Принятие в наследство лежачее наследство

Лежачее наследство — это наследство, которое находится в пассивном состоянии и не используется наследником. Например, это может быть недвижимость, которая не сдаётся в аренду или не используется для личных нужд. В таком случае наследник может продать или использовать это наследство, чтобы получить доход.

Понятие лежачего имущества

Лежачее наследство — это имущество наследодателя в период с момент смерти законного владельца и до принятия правопреемства.

В древнейшем римском праве такое имущество именовали бесхозным(res nulljus), потому что оно ни к кому не относилось. Его открывали после смерти наследодателя, вместе с этим устанавливали круг лиц, призываемых к наследию. Однако правопреемники не могли приобрести власть над наследуемым имуществом до тех пор, пока не вступят в законные права. На этом этапе вещи никому не принадлежали.

«Лежачим» считалось наследство в ожидании своего субъекта.

Также приобрести наследственную массу можно было в случае овладения по сроку давности. Для этого нужно было пользоваться собственностью из «лежачего» наследства на протяжении года. После этого лицо считалось собственником имущества в целом. В данном случае не соблюдались сроки давности, не бралось во внимание желание наследодателя. Поэтому в классический период такое присвоение считалось не заслуживающим уважения и право собственности приобреталось только на вещь во владении.

История термина «лежачее наследство»

В эпоху древнейшего Рима если наследников не было, то вещи могли быть захвачены любым лицом. Считалось, что они никому не принадлежат.

Позже, по классическому праву, чтобы устранить подобные покушения, лежачее наследство числилось за умершим до его получения новым правопреемником. Применялась фикция, по которой владелец продолжает жить до перехода прав собственности как юридическое лицо. При принципате наследство умершего закреплялось за государством до наследования.

Во времена постклассического периода лежачее наследство также переходило государству. Но преимущество было за муниципальным сенатом, церковью, монастырем, в которых бывший собственник принимал участие.

«Лежачее» наследство. Римское право

» Лежачее» наследство (hereditas iacens) возникало при отсутствии наследников по завещанию и по закону. Это могло случиться, если наследники еще не объявились или если от наследства отказались наследники (следующая имеющаяся очередь наследниками не признавалась, если от него отказывались все в предыдущей очереди):

• в древнейшем Риме при отсутствии наследников имущество могло быть захвачено любым желающим. Считалось, что «лежачее» наследство никому не принадлежит;
• в классическом периоде «лежачее» наследство считалось числящимся за умершим («хранит в себе личность умершего») без права посягательств на него;
• в период принципата такое наследство поступает государству;
• в постклассический период «лежачее» наследство поступает к государству, но перед ним преимущество имеют муниципальный сенат, церковь, монастырь и другое если наследодатель был их членом (участником).

В тот период, пока наследство считалось «лежачим», завладение им не допускалось. Однако было возможно приобрести его посредством приобретения по давности в качестве наследника (usucapio pro herede). Такое приобретение заключалось в том, что тот, кто владел одной вещью из «лежачего» наследства в течение одного года, приобретал собственность не только на нее, но и на все наследство (т.е. приобретал статус наследника всего имущества). При таком приобретении не выполнялись сроки давности и не учитывалась добрая воля лица. Поэтому в классический период такое приобретение стало считаться недостойным. В собственность стала поступать лишь захваченная во владение вещь.

Правило одного года сохранялось как для движимых, так и для недвижимых вещей вплоть до эпохи Юстиниана, когда стали применяться обычные сроки давности.

Как регулируется лежащее наследство

По правилам наследования после ухода из жизни наследодателя имущество передается правопреемникам, но только спустя полгода. Современное понятие лежачего наследства в корне отличается от того, что было принято на заре становления юриспруденции. Тогда считалось, что если родственников у умершего нет, то ценности должен забрать тот, кто первый успел это сделать. Лежачее наследство в Римском праве это часто становилось причиной раздора.

Чтобы подобного не происходило, в современном мире введено понятие выморочного наследства. Данный статус принимает наследственная масса, оставшаяся невостребованной. Такое возможно по следующим причинам:

1. Лежачее наследство обременено долгами, которые настолько велики, что принятие их наследниками нецелесообразно.
2. Наследодатель одинок, не оставил завещания. Отсутствие преемников – причина перехода прав требования государству.
3. Наследники официально отказались от вступления, но в отказном заявлении не указано, в пользу кого оформлен отказ.

Возвращаясь к терминологии, нужно понимать, что лежачее наследство – это ценности, оставшиеся после смерти собственника с момента открытия наследственного дело до дня окончания полугодичного периода. Ровно столько дает законодательство, чтобы вступить в права собственника. Но если в Римском праве имущество считалось ничьим, когда на него никто не изъявил притязаний, то сейчас конечным преемником является государство в лице местных органов самоуправления.

Куда обращаться? Жаловаться нужно в судебную инстанцию того же района (города). Писать претензии в исполком бессмысленно. Госструктуры не решают подобных вопросов. Так можно действовать, когда требуется вступить в лежачее наследство фактически, без нотариуса и судей.

Если упущены сроки и имущество перешло государству, есть возможность его вернуть, если подать исковое заявление в районный суд. Это необходимо сделать в течение трех лет (срок исковой давности согласно Гражданскому кодексу). В тексте необходимо указать на объективные уважительные причины, которые послужили поводом для пропуска. Это может быть:

1. Длительная командировка с выездом за рубеж или в отдаленный регион России.
2. Проживание за границей или настолько далеко, что не было возможности узнать о смерти наследодателя.
3. Затяжная болезнь, предполагающая госпитализацию на весь период, когда наследство считается лежачим.

В качестве доказательной базы используют командировочные листы, паспорт с отметками о прохождении таможни, медицинские заключения, справки и выписки из истории болезни.

Подача иска сопровождается уплатой государственной пошлины, которая в некоторых случаях рассчитывается в зависимости от стоимости наследства. Будучи лежачим, оно оценивается независимыми экспертами, если речь идет о недвижимости. Тогда близкие родственники оплачивают 0,3% от суммы, а все остальные претенденты вдвое больше – 0,6% от суммы, указанной в заключении. Перед попыткой вернуть лежачее наследство оцените целесообразность данного действия.

Все дело в том, что вместе с наследством передаются долги. Пока оно является лежачим, если это квартира, насчитывается задолженность по коммунальным платежам. Сумма увеличивается, если умерший при жизни накопил долги. Все это придется оплатить. После принятия лежачего имущества необходимо вносить регулярные обязательные платежи. Иногда сумма долгов превышает стоимость наследства, что делает принятие нецелесообразным.

Однако не все категории граждан могут отказаться от лежачей массы. Несовершеннолетние потомки являются обязательными наследниками, и если родители или опекуны посчитают, что лучше оставить имущество лежачим и не принимать наследство, придется брать разрешение органов опеки. Для этого нужно обосновать решение и подтвердить, что:

1. Ребенок ни в чем не нуждается с материальной точки зрения.
2. Он обеспечен жильем и всем необходимым для жизни и поддержания здоровья.
3. Содержать наследство до совершеннолетия нет физической возможности.

В последнем пункте имеется в виду, что лежачая квартира или дом находится слишком далеко, что не позволяет поддерживать недвижимость в должном состоянии. В таком случае жилье остается лежачим, а впоследствии становится выморочным. Эти два понятия не стоит путать, так как термины имеют разное значение.

В Римском праве подобного термина не было, так как лежачие ценности разбирали все, кто пожелает и успеет. Сейчас ничьим наследство не остается. Когда нет желающих принять оставшееся без хозяина имущество, то после шести месяцев оно отходит в пользу государства. Прямым преемником лежачих ценностей становится государственные органы местного управления того района и города, где находится недвижимость умершего. Статус выморочного наследства присваивается в момент перехода.

До этого имущество считается лежачим. Вступить в права собственника в первом случае можно только через суд. В день перехода ценностей в собственность законного наследника, которым может быть родственник или лицо, указанное в завещании, статус отменяется. Но для этого нужно пройти процедуру вступления заново.

Восстанавливая права, учитывайте, что данном случае конкретного ответчика нет, поэтому в шапке графа остается незаполненной. Пишутся только реквизиты истца и наименование судебной инстанции.

Какие права есть у наследников

В этом статусе имущество сохраняет доступность. Чтобы заявить о правах наследования, не нужно идти в судебную инстанцию, если нет споров и разногласий с конкурентами. Пишется заявление в нотариат. В большинстве случаев он находится в том районе, где проживал покойный. Для упрощения поиска учитывайте, что каждая нотариальная контора обслуживает лиц в зависимости от первой буквы фамилии наследодателя.

Приняв лежачее наследство, преемник берет на себя всю ответственность, связанную с необходимостью вносить ежемесячные платежи по коммунальным услугам. Также обязательным является переоформление на свое имя. До получения соответствующих бумаг наследство остается лежачим, что не позволяет его продать, передать в дар, обменять или завещать. В некоторых случаях придется платить налоги, например, если передается автомобиль.

Транспортный сбор выплачивается независимо от того, эксплуатируется машина или нет. Если приобретение лежачего наследства не предполагает выплату НДФЛ, то ситуация меняется после принятия решения его продать. В этом случае сделка считается возмездной, и придется выложить 13% от стоимости, указанной в договоре купли-продажи, если вы гражданин РФ. Нерезиденты выплачивают 30%.

Отказываясь от обязательств, принятых по наследству, необходимо учитывать, что есть возможность не просто оставить имущество лежачим, а передать его другим наследникам. Для этого приходите в нотариальную контору и пишите соответствующее заявление. Его также можно подать через доверенное лицо. Лучше, когда это профессиональный юрист, который на основании нотариально заверенной доверенности будет отстаивать интересы доверителя.

Также можно воспользоваться почтой. Особенность данной процедуры в том, что фактической датой подачи является день отправки, а не вручения. Главное, получить заверение ближайшего нотариуса. Только тогда обращение имеет юридическую силу, так как нотариатом будет подтверждено, что отказное письмо писал дееспособный человек без принуждения (добровольно), будучи в здравом уме, ясно осознавая последствия. Ведь после этого вернуть ценности не получится даже через суд.

Для оформления права наследования в нотариальную контору, помимо заявлений, подается еще и пакет документов. Полный перечень определяет нотариус, но общий список выглядит следующим образом:

• свидетельство о смерти завещателя;
• документ, свидетельствующий о наличии родственных отношений с наследником;
• свидетельство о смерти наследника;
• справка о составе семьи;
• справка из ЖЭКа о последнем месте проживания наследодателя;
• документы об оценке наследуемого имущества.

В случае наследственной трансмиссии сроки будут несколько другими, нежели при наследовании по закону. Существует два варианта:

1. Наследник умирает в начале срока или в первые три месяца срока принятия наследства. В этом случае наследование в порядке наследственной трансмиссии осуществляется его наследниками в течение оставшейся части шестимесячного срока принятия наследства.
2. Правопреемник уходит из жизни более чем через три месяца после открытия наследственного дела. Получается, что у его наследников для вступления в наследственные права остается еще меньше времени. При таких обстоятельствах оставшаяся часть шестимесячного срока пролонгируется до трех месяцев.

Иными словами, у преемников скончавшегося наследника на вступление в наследство в любом случае по закону есть минимум 90 дней.

Внимание! Если наследники пропускают срок принятия наследства, для его восстановления им придется обращаться в суд. При этом у них должны быть неоспоримые доказательства уважительности причины его пропуска.

Без суда можно обойтись, только когда остальные участники наследственного дела не возражают, чтобы преемники безвременно ушедшего наследника вступили в право наследования после окончания обозначенных сроков. В этом случае нотариус выдаст новое свидетельство о праве на наследство, а предыдущее будет аннулировано.

Для этого согласия других участников дела оформляются письменно и заверяются нотариально.

Процедура наследования лежачего имущества

Конкретного срока для наследования не было, но регламент у данной процедуры был. Претенденту-наследнику следовало написать опись собственности. Наследуемая масса в момент получения лицом всех прав и обязательств наследодателя.

Когда наследник умирал, пережив наследодателя, не успев получить имущество, это право переходило к его наследникам и именовалось наследственной трансмиссией (transmissio).

Если было несколько претендентов, они признавались совместными собствениками наследства (сонаследники), каждому из них принадлежала своя наследственная доля.

Наследование по праву представления применялось, если после смерти наследодателя среди последующих родственников в живых были дети умершей дочери или сына. Им полагалась та доля, которая перешла бы умершему родителю, если б он пережил наследодателя.

Принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии

Многие люди, указанные в последней воле покойного, пропускают сроки принятия оставленного им имущества. Происходит это по причине незнания о существовании завещания. Поэтому, чтобы и для вас это не стало неожиданностью, проверьте, оставил ли ваш близкий человек или родственник такой документ.

Сделать это можно двумя способами:

1. Запросить информацию в нотариальной конторе по месту регистрации покойного.
2. Узнать на электронном портале Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел. Здесь содержится информация обо всех нотариально заверенных делах. Для поиска достаточно ввести в соответствующие поля ФИО человека, даты его рождения и смерти.

Близкие люди умершего могут стать обладателями наследства по закону или завещанию. И в первом, и во втором случае круг наследополучателей четко определен.

Законные наследники выступают в порядке очередности, установленной ГК РФ, а преемников по завещанию наследодатель определяет еще при жизни. Одной из нестандартных ситуаций является смерть претендента на недвижимость и накопления.

Ключевой вопрос – кто получит блага умершего, если правопреемник скончался, не успев вступить в наследство?

В случае отсутствия завещания, имущество делится между:

1. Первыми в наследство вступают самые близкие кровные родственники и родные люди (супруги, родители, дети умершего, внуки по праву представления).
2. Вторые в очереди — братья и сестры (их дети по праву представления), бабушки и дедушки.
3. Третьи в очереди — дяди, тети и их дети по праву представления.

Последующие очереди — более дальние родственники, которые приобретают ценности лишь в случае отсутствия близких претендентов.

Отдельно выделена 8 очередь — обязательные наследники. Это:

• нетрудоспособные граждане, находящиеся на иждивении умершего не менее 1 года до момента его гибели и являющиеся родственниками;
• не родственники, которые удовлетворяют указанным условиям и проживали вместе с наследодателем не менее 1 года до открытия наследства.

• Завещание — официальный документ, в котором четко определены права и обязанности правопреемников.
• Наследником по завещанию может быть физическое лицо из числа родственников, друзья, знакомые, организации и даже государство.
• При наличии документа обязательные наследники получат не менее ½ части, предназначенной им по закону.

В п.2 ст. 1142, 1143,1144 ГК РФ встречается понятие наследников по праву представления. Это право потомков умершего наследника, принадлежащему к одной из первых 3-х очередей по закону, получить имущество, которое причиталось бы ему при жизни.

Действие права начинается, только если правопреемник умер до момента открытия наследства или одновременно с лицом, за которым мог получить блага.

Представление действует только в отношении законных наследников. Они «замещают» умершего родственника, представляя его интересы и приобретая его долю имущества.

Если предок был лишен наследства, потомки не могут претендовать на ценности по праву представления.

Пример. Гражданин С. имел 2 сыновей и сестру пенсионного возраста, проживавшую с ними тремя более 1-го года. У одного из сыновей был сын, а у второго — жена и 2 дочери.

Все лица достигли совершеннолетия. Сыновья погибли в автокатастрофе. Спустя год умер их отец.

По праву представления имущество перешло: внуку —1/3 и внучкам по 1/6 по праву представления, а сестре 1/3 как наследнице обязательной доли.

В данном примере сыновья не успели принять наследство по причине смерти, а дети унаследовали вместо них их доли.

Если наследник умирает, не успев принять наследство

Гражданский кодекс оставляет право на разделение имущества умершего человека между нескольких наследников, согласно закону, при наличии условий:

• умерший человек не написал завещания;
• документ, оставленный наследодателем, был признан недействительным;
• бумага содержит распоряжения лишь по части собственности покойного;
• наследник, указанный по тексту, не согласен получать такие права;
• наследник по завещанию умер до обретения наследственных правомочий.

Законодательство РФ определяет совокупность лиц, имеющих наследственные правомочия:

1. Первая очередь: дети, родные или прошедшие процедуру усыновления, а также родившиеся после смерти наследодателя, супруги, родители или усыновители завещателя. Управление ценностями, доставшимися несовершеннолетним преемникам, производится их законным представителем.
2. Братья, сестры умершего субъекта, бабушки и дедушки. Эта очередь получает правомочия при условии, что из первой никто не смог получить права, отказался от них, был лишен согласно законным основаниям.
3. Дяди и тети, прабабушки и прадедушки. Каждое лицо имеет одинаковые права, приобретает равные доли наследуемого имущества. За исключением получения наследия супругом умершего человека, когда первоначально устанавливается его доля, затем остаток разделяется долевым образом между иными правопреемниками.

Порядок и сроки принятия наследства указаны законодательными актами, они могут устанавливаться завещательным распоряжением. Процедура имеет минимальные различия, заключающиеся в представляемых документах:

• наследники, получающие права согласно завещанию, должны предоставить эту бумагу;
• законные правопреемники – подтвердить наличие родственных связей, эти основания определяющие.

Первым делом, субъект, изъявивший желание получить имущественные права, должен обратиться к работнику нотариальной конторы. Это будет учреждение, относящееся к месту жительства покойного субъекта или область нахождения его имущества.

Заявление о принятии владений должно оформляться простой письменной формой и содержать сведения:

• название нотариального учреждения;
• фамилия, имя, отчество наследника, завещателя, а также места их проживания;
• даты рождения и смерти наследодателя;
• место и дата открытия наследственного дела;
• описание имущества, составляющего наследственную массу, его оценочные параметры, характеристики (при условии, что они известны правопреемнику);
• намерение отчуждения владений, прав собственности на имущество;
• обозначение способов (законного или завещательного) наследования ценностей;
• время, дата, когда подается документ;
• подпись преемника.

Заявление можно подавать не только лично, путем непосредственного обращения к нотариусу, но, посредством отправки заказного письма (когда контора находится в ином городе) или передачи прав представлять себя доверенному лицу (с нотариальным заверением).

Факт принятия наследства не обязательно оформляется законодательно, некоторые случаи позволяют подтвердить факт наследования при помощи совершения действий, распознаваемых как фактическое принятие наследства.

Законодательная практика позволяет получать правомочия двумя путями:

• юридическая сделка: гражданин совершает действия, необходимые для приобретения соответствующего свидетельства у нотариуса, после чего он получает правомочия по владению имуществом;
• фактическими действиями субъект подтверждает, что он владеет, управляет имуществом, перешедшим к нему после смерти первоначального собственника. Путь предполагает приобретение судебного решения с предоставлением справок, счетов, подтверждающих его действия по управлению собственностью.

При возникновении случая, когда существующие сроки приобретения наследственной массы уже прошли, субъект все равно имеет подобное право. Главное, представить документы, подтверждающие, что упущение сроков произошло по уважительным причинам:

• за полугодовой срок, после смерти наследодателя, преемник должен осуществить действия, подтверждающие его желание стать наследником. Это заселение в квартиру покойного родственника, погашение кредитных обязательств умершего, ремонт гаража и другое. Осуществлять такие действия может субъект, а также третьи лица;
• сохранить любую документацию, подтверждающую деятельность по фактическому получению наследства (договоры, оплаченные счета, справки);
• представить документы нотариусу, подать заявление о желании получить свидетельство наследования;
• оплатить государственную пошлину;
• получить документ.

Важно! Просроченный срок вступления можно продлить согласно судебному решению, для получения последнего требуется подавать исковое заявление и представлять необходимую документацию.

Образец заявления о принятии наследства

Бланки вы сможете скачать у нас на сайте. Пользуясь ими, учитывайте, что каждый случай индивидуален и требует внесения соответствующих корректировок. Если нужно обратиться в нотариат, имеет смысл пользоваться рекомендациями, предоставляемыми непосредственно при написании. Когда такой возможности нет, обращайтесь за бесплатной консультацией к юристам, что можно сделать по телефону или в режиме интерактивной связи.

При составлении иска о наследстве главным требованием является указание конкретного повода, другие просьбы могут иметь разный характер: признание факта или установления родства, продление сроков, изменение наследуемого объема, отмена завещательных актов и свидетельства о передаче наследства, которое уже не является лежачим и перешло в собственность.

Обязательно датируйте обращение и ставьте подпись с расшифровкой. Ссылайтесь в тексте на бумаги, подтверждающие факт гибели наследодателя (свидетельство о смерти, судебный акт о признании мертвым).

obrazec-zayavleniya-o-vstuplenii-v-nasledstvo

Непринятия наследства

Есть несколько способов отказаться от права на принятие лежачего наследства:

1. Проигнорировать и не явиться к нотариусу.
2. Оформить отказную в пользу третьего лица.
3. Подписать отказ без указания преемников.

Последствия отличаются в зависимости от способа вступления. Если есть завещание, правопреемником может быть человек из списка, приведенного в тексте. Когда дележ производится по закону, в результате отказа лежачие ценности передаются лицам, принадлежащим той же очереди. Но это если отказаться от наследства в пользу конкретных лиц. В противном случае доля делится поровну между одноочередными претендентами. В случае с волеизъявлением часть распределяется в пропорциях, предусмотренных условиями.

Планируя принять лежачие ценности, обязательно проверьте, не тянутся ли за этим долги, которые оставил собственник, когда был жив. Кредиторы будут требовать погасить долговые обязательства, даже если придется распродать наследство. При этом нужно будет еще и выплатить налог.

Если не написать заявление нотариусу

Это означает, что преемник не желает принимать наследство, оставляя его лежачим до окончания наследственного дела. Когда пропуск связан с уважительными причинами, можно через суд вступить в права пользования. Восстановление – главная особенность подобного случая. Если никто не заявил о притязаниях, наследуемый объем перестает быть лежачим и переходит в разряд выморочного. При этом он становится собственностью муниципалитета.

Оформление отказа

Отказываясь от обязательств, принятых по наследству, необходимо учитывать, что есть возможность не просто оставить имущество лежачим, а передать его другим наследникам. Для этого приходите в нотариальную контору и пишите соответствующее заявление. Его также можно подать через доверенное лицо. Лучше, когда это профессиональный юрист, который на основании нотариально заверенной доверенности будет отстаивать интересы доверителя.

Также можно воспользоваться почтой. Особенность данной процедуры в том, что фактической датой подачи является день отправки, а не вручения. Главное, получить заверение ближайшего нотариуса. Только тогда обращение имеет юридическую силу, так как нотариатом будет подтверждено, что отказное письмо писал дееспособный человек без принуждения (добровольно), будучи в здравом уме, ясно осознавая последствия. Ведь после этого вернуть ценности не получится даже через суд.

Образец заявления об отказе от наследства

Согласно общепринятому порядку заявление пишется собственноручно или подается через доверенное лицо. Возможен отказ от всей наследственной массы или частичная передача собственности. Не принять долги, но получить наследство нельзя. Необходимо правильно указать все атрибуты. Образцы можно скачать из интернета.

Заявление об отказе от наследства в пользу другого наследника

zayavlenie-ob-otkaze-o-nasledstva-v-polzu-drugogo-naslednika