могут быть выделены при ее разделе.

Общая собственность является долевой, если иное не установлено законом. Так, законом установлена совместная собственность на общее имущество супругов, а также членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Перевод имущества из режима совместной собственности в режим долевой допускается по усмотрению сособственников, а в обратном порядке – только в случаях, предусмотренных законом.

Юридическая природа доли в общей собственности: участнику принадлежит доля в праве на общее имущество, а не доля имущества (реальная доля) или доля в стоимости имущества (идеальная доля).

Особенности правового регулирования долевой собственности:

  • доли сособственников считаются равными, если иное не вытекает из закона;
  • при решении вопроса об осуществлении правомочий собственников каждый сособственник имеет один голос;
  • права сособственников должны осуществляться по взаимному согласию всех сособственников;
  • разногласия сособственников по поводу осуществления ими прав собственника разрешаются судом;
  • каждый сособственник распоряжается своей долей общей собственности по своему усмотрению, но в случае отчуждения ее он должен предложить свою долю сначала своему сособственнику (это называется правом преимущественной покупки) и лишь после его отказа может продать свою долю другому лицу;
  • предложение покупки своему сособственнику должно быть сделано в письменной форме, срок для ответа на предложение покупки определен: 10 дней (для движимого имущества) и 30 дней (для недвижимого имущества);
  • при нарушении права преимущественной покупки любой сособственник долевой собственности в течение трех месяцев имеет право потребовать в служебном порядке перевода на себя прав покупателя;
  • уступка преимущественного права покупки доли не допускается;
  • сособственник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общей долевой собственности в натуре, а в случае невозможности этого – денежной компенсации своей доли;
  • плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между собственниками соразмерно их долям;
  • каждый сособственник обязан нести расходы соразмерно своей доле имущества.

46. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Совместной собственность может быть лишь в случаях, предусмотренных законом. Она может быть переведена договором в долевую собственность. Виды: собственность супругов; собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства; как собственность членов семьи на приватизированную ими квартиру.

Сособственники пользуются собственностью сообща. Сделки по распоряжению совместным имуществом может совершить каждый сособственник, согласие остальных сособственников на это предполагается (презюмируется). Однако совершение сделки в отношении совместной собственности одним из сособственников без получения согласия остальных является основанием для признания такой сделки недействительной. Доли в совместной собственности определяются лишь при ее разделе, и как правило, должны быть равными.

1. Совместная собственность супругов – имущество, нажитое супругами в период совместной жизни (до брака – раздельная собственность каждого из них). Взыскание по долгам одного супруга может быть обращено лишь на имущество этого супруга, а на общее имущество – если этот супруг делал долги в интересах семьи.

2. Совместная собственность членов крестьянского хозяйства – имущество, предназначенное для предпринимательской деятельности в целях извлечения прибыли (земельный участок, насаждения, постройки, скот, транспорт и т. п.). Члены крестьянского хозяйства – трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие это хозяйство (лица, не достигшие трудового совершеннолетия, и лица пенсионного возраста не могут быть членами крестьянского хозяйства).

Особенности:

а) плоды, продукты и доходы, полученные в результате хозяйственной деятельности, являются общим имуществом его членов;

б) общее имущество используется членами крестьянского хозяйства по взаимному соглашению;

в) сделки по распоряжению имуществом хозяйства совершаются главой хозяйства либо иным доверенным лицом;

г) выдел имущества одному из участников крестьянского хозяйства возможен лишь путем выплаты его доли.

3. Совместная собственность членов семьи, приватизировавшей квартиру:

а) возникает по желанию граждан и с согласия всех проживающих в квартире совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;

б) субъекты – совершеннолетние и несовершеннолетние, в том числе, проживающие отдельно от нанимателя, но не утратившие права пользования квартирой;

в) сделки с квартирой в случае проживания в ней несовершеннолетних допускаются только с разрешения органов опеки и попечительства;

г) средства от сделок с приватизированными квартирами, в которых проживали только несовершеннолетние, должны быть зачислены на счет этих лиц в сберегательном банке;

д) при разделе квартиры и выделе доли – доли сособственников должны быть равными, если иное не предусмотрено договором;

е) выдел доли в натуре одному из сособственников квартиры возможен лишь в случаях возможности передачи ему жилой площади, подсобных помещений в изолированном виде, а также при наличии возможности оборудования отдельного входа.

47. ВЕЩНЫЕ ПРАВА ЛИЦ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ СОБСТВЕННИКАМИ. ПРАВА ЛИЦ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Вещные права лиц, не являющихся собственниками, имеют те же признаки, что и право собственности. Вместе с тем им присущи свои особенности: за этими правами закреплено законом право следования при переходе права собственности на имущество к другому лицу; виды вещных прав могут быть установлены только законом.

Права лиц, не являющихся собственниками:

  • право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
  • право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
  • право хозяйственного ведения имуществом;
  • право оперативного управления имуществом;
  • сервитутные права (сервитуты).

Поскольку перечень этот не закрыт, в него могут быть включены и другие права. К ним предъявляется лишь одно требование: они должны быть указаны в законе. В теории гражданского права этот список был дополнен, в него включили вещные права лиц, не являющихся собственниками: право залога; право пользования жильем членами семьи собственника, проживающими в принадлежащем ему жилом помещении; право фактического владельца, который, не будучи собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом; право учреждения по самостоятельному распоряжению доходами и имуществом, полученными в результате разрешенной ему хозяйственной деятельности; право пожизненного проживания в жилом помещении, принадлежащем другому лицу в соответствии с завещательным отказом.

Вещные права лиц, не являющихся собственниками земельных участков, возникают у их обладателей по основаниям, предусмотренным земельным законодательством.

Виды вещных прав на земельные участки: право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Гражданин, владеющий земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, имеет право самостоятельно, не спрашивая согласия собственника, передавать земельный участок либо его часть в безвозмездное пользование, в аренду, возводить на участке строения, приобретая на них право собственности, но он не вправе отчуждать земельный участок, т. е. продавать, передавать в залог.

Естественно, что правом пожизненного наследуемого владения земельным участком может обладать только гражданин.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком может предоставляться и гражданам, и юридическим лицам. Управомоченные субъекты вправе самостоятельно использовать земельный участок, но совершать сделки с ним – передавать в аренду или безвозмездное срочное пользование – самостоятельно, без согласия собственника они не могут.

Однако в случае возведения обладателем этого права строения на земельном участке и приобретения права собственности на него ему перейдет право на часть земельного участка, на котором находится это строение.

48. ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ И ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления – это вещные права юридических лиц по использованию чужого имущества. В возникающих при этом отношениях участвуют: пользователь чужого имущества (юридическое лицо) и собственник, закрепивший свое имущество за пользователем. Назначение этих вещных прав – оформить имущественное положение юридических лиц, не являющихся собственниками, в целях создания возможности для их самостоятельного участия в гражданском обороте.

Субъекты (носители) этих прав – только юридические лица, существующие в форме предприятия и учреждения. Субъекты права хозяйственного ведения – государственные и муниципальные предприятия, а субъекты права оперативного управления – казенные предприятия и учреждения.

Различия между правом хозяйственного ведения и правом оперативного управления: в содержании и объеме правомочий, которые их обладатели получают от собственника на закрепленное за ними имущество.

Право хозяйственного ведения – это право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом собственника в пределах, установленных законом или иными правовыми актами. Унитарное предприятие на праве хозяйственного ведения не может самостоятельно распоряжаться имеющейся у него недвижимостью, но при этом оно может самостоятельно распоряжаться движимым имуществом. При этом праве собственник имущества (учредитель предприятия), закрепивший свое имущество за предприятием, сохраняет право на создание, реорганизацию и ликвидацию предприятия, право осуществления контроля за имуществом, право на получение части прибыли.

Право оперативного управления – это право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом собственника лишь в пределах, установленных законом, в соответствии с целями их деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

Собственник (учредитель предприятия) вправе изъять у субъекта права оперативного управления свое имущество, закрепленное за ним, и распорядиться им по своему усмотрению, если имущество: используется не по назначению; оказалось лишним.

Особенности полномочия распоряжения имуществом у субъектов этого права различны. Казенное предприятие не имеет права распоряжаться любым закрепленным за ним имуществом (движимым и недвижимым) без согласия собственника. Собственник казенного предприятия самостоятельно устанавливает порядок распоряжения доходами казенного предприятия. Учреждение не имеет права распоряжаться закрепленным за ним имуществом. За него по его просьбе это делает собственник учреждения.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом собственника возникают у предприятия и учреждения лишь с момента фактической передачи имущества. Этот момент определяется датой утверждения баланса предприятия или датой поступления имущества по смете. Право хозяйственного ведения и оперативного управления сохраняется за их обладателями и в случае смены собственника, т. е. действует право следования.

49. СЕРВИТУТНЫЕ ПРАВА

Сервитут – ограниченное вещное право пользования чужим имуществом.

Принято считать, что предметом сервитута могут быть земельные участки, здания, сооружения, водные объекты. Однако некоторые авторы считают, что сервитутное право может применяться также и к личности. Примером личного сервитута является право пожизненного проживания в чужом доме, возникшее в силу завещательного отказа.

Сервитутное право обременяет имущество собственника, но не лишает его трех полномочий собственника.

Субъектами сервитутных правоотношений могут быть граждане и юридические лица.

Виды сервитутов:

• публичные, устанавливаемые законом в интересах всех лиц (например, каждый может пользоваться водными объектами в соответствии со ст. 43 Водного кодекса РФ);

• частные, устанавливаемые на основании договора, но в соответствии с законом.

Суть сервитутного права легко можно уяснить на примере земельного сервитута. Так, собственник земельного участка может требовать от собственника соседнего земельного участка права ограниченного пользования им для прохода, проезда и т. д. Земельный участок, представляемый на праве сервитута, называется «служащим», а земельный участок, собственник которого требует установления сервитута, называется «господствующим».

Устанавливается сервитут по соглашению сторон, а в случае недостижения соглашения – по решению суда. Сервитут подлежит государственной регистрации, он может быть возмездным.

За сервитутом закреплено право следования. Это значит, что он сохраняется и при смене собственника «служащего» земельного участка. Собственник «служащего» земельного участка может потребовать прекращения сервитута, если он мешает использованию земельного участка по назначению. Если согласие между участниками сервитута не достигнуто, спор решается судом.

50. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. ВИНДИКАЦИОННЫЙ И НЕГАТОРНЫЙ ИСКИ

Гражданско-правовая форма защиты вещных прав – совокупность средств, предусмотренных для этого гражданским законодательством.

Система гражданско-правовой защиты:

1) вещно-правовые способы защиты (виндикационный и негаторный иски);

2) обязательственно-правовые способы защиты (способы защиты, основанные на охране прав участников гражданской сделки, а также способы, применяемые для возмещения причиненного вреда собственнику, возврата неосновательно приобретенного или сбереженного имущества путем подачи исков);

3) способы защиты прав собственника, вытекающие из общих норм гражданского права (иски о признании права собственности); иски к органам государственной власти и управления; иски о признании недействительным акта, нарушающего право собственности; иски о неправомерном прекращении права собственности и т. д.

Виндикационный иск – иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения; внедоговорное (стороны спора не связаны обязательством по поводу спорной вещи) требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре.

Условия предъявления виндикационного иска.

Предмет иска – индивидуально-определенная вещь, родовое имущество должно быть индивидуализировано; истребуемая вещь не должна быть измененной; вещь должна находиться во владении другого лица. Истец – не только собственник вещи, но и ее титульный владелец; истец должен доказать свои права собственника на истребуемую вещь. Ответчик – незаконный владелец, у которого находится вещь.

Условия удовлетворения виндикационного иска: вещь всегда может быть изъята из чужого незаконного недобросовестного владения; вещь может быть изъята в случаях: а) если вещь была приобретена добросовестным владельцем возмездно и при этом выбыла из владения собственника против его воли; б) если добросовестный владелец приобрел вещь безвозмездно у лица, которое не имело право ее отчуждать. Деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть изъяты у добросовестного приобретателя.

Недобросовестный владелец вещи обязан возвратить (возместить) собственнику все полученные им за время пользования ею доходы, добросовестный владелец – возместить лишь те доходы, которые он получил с момента, когда узнал о неправомерности своего владения. Незаконный владелец вещи, понесший расходы на ее улучшение, вправе требовать от собственника компенсацию независимо от того, является он добросовестным или недобросовестным владельцем вещи. Добросовестный владелец вещи, улучшивший ее, вправе оставить за собой такое улучшение.

Негаторный иск – это иск собственника (титульного владельца) вещи с требованием об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, которые хотя и не лишают собственника владения вещью, однако мешают ему осуществлять правомочия собственника вещи.

Источники
  • https://naslednik1.ru/nasledstvo-nasledniki/otdelnye-vidy-imushhestva
  • https://suvorov.legal/nasledstvennoe-pravo/
  • https://onasledstve.ru/objects/nasledovanie-otdelnyh-vidov-imushhestva/
  • http://royal-agency.ru/shpory/04-grazhdanskoe-pravo/part-05.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: