Доверительное управление наследственным имуществом вводится нотариусом по заявлению наследника, договор, управляющий, срок

Договор доверительного управления наследственным имуществом

договор

Кто может заключить договор

Нормы, регулирующие доверительное управление наследственным имуществом, установлены главой 53 ГК РФ. Собственник имущества, он же учредитель договора, передает второй стороне (управляющему) права на распоряжение им для извлечения дохода в свою пользу или в интересах третьего лица (выгодоприобретателя). В качестве управляющего может выступать юридическое лицо (организация) или предприниматель.

Законом установлено два случая, когда учредителем может выступать не собственник имущества, а услугу может оказывать любое лицо, в том числе не имеющее статуса ИП:

  1. когда договор доверительного управления имуществом учреждает нотариус по просьбе наследников в целях сохранения наследства (ст. 1173 ГК РФ);
  2. учредителем выступает орган опеки в интересах подопечного (ст. 38 ГК РФ) или опекун, попечитель с его разрешения.

Управляющий получает вознаграждение, как правило, в процентах от полученной прибыли, что обуславливает его интересы. Если управление осуществляется безвозмездно, это должно быть обязательно указано в соглашении. Оно заключается на срок до пяти лет, и может продлеваться на такой же период по умолчанию, если стороны не изъявили желания его расторгнуть.

Когда договор управления нужно заверять у нотариуса

Согласно ст. 1117 ГК РФ особые требования предъявляются к соглашениям, если объектом оказания услуг является недвижимость. Такие договоры подлежат регистрации в Росреестре и составляются в форме, предусмотренной для купли-продажи. В свою очередь последние требуют обязательного нотариального удостоверения при следующих обстоятельствах:

  1. в число собственников входят несовершеннолетние, опекаемые лица;
  2. объектом является доля в праве на недвижимое имущество.

В перечисленных случаях обязательно по закону удостоверять договор доверительного управления имуществом у нотариуса, иначе он будет ничтожным. В иных ситуациях стороны самостоятельно принимают решение о соблюдении нотариальной формы в целях обеспечения своей безопасности и снижения рисков мошенничества.

Договор управления наследственным имуществом

Это вид соглашений предусмотрен ст. 1173 ГК РФ и призван обеспечить сохранность и грамотное управление имуществом, входящим в состав наследства. Окончательный состав наследников определяется и переход прав к ним на собственность умершего лица происходит через полгода после смерти наследодателя. Такие же виды имущества, как предприятие, интеллектуальная собственность, недвижимость требуют постоянного контроля. Особенность такого наследственного договора в том, что в его отношении законом установлены прямые нормы:

1) до заключения ДДУ проводится независимая оценка объектов;

2) наследственная собственность передается управляющему по описи;

3) основная цель учреждения — сохранение имущества, а не его приумножение;

4) управляющий не вправе оплачивать из доверенной собственности долги наследодателя;

5) при управлении долей ООО — информация об этом вносится в ЕГРЮЛ.

По заявлению наследников нотариус выступает учредителем договора управления имуществом, входящим в состав наследственной массы. Заявление также могут подать органы местного самоуправления, опеки, а также участники ООО, в уставном капитале которого котором есть доля умершего лица.

Объект, предмет и существенные условия

Доверительное управление может осуществляться в отношении следующих объектов:

  • недвижимость (дома, квартиры, земельные участки);
  • предприятия, имущественные комплексы, доли ООО;
  • ценные бумаги (акции, облигации и другие);
  • исключительные права (авторские и смежные).

Предметом договора управления имуществом являются услуги — фактические действия управляющего, производимые в целях получения и увеличения дохода от объектов, переданных ему собственником. Документ будет ничтожным, если в нем не определен предмет.

Существенные условия

  1. Состав передаваемого имущества. Доверительное управление возможно только в отношении конкретно определенных объектов. Они должны быть описаны с указанием стоимости по документам или результатам независимой оценки.
  2. Указание на бенефициара — в соглашении обязательно прописывается, в чью пользу совершается действие, то есть кому оказывается услуга. Обычно это собственник имущества, но допускается заключение соглашения в интересах третьих лиц, или выгодоприобретателей.

    Исключением является договор управления наследством — в этом случае до его принятия, оно само выступает выгодоприобретателем или те, кто докажет право на него. В момент учреждения состав этих лиц не определен и выявляется при наступлении определенного события, указанного в соглашении (выдачи свидетельств о праве наследникам умершего лица)

  3. Размер и форма вознаграждения управляющему. По общему правилу договор доверительного управления считается возмездным. В отношении недвижимости сложилось правило, согласно которому это обычно 10 % от дохода, но стороны могут установить любую сумму и любой порядок выплаты.

     

    В отношении управления наследственным имуществом предельная сумма вознаграждения управляющему не может превышать 3 % от его стоимости. Отсутствие положений о вознаграждении является основанием для признания договора незаключенным. Однако закон не запрещает безвозмездное оказание услуги — при условии, что это будет специально оговорено соглашением.

  4. Срок действия и основания прекращения.

Срок, на который заключается доверительное управление имуществом, не может превышать пяти лет. Его действие прекращается в случае:

  1. смерти управляющего, либо утраты им дееспособности, признания его банкротом;
  2. отказа управляющего вследствие невозможности лично осуществлять управление;
  3. банкротства учредителя, обладающего статусом ИП;
  4. смерти выгодоприобретателя (ликвидации, если он является юридическим лицом);
  5. отказа учредителя в доверии управляющему при условии выплаты вознаграждения.

Сторона, проявившая инициативу прекращения договора, должна предупредить другую за три месяца до наступления события.

Доверительный управляющий несет ответственность за свои действия и убытки, причиненные учредителю вследствие неумелого или халатного отношения к выполнению обязанностей. В том числе взыскание может быть обращено на его личную собственность.

Риск для учредителя договора в том, что если в связи с доверительным управлением возникли долги, оплату которых не покрывает стоимость доверенного имущества и собственности управляющего, взыскание может быть обращено и на другие имущественные объекты учредителя.

Первая проблема

Отсутствие у наследников возможности управлять своими долями в бизнесе во все время действия доверительного управления. В силу п. 4 ст. 1152 ГК наследники, если они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются собственниками своей части наследства уже с момента смерти наследодателя. Но без формального закрепления права собственности (без получения свидетельства у нотариуса, без внесения сведений о новом собственнике в реестры) распоряжаться своим имуществом наследники не могут.

Насколько это оправдано?

Особенно с учетом, что судебные споры между наследниками могут тянуться годами, а до их разрешения у нотариуса есть право не выдавать наследникам свидетельства о праве на наследство (ст. 41 «Основ законодательства РФ о нотариате»).

Конечно, институт доверительного управления наследственным имуществом необходим, однако в ситуации, когда круг наследников уже определен и они однозначно выражают свою волю самостоятельно управлять своим имуществом, доверительное управление кажется необязательным. Такое управление «со стороны» без разрешения наследников является не только излишним, но и вредным.

Вторая проблема

Исключительность полномочий нотариуса на выбор кандидатуры доверительного управляющего. Наследники не могут влиять на выбор нотариусом доверительного управляющего. Наследников как будто частично лишают дееспособности: они не только не могут распоряжаться своим имуществом, но даже не могут выбрать лицо, которое имуществом будет управлять за них. При этом у нотариуса нет обязанности объяснять наследникам свой выбор управляющего.

Закон предлагает наследникам либо принять волю нотариуса, либо попытаться признать его действия незаконными. Но как доказать, что действия нотариуса незаконны, если закон дает ему безусловное право на их совершение? Закон априори признает правильным любое действие нотариуса по назначению доверительного управляющего, даже если против этого возражали наследники. При этом закон не обязывает нотариуса обосновывать свой отказ в принятии воли наследника к исполнению.

А ведь причины такого отказа должны быть если не исключительными, то точно существенными.

Само по себе то, что нотариус действует против воли наследника, то есть лица, обратившегося к нему за совершением нотариальных действий, противоречит принципам нотариата, а назначение управляющего, против кандидатуры которого возражают наследники, противоречит природе доверительного управления. В такой ситуации получается, что доверительный управляющий действует согласно воле нотариуса, которая противоречит воле наследников, хотя закон презюмирует, что оба эти лица действуют в интересах наследников.

Третья проблема

Возможное превращение нотариуса в орган разрешения споров. Эта проблема проистекает из неясности положений ст. 1173 ГК. Согласно п. 6 ст. 1173 ГК спор между наследниками о кандидатуре доверительного управляющего разрешается судом, если один из наследников предложил свою кандидатуру, а другие наследники с ним не согласились. Указанная норма изложена неидеально, но суть ее в том, что только суд может разрешать споры между наследниками о доверительном управляющем.

Нотариус не может разрешить такой спор путем назначения своего управляющего, так как это возлагало бы на нотариуса чуждые ему полномочия судьи. Юрисдикция нотариуса не может выходить за рамки бесспорных правоотношений. Тем не менее на практике некоторые нотариусы выходят за пределы бесспорных правоотношений и принимают на себя несвойственные им полномочия.

Четвертая проблема

Компетенция доверительного управляющего. Обладает ли он всеми полномочиями участника общества, в том числе такими особенными, как, например, право требовать исключения из общества другого участника? Представляется, что нет. Его задача состоит исключительно в том, чтобы не допустить негативных последствий для компании, пока долей в капитале никто не управляет. Он не вправе без необходимости вмешиваться в работу компании, отстранять от работы менеджеров и других участников, вести себя как полноправный владелец бизнеса без оглядки на наследников.

В целом стоит поддержать ограниченную дискрецию доверительного управляющего. Он может лишь наблюдать и вмешиваться в деятельность компании только в исключительных случаях и только по согласованию с наследниками. В наследственных отношениях управляющий должен выступать в качестве поверенного наследников, а не агента нотариуса.

Законодательство должно быть дополнено обязанностью управляющего отчитываться о своей деятельности не только перед нотариусом, но и перед наследниками. Необходимо установить обязанность управляющего учитывать мнение наследников при принятии решений по управлению наследством. Доверительный управляющий должен быть советником наследников и действовать в пределах той компетенции, которую они ему определили. Например, наследники могли бы при его назначении утверждать правила доверительного управления, наделять управляющего дополнительными полномочиями либо ограничивать их.

Резюмируя, можно дать следующие рекомендации для наследников, нотариусов и доверительных управляющих, следование которым снизит вероятность нарушения прав наследников:

  • кандидатура доверительного управляющего определяется только по согласованию с наследниками или их большинством;
  • если один из наследников заявит о желании быть доверительным управляющим наследством, но его не поддержат другие наследники, вопрос о кандидатуре доверительного управляющего разрешается судом;
  • доверительный управляющий обязан действовать с учетом мнения наследников или их большинства;
  • полномочия доверительного управляющего определяют сами наследники или их большинство.

1. Что происходит с бизнесом после смерти ИП

Прежде всего определимся, что из себя представляет бизнес:

1. люди — работники, партнеры

2. договорные связи с контрагентами — поставщиками, покупателями, иными лицами

3. имущество, имущественные права, интеллектуальная собственность (товары, основные и оборотные средства, права требования, доли в ООО, акции, товарные знаки и прочее).

При ведении бизнеса посредством организации, указанные составляющие завязаны на условно «бессмертное» лицо — ООО, АО и т.д. Поэтому для бизнеса смерть владельца с юридической точки зрения не будет катастрофой. Другое дело — с уходом из жизни индивидуального предпринимателя.

Смерть Собственника приводит к различным последствиям для каждого из перечисленных выше элементов бизнеса.

1) Трудовой коллектив

Смерть работодателя влечет прекращение трудовых договоров. При этом сотрудники попадают в непростую ситуацию. Дело в том, что до истечения как минимум 6 месяцев никто из наследников не вправе распоряжаться имуществом умершего. Они не могут погасить задолженность по зарплате, если таковая имеется. Также могут возникнуть трудности с оформлением документов об увольнении. Практика идет по пути внесения соответствующей записи в трудовую книжку ответственным за их ведение сотрудником ИП (если такой был назначен) или новым работодателем на основании свидетельства о смерти или решения суда, установившего факт смерти предпринимателя.

Трудовой коллектив фактически распускается. В такой ситуации наследники сохранят людей, только если наймут их за собственные средства. Самостоятельно или в заранее созданные организации.

Отметим, что все доверенности ИП аннулируются. Соответственно, дальнейшая операционная деятельность становится невозможной.

2) Договорные связи с контрагентами — поставщиками и покупателями

С одной стороны, смерть не является основанием для расторжения договора и прекращения обязательств, не требующих личного исполнения. С другой, после смерти ИП наследникам будет тяжело исполнить все обязательства по договорам за него. Юридически, такие их действия возможны только по прошествии 6 месяцев с даты смерти и вступления их в наследство. До этого — только по их инициативе и за их счет.

Такая ситуация может привести к «заморозке» бизнеса на полгода. В условиях высокой конкуренции это будет означать разрыв деловых связей и необходимость начинать все заново.

3) Имущество и имущественные отношения

Имущество (товары, недвижимость, деньги) и имущественные права (права на товарные знаки, «дебиторка», доли в ООО, акции и пр.) также перейдут наследникам только через полгода. До окончания этого периода они смогут пользоваться активами разве что в «явочном» порядке, то есть без оформления своих прав. И только в случае отсутствия какого-либо конфликта между ними.

Есть еще один нюанс: за имуществом следуют вещные права, в том числе обременения. Что это значит?

Возьмем наиболее распространенный вид вещных прав — аренду. Арендатор сохраняет свои права на использование имущества умершего ИП. Он так же обязан будет платить арендную плату. Но наследники смогут ее получить только после юридического оформления своих прав. Ждать придется все те же 6 месяцев.

Если ИП, наоборот, брал имущество в аренду, то ситуация усложняется. Согласно п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти арендатора его права и обязанности по общему правилу переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Вместе с правами переходит обязанность вносить оплату, независимо от того, пользовались имуществом или нет. Соответственно, арендная плата продолжит копиться, а расторгнуть договор сразу после смерти наследники могут быть и не вправе.

Таким образом, если не предпринять никаких действий заранее для оптимального наследования, то дело предпринимателя может не пережить своего основателя.

Для сохранения бизнеса наследникам потребуется:

  • перевести на себя (как ИП или в свои организации) трудовой коллектив для продолжения операционной деятельности;
  • оборотные средства, так как в течение полугода использовать имущество наследодателя они не смогут;
  • перевести договоры умершего ИП на себя;
  • исключить конфликты друг с другом в отношении наследства, так как спор гарантировано заблокирует возможность использования имущества, необходимого для бизнеса.

2. Что предлагает закон

Гражданский кодекс РФ содержит положения, которые, на первый взгляд, позволяют обеспечить управление бизнесом в случае смерти его собственника.

Например, доверительное управление.

Согласно п. 1 ст. 1173 ГК РФ при наличии бизнес-имущества (например, предприятие и пр.) нотариус должен назначить управляющего этим имуществом. Личность доверительного управляющего (ДУ) может быть определена в завещании.

Но доверительное управление для ИП на практике становится нереализуемым в силу следующих причин:

1. Вся выручка от итогов деятельности доверительного управления облагается НДС, а применение ЕНВД прямо запрещено (п. 2.1 ст. 346.26 НК РФ). Это может быть критично для бизнеса на спецрежимах.

2. Доверительный управляющий серьезно ограничен в расходах до тех пор, пока один из наследников в полной мере не вступит в наследство, то есть первые 6 месяцев.

Доверительный управляющий наследственным имуществом не вправе исполнять обязательства наследодателя за счет переданного ему в доверительное управление имущества до выдачи одному из наследников свидетельства о праве на наследство, за исключением случаев, если договором доверительного управления или завещанием предусмотрена обязанность доверительного управляющего возместить за счет переданного в доверительное управление имущества расходы, указанные в статье 1174 настоящего Кодекса.

Ст. 1174 ГК РФ позволяет управляющему нести расходы, связанные с управлением. Однако они не конкретизированы, и ДУ всегда будет находиться под угрозой признания необоснованными тех или иных затрат. Это может привести к обязанности управляющего возместить такие убытки.

Такие условия практически полностью исключают возможность ведения им предпринимательской деятельности, которая рискована сама по себе.

3. На практике нотариусы готовы оформлять договор ДУ только в отношении долей или акции в обществах. Говорить о доверительном управлении бизнесом умершего ИП не приходится.

Гражданское законодательство содержит также иные правовые инструменты, призванные облегчать процедуру наследования:

  • завещание;
  • наследственный договор;
  • завещательное возложение;
  • завещательный отказ;
  • назначение исполнителя завещания (душеприказчика);
  • и пр.

Однако, в действительности, ни один из них не позволяет ничего определять на те самые 6 месяцев до вступления наследников в свои права. Разве что по условиям наследственного договора можно возложить на наследника определенные обязанности.

3. Что делать?

На первый взгляд, единственным способом передать бизнес в относительной целостности своим наследникам является ведение деятельности через юридическое лицо. Но работа с использованием компании не всегда целесообразна с экономической точки зрения.

Основная задача — это не допустить блокировки деятельности на полгода. Для этого целесообразно скорректировать текущую юридическую модель — добавить в нее субъекты, которые обеспечат переход бизнеса наследникам.

Характер изменений и порядок наследования при этом будет зависеть от множества факторов:

  • индивидуальных особенностей функционирования бизнеса;
  • количества наследников и отношений между ними;
  • вида деятельности;
  • и прочего.

В каждой ситуации требуется индивидуальный подход. Обозначим основные ориентиры.

Здесь как с обеспечением владельческого контроля: в руки будущих наследников уже при жизни ИП необходимо вложить необходимые рычаги управления бизнесом, которые они смогут использовать в проблемные 6 месяцев. Напомним, владельческий контроль обеспечен тогда, когда собственник контролирует минимум два из трех моментов:

  1.  ключевое для бизнеса имущество
  2. ключевые связи с поставщиками или покупателями (иными контрагентами)
  3. «фиолетовые элементы бизнеса»: его уникальные особенности, благодаря которым он успешно развивается.

Например, если это ИП, владеющее ключевыми для бизнеса активами, текущую производственную деятельность должен вести иной субъект. Может быть, уже сам будущий наследник или организация, на доли в которой он в будущем может претендовать.

Если стратегически важны контракты с поставщиками, то, возможно, будет иметь смысл закупочное звено строить в лице организации.

Важно обеспечить наследников оборотными средствами на первые полгода, так как все деньги на счетах ИП-наследодателя будут заблокированы на этот период.

Можно непосредственно передавать их наследнику заранее либо создать ООО-«копилку», в состав которого заранее войдет преемник (или преемники) основателя.

Перевод контрагентов на наследников может быть облегчен за счет определенных условий договоров предпринимателя, которые должны быть заблаговременно закреплены в них.

Речь идет о положениях опционного договора

По опционному договору одна сторона на условиях, предусмотренных этим договором, вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных опционным договором действий (в том числе уплатить денежные средства, передать или принять имущество), и при этом, если управомоченная сторона не заявит требование в указанный срок, опционный договор прекращается. Опционным договором может быть предусмотрено, что требование по опционному договору считается заявленным при наступлении определенных таким договором обстоятельств.

Так, в договор можно попытаться внести условия, согласно которым в случае смерти ИП-наследодателя другая сторона должна:

  1. осуществить исполнение договора в интересах ООО/ИП-наследника: то есть будет считаться, что договор заключен в пользу третьего лица согласно ст. 430 ГК РФ.
  2. принять от этого ООО/ИП исполнение по договору: такая возможность предусмотрена ст. 313 ГК РФ, которая позволяет возложить обязанности на третье лицо. Для этого также потребуется заранее заключить соответствующий договор между ИП и ООО/ИП-наследником.

Однако, нужно быть готовым к тому, что не все контрагенты будут готовы согласовать такие условия.

Повторимся, универсальной рекомендации быть не может. И выводы очевидны — российское законодательство в части наследования «индивидуального» бизнеса весьма несовершенно.

Для успешной передачи индивидуальным предпринимателем своего дела наследниками скорее всего потребуется:

  • многосубъектность его (бизнеса) юридической модели;
  • комплексное применение нескольких правовых инструментов.

Особенности договора доверительного управления

Договор по управлению имуществом умершего до вступления в наследство представляет собой разновидность договора управления.

Сторонами доверительного управления наследством является нотариус и доверительный управляющий. Договор доверительного управления наследственным имуществом может быть заключен на срок, не превышающий пяти лет. Нотариус, учредивший доверительное управление, освобождается от осуществления обязанностей учредителя.

Существенным условием договора является размер вознаграждения управляющему за оказание услуги. Оно выплачивается за счет наследства и не может составлять больше 3% стоимости имущества, указанного в договоре.

Доверительный управляющий не вправе исполнять обязательства наследодателя за счет переданного ему в доверительное управление имущества до выдачи одному из наследников свидетельства о праве на наследство.

Нотариус, осуществляющий полномочия учредителя доверительного управления, обязан контролировать исполнение доверительным управляющим своих обязанностей не реже, чем один раз в два месяца. В случае нарушения нотариус вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор.

Тарифы

Вид нотариального действия Тариф Плата за оказание услуг правового и технического характера в 2023 году Плата за оказание услуг правового и технического характера за нотариальные действия, совершаемые удаленно, и сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами
За выдачу свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу на движимое имущество. 200 руб. 2200 руб.
За выдачу свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу на вклады, акции, иные ценные бумаги. 200 руб. 1600 руб.
За выдачу свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе пережившего супруга на недвижимое имущество 200 руб. 3300 руб.
За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию. детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100000 руб.;

другим наследникам — 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1000 000 руб.;

на вклады: 500-2200 руб.;

на иное имущество, помимо недвижимого (с каждого наследника за каждый объект): 2800руб.;

на недвижимое имущество 6700 руб. (с каждого наследника за каждый объект)

За выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию, предусматривающему создание наследственного фонда детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб;

другим наследникам — 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб

11000 руб.
За принятие мер по охране наследства, кроме удостоверения договора доверительного управления наследственным имуществом (опись наследственного имущества) 600 руб./ (0 руб.) 5500 руб. за каждый час, затраченный на принятие мер по охране наследства
Учреждение доверительного управления наследственным имуществом 600 руб. 33000 руб.
Передача нотариусом на хранение входящего в состав наследства имущества, не требующего управления, наследникам либо иным лицам 100 руб. 5500 руб.
Передача входящих в состав наследства валютных ценностей, драгоценных металлов и камней, изделий из них и не требующих управления ценных бумаг банку на хранение 100 руб. 11000 руб.

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

Город __________, ________________ область, Российская Федерация

Дата прописью

Мы, _________________________, нотариус г. __________, лицензия _________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Учредитель управления», с одной стороны, и __________________, ______________ года рождения, проживающий _______________________________________ (паспорт ________________), именуемый в дальнейшем «Доверительный управляющий», с другой стороны, на основании ст. 1173 Гражданского Кодекса РФ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

1.1. Учредитель управления передает имущество, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление имуществом, принадлежавшим гр. _________________________, умершему _______________ года, проживавшему до дня смерти по адресу: ___________________________, входящим в состав наследства.

1.2. Управление осуществляется в целях охраны указанного в договоре наследственного имущества.

1.3. Выгодоприобретателем по настоящему договору является наследник по завещанию гр. ________________, ________ года рождения.

2. ИМУЩЕСТВО, ПЕРЕДАВАЕМОЕ В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

2.1. В состав управляемого имущества на момент передачи Доверительному управляющему входит:

  • Доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «А» (ОГРН __, ИНН __, местонахождение: __________, юридический адрес: _______) в размере ___ % уставного капитала,
  • Акции Закрытого акционерного общества «Б», включающий ____ (_______) обыкновенных акций, номинальной стоимостью __ (________) рублей каждая, на общую сумму _________ (_____________) рублей, серии ____, номера с _____ по ______ включительно, что подтверждается выпиской из реестра акционеров от ________ № _____.

2.2. На момент передачи наследственного имущества в доверительное управление оно не заложено.

2.3. Передача указанного имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.

3. ОБЯЗАННОСТИ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

3.1. Осуществлять управление наследственным имуществом в интересах Выгодоприобретателя.

3.2. Принимать меры по сохранности переданного ему имущества.

3.3. Доверительный управляющий не вправе в течение срока доверительного управления наследственным имуществом совершать сделки по его отчуждению.

3.4. Сделки, за исключением сделок по отчуждению, а также все действия и формальности, связанные с управлением наследственным имуществом Доверительный управляющий обязуется совершать от своего имени, указывая свой статус и проставляя в документах после имени пометку «Д.У.».

3.5. Доверительный управляющий на основании настоящего договора приобретает право на участие в общем собрании участников общества с ограниченной ответственностью «А» и акционеров закрытого акционерного общества «Б», с правом голоса по всем вопросам компетенции общего собрания, право на получение прибыли и дивидендов, а в случае ликвидации указанных обществ в период срока действия настоящего договора — право на получение части имущества общества.

3.6. Права, приобретённые Доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению наследственным имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного управляющего, исполняются за счёт этого имущества.

3.7. Доверительный управляющий обязан предпринимать меры по защите прав на имущество, в том числе предъявлять требования, связанные с неисполнением третьими лицами обязательств, возникших по поводу переданного в доверительное управление имущества.

3.8. Страховать имущество, переданное ему в доверительное управление, за счёт этого имущества.

3.9. Доверительный управляющий осуществляет доверительное управление наследственным имуществом лично, за исключением случаев, предусмотренных п. 1 раздела IV настоящего договора.

3.10. По истечении срока настоящего договора Доверительный управляющий по требованию Учредителя управления обязан предоставить отчёт о своей деятельности. Копия отчета в обязательном порядке предоставляется Доверительным управляющим Выгодоприобретателю. При наличии обоснованной жалобы Выгодоприобретателя на действия Доверительного управляющего последний обязан по требованию Учредителя управления предоставить внеочередной отчёт.

3.11. Доверительный управляющий обязан во всех случаях при предоставлении отчёта предоставлять копии документов, связанных с осуществлением доверительного управления за отчётный период.

4. ПРАВА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

4.1. Доверительный управляющий вправе поручить другому избранному им лицу

совершать какие-либо действия, необходимые для управления наследственным имуществом, при соблюдении следующих условий:

  • если он получил на это согласие Учредителя управления или Выгодоприобретателя, выраженное в письменной форме;
  • если он вынужден к этому в силу обстоятельств, препятствующих ему лично исполнить свои полномочия в целях обеспечения интересов Выгодоприобретателя, и не имеет при этом возможности получить соответствующие указания Учредителя управления или Выгодоприобретателя.

4.2. Доверительный управляющий, поручивший исполнение настоящего договора другому лицу, отвечает за действия избранного им поверенного как за свои собственные.

4.3. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении наследственным имуществом должной заботливости об интересах Выгодоприобретателя, обязан возместить последнему убытки и упущенную выгоду, если он при этом не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо неправомерных действий самого Выгодоприобретателя.

4.4. Долги по обязательствам в связи с доверительным управлением наследственным имуществом погашаются за счет названного имущества.

4.5. Доверительный управляющий вправе защищать права на переданное в управление имущество в соответствии со статьями 301, 302, 304, 305 Гражданского Кодекса РФ.

4.6. Доверительный управляющий имеет право на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении наследственным имуществом за счет доходов от его использования.

5. ОПЛАТА УСЛУГ УПРАВЛЯЮЩЕГО И ВОЗМЕЩЕНИЕ РАСХОДОВ

5.1. Доверительный управляющий исполняет свои обязанности безвозмездно.

5.2. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением наследственным имуществом, погашаются в первую очередь за счёт этого имущества в соответствии со ст. 1022 Гражданского Кодекса РФ.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ

6.1. Доверительный управляющий несет ответственность за ненадлежащее исполнение им своих обязанностей.

6.2. Доверительный управляющий обязан возместить убытки, возникшие по его вине, Выгодоприобретателю. Кроме того, Выгодоприобретатель вправе потребовать от Доверительного управляющего возмещения им упущенной выгоды за время доверительного управления на тех же основаниях.

6.3. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Доверительного управляющего от ответственности за нарушение настоящего договора, если оно имело место при исполнении им своих обязанностей.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий договор прекращает своё действие с вступлением наследника во владение имуществом, переданным в доверительное управление по настоящему договору.

7.2. Доверительный управляющий обязан передать Выгодоприобретателю имущество, находящееся в управлении.

7.3. Содержание статей 1012, 1016, 1020 и 1024 Гражданского Кодекса РФ Доверительному управляющему разъяснено.

7.4. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает Доверительный управляющий.

7.5. Учредитель управления ставит Доверительного управляющего в известность об отсутствии известных ему ограничений (обременений) в отношении передаваемого в доверительное управление наследственного имущества.

7.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса ___________________________, второй экземпляр выдается Доверительному управляющему.

8. ПОДПИСИ СТОРОН

Учредитель управления______________________________________________

(обязательно проставление печати нотариуса)

Доверительный управляющий________________________________________


Горячая линия БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 (800) 301-63-12

Москва, МО, Россия

Скачать

Ч.1 статьи 1173 ГК РФ

1. Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале корпоративного юридического лица, пай, ценные бумаги, исключительные права и тому подобное), нотариус в соответствии со статьей 1026 настоящего Кодекса в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом. До заключения договора доверительного управления наследственным имуществом независимым оценщиком должна быть проведена оценка той части имущества, которая передается в доверительное управление. Расходы на проведение оценки относятся к расходам на охрану наследства и управление им (статья 1174) .

Ч.2 статьи 1173 ГК РФ

2. В случае, если наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, исполнитель завещания считается доверительным управляющим наследственным имуществом с момента выражения им согласия быть исполнителем завещания (статья 1134) .

Ч.3 статьи 1173 ГК РФ

3. Доверительное управление наследственным имуществом осуществляется в целях сохранения этого имущества и увеличения его стоимости. Выгодоприобретатель по договору доверительного управления наследственным имуществом не назначается, за исключением случая, если совершен завещательный отказ, предполагающий его исполнение в пользу определенного лица на период совершения действий по охране наследственного имущества и управлению им. В таком случае выгодоприобретателем назначается отказополучатель.Доверительный управляющий наследственным имуществом не вправе исполнять обязательства наследодателя за счет переданного ему в доверительное управление имущества до выдачи одному из наследников свидетельства о праве на наследство, за исключением случаев, если договором доверительного управления или завещанием предусмотрена обязанность доверительного управляющего возместить за счет переданного в доверительное управление имущества расходы, указанные в статье 1174 настоящего Кодекса.

Ч.4 статьи 1173 ГК РФ

4. При совершении действий по охране наследственного имущества и управлению им в случаях, если в завещании наследодателя содержатся его распоряжения по вопросам управления наследством, доверительный управляющий и душеприказчик обязаны действовать в соответствии с такими распоряжениями наследодателя, в том числе обязаны голосовать в высших органах корпораций таким образом, который указан в завещании.

Ч.5 статьи 1173 ГК РФ

5. Нотариус, осуществляющий полномочия учредителя доверительного управления по договору доверительного управления, обязан контролировать исполнение доверительным управляющим своих обязанностей не реже, чем один раз в два месяца. В случае обнаружения нарушения доверительным управляющим своих обязанностей нотариус вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор доверительного управления, потребовать от доверительного управляющего предоставления отчета и назначить нового доверительного управляющего.

Ч.6 статьи 1173 ГК РФ

6. Доверительным управляющим по договору может быть назначено лицо, отвечающее требованиям, указанным в статье 1015 настоящего Кодекса, в том числе предполагаемый наследник, который может быть назначен с согласия иных наследников, выявленных к моменту назначения доверительного управляющего, а при наличии их возражений — на основании решения суда.

Ч.7 статьи 1173 ГК РФ

7. В случае передачи наследственного имущества нескольким доверительным управляющим каждый из них обладает полномочиями по управлению наследственным имуществом, если договором доверительного управления или завещанием не предусмотрено, что доверительные управляющие осуществляют эти полномочия совместно.

В случае возникновения между доверительными управляющими разногласий по поводу осуществления ими прав и обязанностей нотариус обязан расторгнуть заключенный с такими управляющими договор доверительного управления наследственным имуществом, потребовать от доверительных управляющих предоставления ими отчетов и назначить нового доверительного управляющего или новых доверительных управляющих.

Ч.8 статьи 1173 ГК РФ

8. Договор доверительного управления наследственным имуществом может быть заключен на срок, не превышающий пяти лет. Во всяком случае в момент выдачи свидетельства о праве на наследство хотя бы одному из наследников, если в таком свидетельстве указано имущество, являющееся предметом доверительного управления, или если такое свидетельство выдано в отношении всего имущества наследодателя, в чем бы оно ни выражалось и где бы оно ни находилось, к такому наследнику (таким наследникам) переходят права и обязанности учредителя доверительного управления.

Нотариус, учредивший доверительное управление, освобождается от осуществления обязанностей учредителя. Получивший свидетельство о праве на наследство наследник вправе прекратить доверительное управление и потребовать от доверительного управляющего передачи находившегося в доверительном управлении имущества, права на которое перешли к этому наследнику, и предоставления отчета о доверительном управлении.

При непредъявлении наследниками требования о передаче им имущества, находившегося в доверительном управлении, договор доверительного управления считается продленным на срок пять лет, а доверительное управление может быть прекращено по основаниям, предусмотренным статьей 1024 настоящего Кодекса.

Договор доверительного управления наследственным имуществом

Соглашение составляется в письменном виде. Несоблюдение установленной формы влечет его недействительность.

Управляющий вправе осуществлять любые физические/юридические действия относительно имущества. Единственное условие – соблюдение интересов наследников. Договор может содержать определенные ограничения.

Важно! При заключении сделок управляющий обязан указывать свой статус. В бумагах возле его имени делается пометка «Д.У.». При ее отсутствии доверенное лицо отвечает перед третьими лицами своим имуществом.

Порядок составления договора

Для назначения управляющего нужно:

  • оформить ходатайство заинтересованного лица;
  • предоставить документы об открытии наследственного дела;
  • подготовить проект соглашения;
  • согласовать кандидатуру управляющего;
  • подписать соглашение об управлении.

Форма

Договор содержит следующие разделы:

  1. Наименование документа.
  2. Дата, место составления договора.
  3. Данные участников соглашения (должность, ФИО, подтверждение полномочий).
  4. Предмет соглашения.
  5. Порядок, условия управления.
  6. Процедура возмещения издержек, уплаты вознаграждения управляющему.
  7. Ответственность сторон соглашения.
  8. Отчетность управляющего.
  9. Порядок изменения/прекращения соглашения.
  10. Механизм рассмотрения споров.
  11. Заключительные положения.
  12. Реквизиты, подписи сторон.

Срок действия договора

Минимальный срок для подобных соглашений – 6 месяцев. Именно такой срок предусмотрен для принятия наследства.

Однако закон содержит несколько исключений. Например, срок оформления документов может быть смещен, если нотариусу станет известно о наличии зачатого, но не рожденного наследника. Аналогичные последствия наступают в случае смерти одного из претендентов.

Срок действия контракта не может превышать 5 лет. После принятия наследства, получатели наделяются правами собственности на все имущество покойного. С этого момента нотариус освобождается от обязанностей учредителя.

После получения свидетельства наследник может прекратить действие договора. Если получатели не заявляют требование о получении имущества, то договор может быть продлен еще на 5 лет.

Образец договора

Ниже представлен образец соглашения:

Образец договора

договор

договор 2

Скачать договор доверительного управления

Изменения законодательства

В 2018 году вступили в силу изменения к статье 1173 ГК РФ. Среди них:

  • имущество, передаваемое в доверительное управление, подлежит обязательной независимой оценке;
  • управляющий наделяется своими обязанностями только с личного согласия;
  • в качестве целей управления устанавливается сохранность собственности покойного и увеличения его стоимости;
  • в качестве выгодоприобретателя может назначаться исключительного отказополучатель;
  • нотариус обязан осуществлять контроль за действиями управляющего каждые 2 месяца;
  • максимальный срок действия договора составляет 5 лет, но в исключительных случаях может быть продлен еще на 5 лет;
  • после вступления в наследство, получатель имущества имеет право прекратить действия договора.

Доверительное управление позволяет обеспечить сохранность наследуемой собственности. Назначением управляющего занимается нотариус. Договор заключается исключительно в письменной форме. Срок действия соглашения не менее шести месяцев. Оказание подобных услуг происходит на платной основе. Возмещение издержек происходит за счет наследственной массы.

Мнение юриста. Нотариус несет ответственность за заключение договора и контролирует его надлежащее исполнение только в течение 6 месяцев. После вступления в наследство, получатели лично несут риски по контракту. Самостоятельное оформление договора доверительного управления может привести к негативным последствиям. Целесообразным решением является подбор квалифицированного специалиста для юридического сопровождения

В чем разница между доверительным управлением имуществом в обычном порядке и при наследовании

Давайте определим, в чем заключены основные позиции любого доверительного управления. И сделаем главные выводы, в чем обычное доверительное управление отличается от управления наследством и наследственным имуществом.

Собственность

Доверительное управление не означает переход права собственности на имущество. Это имущество, которое учтено в самом договоре, считается обособленным. Если речь идет о наследстве, то также необходимо внимательно смотреть, какое конкретно имущество переходит под доверительное управление. Может вся наследственная масса в него войти, а может только та часть, которая требует немедленного управления.

Выгодоприобретатель

По обычному гражданскому договору доверительного управления имуществом выгодоприобретателем может быть сам собственник или иное назначенное лицо. Но, когда вопрос наследственный, мы уже понимаем, что собственника нет, а кто будет считаться законным наследником — пока не известно. Есть ли какие-либо третьи лица, в отношении выгоды которых должны совершаться сделки – это ключевой вопрос, который мы как раз разберем ниже.

Когда требуется доверительное управление наследственным имуществом

На этот, казалось бы, непростой вопрос ответ удивительно прост: когда доверительное управление действительно необходимо в силу обстоятельств. Закон не запрещает привлекать управляющих любым видом наследства и наследственной массой.

Пример

В состав наследства вошли дорогие арабские скакуны. И все это время нужно их оберегать, кормить и осуществлять уход за ними. Ясно, что гибель животных может повлечь уголовную ответственность. А наследники не определены, и их еще предстоит искать нотариусу. Нотариус может заключить договор доверительного управления со специалистами по коневодству для сохранности с последующей компенсацией с наследников.

Но чаще всего доверительное управление назначается при следующих обстоятельствах.

  • Наследство фирмы. Наследникам может очень повезти, если им передают готовый бизнес. Это не стандартное имущество, к нему применяются особые условия наследства. В наследство и наследственную массу может войти вся компания целиком и ее часть в определенной доли. Наследование долей в ООО – это довольно сложный вопрос, который мы осветим отдельно ниже.
  • Наследство активов в виде инвестиционных контрактов, соглашений, ценных бумаг. Не обязательно иметь фирму, чтобы получать прибыль. Как мы сказали выше, например, человек мог совершать инвестиционные сделки от своего имени самостоятельно или с помощью брокерских и иных услуг.
  • Наследство интеллектуальной собственности. Наследники могут получить лицензионные договоры, исходя из которых могут требоваться незамедлительные действия. Авторские права в нашей стране защищаются не менее тщательно, чем в других странах. Наследственный вопрос такого имущества – одна из самых слабо освещенных тем.

Когда наследники не могут поделить имущество, у умершего человека остались долги или же объявились неочевидные наследники, то решить любой вопрос по наследственным делам можно с помощью нашего юриста.

В чем состоит доверительное управление имуществом

Нотариус не обязан, но может обеспечить сохранность наследственного имущества — ст. 1172 ГК РФ. И есть несколько способов и условий, как он это может реализовать.

  • Нотариус может составить опись в присутствии свидетелей, в чем именно состоит наследственное имущество.
  • Если есть запрос от наследников на проведение оценки наследства, нотариус приглашает независимого оценщика имущества.
  • Если есть завещание, и в нем указан человек, который выступает в роли душеприказчика – наследство может быть передано ему на охрану.
  • Когда нет такого человека, то наследство передается на хранение наследников.

Как было отмечено выше, если требуется немедленное управление наследством, то нотариус может привлечь компетентных лиц для подписания договора доверительного управления наследственным имуществом. Необходимость в нем возникает, если без управления могут произойти существенные изменения в самой наследственной массе, которые в том числе могут повлечь негативные последствия для наследников и третьих лиц. Или есть риск потерять имущество полностью. Учредителем договора в данном случае выступает сам нотариус.

Важно! При наследовании наличных денег, средства могут быть переданы на депозит нотариуса на время хранения. А если в состав наследства вошло оружие, об этом нотариус должен сообщить в соответствующий федеральный орган.

Необходимость оценки имущества

Еще до заключения договора должна быть произведена оценка наследственной массы, переходящая под управление. Для этого приглашается независимый оценщик, услуги которого возмещаются из наследства – ст. 1174 ГК РФ.

Наследственный доверительный управляющий

Кому передать управление наследственным имуществом – это вопрос один из самых важных в раскрываемой теме. Если есть завещание, в котором указан душеприказчик (исполнитель завещания), то назначен доверительным управляющим может быть именно он.

Как мы отмечали выше, это также может быть ИП, юридическое лицо, гражданин. Наследник сам может осуществлять доверительное управление, если остальные наследники согласятся. Но, когда согласия нет, стороны не могут определиться, этот вопрос будет решаться в суде.

Более того, ДУ может быть и несколько. И соответственно договоров столько же по их количеству.

Каким должен быть наследственный договор доверительного управления имуществом

Все самые ключевые условия, которые стоит предусмотреть, описаны в методичке по оформлению наследственных прав Федеральной Нотариальной Палаты — протокол N 03/19.

Учреждение доверительного управления не является самостоятельным нотариальным действием.

Договор не может быть заключен на срок более 5 лет. Наследственный договор должен быть письменным.

Выгодоприобретатель по наследственному ДДУ

Общие правила доверительного управления в этом случае не действуют, так как собственника нет, а наследники не определены. И считается, что выгодоприобретателя нет. Но, если есть завещание с завещательным отказом (наследственный легат), тогда отказополучатель (легатарий) будет считаться выгодоприобретателем.

Полномочия и обязанности, который выполняет наследственный управляющий

Первая важнейшая обязанность заключается в добросовестном управлении, цель которой – сохранение и приумножение наследства. Сложно определить, какие действия должен предпринимать управленец. Но исходить нужно из принципов разумности. Если очевидно, что совершаемые действия ведут к убыткам, необходимо менять ДУ.

Нотариус обязан проверять, что делает наследственный управляющий имуществом, не реже одного раза в месяц, а последний обязан предоставлять отчет по запросу в порядке, указанном в самом договоре.

Если есть завещание, содержащее прямые указания об имуществе, то необходимо следовать им.

Расчеты с кредиторами прекращаются на период наследования. Все обязательства перед третьими лицами на период наследства не могут быть исполнены за счет наследственной массы. Исключение составляют расходы на погребение и на охрану наследства.

Образец отчета

отчет
Скачать

Прекращение договора доверительного управления имуществом

Наследники, которые вступили в наследство и получили заветное свидетельство, в котором указано имущество под управлением, считаются с этого момента доверительными управляющими. Они могут затребовать отчет в письменном виде и фактической передачи имущества. Нотариус с этого момента слагает полномочия и больше не является учредителем управления.

Но сам договор может не прекращать своего действия, если есть желание наследников.

Наследование общества с ограниченной ответственностью и долей в обществе

Наследство компании – это большой и сложный процесс. Пока наследники вступают в свои права, фирма нуждается в организации рабочего процесса. Контракты должны выполняться. Учредители должны собираться и голосовать по важным вопросам. Сотрудники должны получать деньги. И никто не может ждать шесть месяцев.

И есть на самом деле разница колоссальная в действиях, который нотариус может совершить при наследовании доли и при наследовании компании целиком. Если наследство составляет целая фирма, то все проходит в обычном порядке по алгоритму, указанному выше.

Но когда имеются другие учредители, то все может пойти по другому пути. Доверительное управление долей в ООО при наследовании зависит от того, что прописано в Уставе общества. А Устав может предусматривать условия передачи в наследство без согласия остальных и с обязательным таким согласием – ч. 8 ст. 21 ФЗ № 14 Об обществах с ограниченной ответственностью.

Поэтому нотариус имеет право учредить наследственный договор управления имуществом только если соблюдено одно из нижеприведенных условий.

  • Устав не предполагает согласие остальных.
  • Устав предполагает такое согласие, и оно получено.

Что может означать прописанный в Уставе запрет на переход доли наследникам. Это относительное условие, и доля перейдёт в любом случае, а точнее право на ее возмещение. Наследник, получивший ее, не сможет руководить фирмой, когда остальные учредители не согласны с его участием в управлении. В таком случае он может иметь право на компенсацию рыночной стоимости доли, которая определяется с учетом всех чистых активов фирмы.

Судебная практика

Верховный Суд Российской Федерации рассмотрел резонансное дело №78-КГ 15-7 г. Москва 7 июля 2015 г. Речь шла о наследовании долей в нескольких компаниях. Истцами выступали Амелина Е.С. и Ришко Н.И., действующая в интересах несовершеннолетнего Амелина И.С. Ответчиками по делу выступали — Воронова Л.А. — нотариус, Маркова А.Б. – адвокат, которая была доверительным управляющим.

Амелина Е.С. заявила о том, что является наследником первой очереди после смерти сына, которому принадлежали фирмы. В качестве наследства выступали 100% долей в уставном капитале четырех фирм.

Амелина Е.С. обратилась в районный суд с иском к Вороновой Л.А., Марковой А.Б. о признании недействительными (ничтожными) договоров доверительного управления наследственным имуществом, заключенных в отношении управления вышеуказанными компаниями. Истица полагала, что договоры, заключенные между нотариусом Вороновой Л.А. и доверительным управляющим Марковой А.Б., являются недействительными (ничтожными), поскольку доверительный управляющий Маркова А.Б. обладает статусом адвоката, который не позволяет ей осуществлять доверительное управление. Она ссылается на противоречие условий договоров доверительного управления наследственным имуществом о сроке их действия и на противоречие условий договоров о размере вознаграждения доверительного управляющего, считая их существенными условиями, противоречие которых ведет к их недействительности. Также Амелина Е.С. указывает на то обстоятельство, что управляющий, получив полный контроль над хозяйственной деятельностью обществ, регулярно совершала действия, противоречащие интересам истца. В результате чего было сорвано выполнение крупных договоров подряда, в том числе федерального значения, что привело к неустойкам и, как следствие, банкротству ООО «С…».

Оспорить заключенные договоры доверительного управления наследственным имуществом можно только через суд.

Решением районного суда г. Санкт-Петербурга Амелиной Е.С. в удовлетворении иска отказано. Но истцы обратились в апелляционный суд. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение о частичном удовлетворении исковых требований. Постановление президиума Санкт-Петербургского городского суда еще изменило в части уже принятое в апелляции решение.

Но частичное удовлетворение не устроило истцов, и они добивались справедливости дальше. В итоге Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации определила отменить решения нижестоящих судов, а дело направить на новое рассмотрение.

Основание: обстоятельствам дела не была дана надлежащая оценка судами. Суд отметил, что установление нарушения при заключении договоров доверительного управления наследственным имуществом ст. 10 ГК РФ, выразившегося в злоупотреблении правом, отнесено законом (ст. 168 ГК РФ) к числу самостоятельных оснований для признания сделки недействительной.

Частые вопросы

Доверительное управление имуществом означает, что это имущество перейдет в собственность доверительного управляющего?

Доверительное управление не означает переход права собственности на имущество. Договор доверительного управления заключается только на ту часть наследства (или на всю наследственную массу), которая требует немедленного управления.

В каком виде должен быть составлен договор доверительного управления?

Договор должен быть составлен в письменной форме. Если нет письменного договора, то такой договор считается недействительным.

Кто не может выступать свидетелем при составлении описи наследственного имущества?

Свидетелями не могут быть неграмотные, недееспособные, нотариус или лицо, указанное в завещании, стороны наследственного договора, супруги при составлении совместного завещания.

Когда должен быть составлен договор доверительного управления имуществом?

Договор должен быть составлен в случае, когда требуется немедленное управление наследством. То есть тогда, когда без управления имуществом могут произойти существенные изменения в самой наследственной массе, которые в том числе могут повлечь негативные последствия для наследников и третьих лиц. Или в том случае, когда есть риск потерять имущество полностью. Учредителем договора в данном случае выступает сам нотариус.

Специалист по гражданскому праву. Поможет с восстановлением в суде срока для принятия наследства, признания завещания недействительным, оспаривания завещания, установления факта принятия наследства. Андрей также решает и другие сложные юридические вопросы.

Кто вправе обратиться к нотариусу

Основания охраны наследственного имущества имеются у каждого правопреемника, который по закону может претендовать на его получение. Если в число наследников входят несовершеннолетние, ограниченно дееспособные или признанные недееспособными лица, то от их имени заявление нотариусу вправе подать:

  • представитель органов опеки и попечительства;
  • представитель местной администрации;
  • душеприказчик;
  • отказополучатель;
  • кредитор и иное заинтересованное лицо, наделённое законом таким правом.

Сроки охраны наследственного имущества

Как правило, после оформления документов нотариус охраняет имущество до момента, пока наследники не получат на руки соответствующее свидетельство. Общий полугодичный срок может быть продлён ещё на 3 месяца, если один из претендентов на наследство отказался от своей доли в пользу другого физического лица. Если же возник затяжной судебный спор о разделе наследства, то охрана имущества может затянуться на пять лет.

Подготовительные действия нотариуса и наследников перед возбуждением процесса

Для охраны наследственного имущества нотариус производит ряд предварительных действий. В первую очередь, он должен будет ознакомиться со свидетельством о смерти наследодателя или с судебным вердиктом об объявлении его умершим, после чего:

  • обязательно устанавливает место смерти наследодателя, состав материальных ценностей и их местонахождение;
  • ставит в известность всех наследников и заинтересованных граждан о начале описи имущества;
  • выясняет, предпринимались ли ранее меры по охране имущества.

Охрана наследственного имущества начинается с описи, но перед этим заинтересованные лица обязаны передать нотариусу адрес нахождения материальных ценностей, а также данные о других наследниках, которые могут присутствовать во время этой процедуры.

Действия нотариуса по охране имущества

Охрана наследственного имущества по наследственному праву связана с осуществлением нотариусом комплекса обязательных мер, связанных с:

  • направлением запросов в банковские организации, страховые, инвестиционные и иные компании о наличии средств, принадлежащих наследодателю;
  • проведением описи имущества, в которой по желанию наследников могут принять участие два свидетеля.

Наследники в это же время обязаны:

  • отправить нотариусу письменное поручение об охране имущества по месту его нахождения;
  • отправить в полицию письменное уведомление о наличии в составе имущества оружия;
  • внести на депозит нотариальной конторы наличные деньги;
  • сдать в банковское учреждение с целью хранения драгоценные металлы, валютные средства, а также ценные бумаги.

Осуществляя меры по охране наследственного имущества, нотариус составляет акт, в котором перечисляются все материальные ценности, указывается стоимость имущества. Если стоимость по соглашению всех наследников не установлена, назначается независимая оценочная экспертиза.

Акт подписывают присутствующие свидетели, после чего в нём проставляются дата и подпись нотариуса.

Действия нотариуса по управлению наследством

Меры нотариуса по охране наследственного имущества могут включать в себя и действия по организации управления отдельными объектами. Это может понадобиться в случаях, когда, к примеру, члены ООО или АО не дали согласия наследнику на совершение определённых действий или когда компания принадлежала только одному наследодателю. Наследники обязаны подать нотариусу соответствующее заявление, который затем заключает договор временного управления имуществом.

Принятие мер к  охране наследственного имущества нотариусом, включая управление, требует от наследников возмещения понесённых расходов. Сумма рассчитывается в пределах стоимости полученного имущества или пропорционально долям наследников. При внесении оплаты до получения наследства, можно использовать финансовые средства наследодателя, которые находятся на счетах и депозитах нотариальной конторы.

Доверительное управление некоторыми видами имущества, передающегося по наследству

Имущество, которому требуется доверительное управление в тот период, пока законные наследники не вступили в свои права, может быть достаточно разнообразным. Именно от конкретного вида имущества зависят и многие нюансы управления, а также иные аспекты данной процедуры.

Описание имущества в договоре доверительного управления должно быть максимально точным, чтобы в любой момент данное имущество можно было идентифицировать!

Если передаваемое в управление имущество представляет собой долю в складочном капитале общества, нотариус предварительно должен изучить состав юридического лица, а также действительность вхождения наследника в данный состав. В уставах многих обществ предусмотрено, что доли в уставном капитале могут переходить к наследникам умерших участников только с согласия других членов. В тех случаях, когда в доверительное управление передаются акции акционерного общества, получение согласия от всех акционеров не потребуется.

Если в управление передаются ценные бумаги, они обязательно должны быть описаны по внешним признакам, расположенным на них. Заключая договор на управление ценными бумагами, нотариус обязательно должен проверить наличие и второй стороны необходимой лицензии на осуществление данной деятельности.

Управление предприятием подразумевает обязательное составление передаточного акта, в котором содержатся данные прошлых инвентаризаций. Назначенное уполномоченное лицо — доверительный управляющий исполняет свои функции на основе действующего устава предприятия, соблюдая требуемые нормы и стандарты, разработанные в соответствии с конкретной деятельностью организации.

Источники
  • https://www.rosnotarius.ru/dogovor-doveritelnogo-upravleniya
  • https://pravo.ru/opinion/237800/
  • https://www.klerk.ru/buh/articles/499363/
  • https://NotaryKozlov.ru/actions/oformlenie-nasledstva/doveritelnoe-upravlenie/
  • https://prav.io/refs/contracts/dogovor-upravleniya-sredstvami-i-imushchestvom/dogovor-doveritelnogo-upravleniya-nasleduemym-imushchestvom
  • https://ppt.ru/kodeks/gk/st-1173
  • https://allo-urist.com/doveritelnoe-upravlenie-nasledstvennym-imushhestvom/
  • https://els24.com/article/25-kak-upravlyat-nasledstvom-do-fakticheskogo-vstupleniya-v-nego/
  • https://notarius-yakubova.ru/articles/2020/12/7/upravlenie-i-ohrana-nasledstvennogo-imushchestva-v-2021-godu
  • https://advokat-malov.ru/priobretenie/doveritelnoe-upravlenie-nasledstvennym-imushhestvom.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: