Должен ли нотариус искать имущество умершего наследодателя; розыск имущества наследодателя нотариусом; заявление нотариусу о розыске имущества наследодателя образец
должен ли нотариус искать имущество наследодателя

Как нотариус ищет наследников по завещанию

Открыть дело нотариус обязан после получения информации о кончине гражданина. Но должен ли нотариус искать имущество наследодателя? Ни в одном законе не указано, что в обязанности нотариусов лежит поиск граждан, которые являются претендентами на наследование собственности умершего гражданина. Однако эти уполномоченные лица обязаны сообщить, что наследственное дело открыто.

Никаких активных мероприятий по поиску нотариусы не делают. По закону они могут ограничиться простейшими действиями, которые нацелены на то, чтобы ближайшие родственники или лицо, указанное в завещательном акте, были проинформированы об открытии дела.

Основы законодательства РФ о наследовании

Основные сведения о наследстве, наследниках и наследовании содержатся в гл. V Гражданского Кодекса России. Там можно узнать, что наследование осуществляется либо по завещанию, либо по закону.

В течение 6 месяцев после открытия наследства все наследники, готовые его принять, должны сообщить об этом нотариусу по месту жительства наследодателя или по месту нахождения наследственного имущества. Раздел имущества происходит только между наследниками, согласившимися его принять.

Наследниками по завещанию может стать абсолютно любой человек, группа людей, любая организация или группа организаций. Распределение долей между наследниками происходит согласно воле наследодателя, отраженной в заверенном нотариусом завещании. В ряде случаев функцию заверения завещания могут исполнять не нотариусы, а другие должностные лица.

Права наследодателя по распределению своего имущества ограничены законодательством. Нетрудоспособные родственники, являющиеся наследниками по закону, независимо от завещания получают не менее половины того, что получили бы, если бы завещания не было. Нотариусы извещают об этом наследующих по завещанию и добиваются выделения доли нетрудоспособных наследников.

Если завещания нет, наследование происходит по закону. Этим способом могут наследовать только родственники наследодателя и местные органы власти. Если наследников нет, имущество переходит в собственность местных властей.

Такое имущество называется выморочным. Родственники наследодателя разделены на очереди наследования. Если в предыдущей очереди есть хотя бы один наследник, претенденты последующих очередей не получают ничего. Законодательство определяет 7 очередей наследования:

  1. Дети, супруги и родители наследодателя.
  2. Братья и сестры, дедушки и бабушки.
  3. Дяди и тети.
  4. Прадедушки и прабабушки.
  5. Дети племянников и племянниц, братья и сестры дедушек и бабушек.
  6. Двоюродные: внуки и внучки; племянники и племянницы; дяди и тети.
  7. Пасынки, падчерицы, отчим, мачеха.

Круг наследников в зависимости от обстоятельств может быть чрезвычайно широким. Часть из них действительно может не знать ни о наследстве, ни о самом наследодателе. Такие наследники не могут обратиться к нотариусу в установленный законодательством срок — 6 месяцев после открытия наследства.

Раздел имущества производится без учета интересов таких людей. Но право на наследство они не теряют и могут восстановить его через суд. Если это произойдет, раздел имущества между наследниками будет проведен еще раз, с учетом прав нового претендента.

Если имущество продано, придется компенсировать долю нового наследника деньгами. Чтобы этого не произошло, как ни странно, в розыске наследника больше всего заинтересованы остальные претенденты на наследство.

Что говорится в законе о поиске имущества

Что говорится в законе о поиске имущества

С 2017 года нотариусов наделили полномочиями по направлению запросов о составе имущества, оставшегося после кончины собственника. Однако делать это специалист обязан только по месту ведения производства, т.е. месту проживания правообладателя на момент смерти. Направление запросов в органы за пределами этой территории является правом, а не обязанностью сотрудников нотариата.

Для выявления активов разрешено предпринимать следующие действия:

  • можно запросить информацию о недвижимости в Росреестре (по Закону № 217-ФЗ, выписку ЕГРН может получить не только нотариус, но и любой заинтересованный субъект);
  • официальные данные об автотранспорте покойного можно получить из ГИБДД;
  • сведения о наличии счетов и вкладов запрашиваются в банке;
  • правоустанавливающие документы могут предъявить сами участники производства (например, если, приводя в порядок квартиру после смерти, родственник нашли бумаги на движимые вещи и недвижимость покойного).

Поиск по общедоступным реестрам возможен по адресу и фамилии покойного собственника, паспортным реквизитам. Участники производства имеют полномочия сами запрашивать информацию в реестрах, если это предусмотрено законом. Самостоятельный розыск наследства может также происходить путем подачи объявлений и сообщений, опроса родственников, друзей и сослуживцев.

Подлежат распределению не только финансовые и имущественные активы, выявленные на момент выдачи свидетельств. Закон допускает выдачу свидетельства с указанием доли на все вещи и предметы, оставшиеся после смерти правообладателя. В этом случае перерегистрация прав или фактическое получение будет возможно по мере их выявления и после 6 месяцев со дня смерти.

Зачем нужно искать наследников

Зачем нужно искать наследников

Открыть дело нотариус обязан после получения информации о кончине гражданина. Это происходит при обращении родственника умершего, представления свидетельства и/или найденного завещания. С этого момента возникают следующие последствия:

  • претенденты на вещи и предметы должны подтвердить нотариусу свое желание принять их (на это дается не более 6 месяцев);
  • если собственность была завещана, получить ее вправе только наследники, указанные в тексте документа (отдельные категории субъектов смогут претендовать на обязательную часть);
  • при отсутствии завещательных распоряжений распределение будет происходить по закону, т.е. в равных долях и по принципу очередности.

Обратиться в нотариальную контору вправе близкие и дальние родственники, даже если они не входят в первую очередь наследования. Имущество наследодателя отходит только тем лицам, которые подали заявление в орган нотариата. Следовательно, от количественного состава наследников, заявивших о своих правах, напрямую зависит круг получателей и размеры долей. Если кто-либо опоздает с подачей документов нотариусу, можно восстановить срок при наличии уважительных причин.

Обязан ли нотариус искать наследников, и зачем это нужно? Нотариус не заинтересован напрямую в исходе процедуры. При полном отсутствии претендентов вся наследственная масса отходит в пользу государства или муниципального образования. Косвенная заинтересованность вызвана оплатой госпошлины при выдаче свидетельства, так как она рассчитывается от стоимости активов и зависит от степени родства наследников.

Все нюансы, которые могут возникнуть при ведении производства, регламентированы в ГК РФ. Правомочия нотариуса зафиксированы в Законе № 4462-1, который дает ответ на вопрос о розыске лиц, имеющих право на собственность наследодателя.

Кто заинтересован в розыске наследников по завещанию и по закону?

Кто заинтересован в розыске наследников по завещанию и по закону

Розыск наследников нотариусом – это не единственная мера в случае, если прочие претенденты на имущество не объявились. В их нахождении заинтересованы, в первую очередь, претенденты на собственность, которые вступают в права наследника по закону. Только на первый взгляд кажется, что прочие наследники получают много выгод от претендента, который не объявился. Раздел наследственного имущества, в этом случае, будет распределяться без учёта его интересов. Но всегда нужно помнить, что лицо, когда оно узнать о наличии наследства, имеет право вступить в наследство через суд.

Скорее всего, суд одобрит восстановление сроков наследства претенденту, если он докажет, что не знал о смерти наследодателя. В этом случае проводится перераспределение собственности с учётом ещё одного лица.

Наследники могут уже успеть провести с имуществом определённые действия. К примеру, продать его. Однако это не освобождает их от ответственности. Если доля претендента продана, он должен получить соразмерную финансовую компенсацию. Такой поворот доставляет массу неудобств наследникам. Поэтому не стоит рисковать и уповать на то, что претендент вовсе не объявится. Лучше провести поиск наследников по фамилии или другим данным самостоятельно.

В каких случаях нужен розыск наследников?

Большинство людей не торопится обращаться в нотариальные конторы, когда узнают, что их ближайший родственник отошел в иной мир. Кроме того некоторые люди могут об этом даже не догадываться, поэтому в этих вариантах наследников следует постараться разыскать.

В основном к розыску прибегают в случаях, когда граждане, которым полагается собственность покойного:

  1. Находятся в другом городе или стране.
  2. При жизни со своим наследодателем плохо поддерживали связь и о его уходе в иной мир не догадываются.
  3. Не знают, что имеют права в силу юридической не компетенции.

Важно: также заниматься розыском необходимо, когда другие наследники хотят вступить в права.

Поскольку у гражданина, который вовремя не обратился к уполномоченным лицам, будет в дальнейшем шанс подать в мировой суд для восстановления в наследовании в течение 3 лет.

Таким образом, остальным людям, которые к этому времени успеют все унаследовать, придется делиться.

Если все наследники найдены, то это позволяет:

  • людям грамотно вступить в свои права;
  • в дальнейшем избежать проблем, которые могут возникнуть с перераспределением движимого и недвижимого имущества;
  • в равном соотношении унаследовать не только имущество, но и долги умершего человека.

Совет: уполномоченными лицами рекомендуется каждому гражданину постараться оповестить свою родню, что конкретного человека больше нет в живых. Такие мероприятия позволят вовремя всем людям, которые будут вступать в наследование, обратиться к нотариусам.

Должен ли нотариус проводить розыск наследников?

Ни в одном законе не указано, что в обязанности нотариусов лежит поиск граждан, которые являются претендентами на наследование собственности умершего гражданина. Однако эти уполномоченные лица обязаны сообщить, что наследственное дело открыто.

Никаких активных мероприятий по поиску нотариусы не делают. По закону они могут ограничиться простейшими действиями, которые нацелены на то, чтобы ближайшие родственники или лицо, указанное в завещательном акте, были проинформированы об открытии дела.

Обязанности нотариуса по розыску наследников при наличии завещания и без него

Человек, вступающий в наследство, приобретает какое-то новое имущество или активы. Но проблем, с которыми ему при этом придется столкнуться, тоже предостаточно. Причем не только у него, как родственника умершего, но и у нотариуса, открывающего наследственное дело. И чаще всего связаны они с поиском потенциальных наследников.

Розыск наследников по завещанию и без него прямо зависит от наличия документально зафиксированной последней воли покойного, и это дело важно не только для слуг закона, но и для самих родственников.

Случается, что наследники даже не знают, что завещатель ушел из жизни, и они вправе претендовать на оставшееся имущество или включены в текст завещания. А потому заявить о себе не могут.

Когда осталось завещание

Подобное распоряжение в отношении своего имущества на случай смерти вправе оставить любой гражданин. Если соблюдены правила обязательной доли, завещатель может по своему усмотрению завещать имущество в пользу даже постороннего лица, организации, целого государства, лишив наследства при этом того, кто мог бы претендовать на него по закону.

Имея нотариально заверенное распоряжение умершего относительно его имущества, поиск преемников становится довольно простым занятием.

Нотариус имеет конкретные имена тех, кому причитается доля в наследуемом имуществе и передаются имущественные права. При этом информация о самом завещании, ранее составленном у нотариуса, уже внесена в реестр Единой информационной системы нотариата РФ.

Когда завещания нет (наследование по закону)

Тут работают правила, установленные законом. А они делят всех правополучателей, в зависимости от степени родства, на очереди. В первую попадают близкие родственники покойного (родители, дети, оставшиеся супруги, внуки), в последнюю – далекие, а еще нетрудоспособные иждивенцы, обладающие правом на наследство в силу прямого указания закона.

И чем дальше вы по степени родства, тем меньше шансов у вас надеяться, что нотариусу каким-то образом известно не то что о вашем месте жительства, но и вашем существовании вообще.

Именно наследование по закону сопряжено с возникновением большого числа вопросов, связанных как раз с розыском получателей наследуемого имущества.

Процедура наследования в этом случае такова:

  1. Со дня кончины наследодателя, которая будет считаться для наследства и датой открытия, нотариус заводит наследственное дело.
  2. У претендентов на долю в состоянии умершего есть шесть месяцев, чтобы у нотариуса заявить о вступлении в наследство. И он, основываясь на нормах права (а при существовании завещательного распоряжения – по его указаниям), оформляет документы.
  3. Если срок истек, а наследники так и не объявились, имущество объявляется выморочным и будет передано в распоряжение местных органов власти.

Кто должен известить претендентов о наследстве

Ни одним нормативно-законодательным актом страны не предусмотрен институт розыска наследников как понятие. Лишь в законодательстве о нотариате имеется указание, что к обязанностям нотариуса относится оповещение лиц, контактная информация которых ему известна, о причитающемся наследстве.

А это возможно лишь при наличии завещания. Итак, как осуществляется розыск предполагаемых наследников:

  • по адресу и фамилии – и тогда адресатам хоть в Москву, хоть в Ставропольский край, хоть на Дальний Восток направляются извещения;
  • через остальных правопреемников;
  • объявление о розыске на сайтах других нотариальных контор;
  • сведения в газету, что открыто наследство.

Обязанность нотариуса считается должным образом исполненной, если он отправил письмо с уведомлением. Искать же кого бы то ни было дополнительно его никто не может обязать. Потому на письме все его усилия заканчиваются.

А если нет завещания, никто не станет искать, кому бы передать имущество. Это дело преемника — заявить о себе в отведенные законом 6 месяцев. А наследственные права нотариус определит из тех, кто обратился, в соответствии с их очередностью.

Как нотариус разыскивает претенденов на наследство?

Каждый розыск нотариус проводит по следующему порядку:

Опрашивает ближайшую родню умершего гражданина, не знают ли они как связаться с конкретным лицом.

Собирает все сведения о пропавшем наследнике, в частности его:

  • адрес постоянного проживания;
  • номер мобильного телефона;
  • место работы.

Выбирает наиболее быстрый и надежный вариант оповещения этого гражданина.

Важно: 90% нотариальных контор практикуют проведение розыскных мероприятий сразу несколькими путями для большей эффективности.

По каким данным проводится поиск нотариусом: по адресу, по фамилии

По каким данным проводится поиск нотариусом

Как нотариус ищет наследников? Он может отправлять оповещения при наличии следующей информации:

  • Адрес прописки или проживания лица;
  • Номер телефона;
  • Сведения о месте работы;
  • Информация о местоположении лица от других людей.

Розыск наследников по завещанию и закону проводится следующими путями:

  • Направление извещений по имеющимся адресам;
  • Получение информации от других наследников;
  • Размещение объявлений в СМИ;
  • Помещение объявлений на сайтах нотариальных контор.

Нужно сказать, что если нотариус не будет предпринимать действия, которые не входят в его обязанности, спросить ничего с него нельзя. Поэтому претенденты на собственность должны сами заниматься розыскными мероприятиями, так как они заинтересованы в них.

Способы поиска вероятных претендентов

Способы поиска вероятных претендентов

Как нотариус ищет наследников, если отсутствует адресная информация или сведения о месте трудоустройства? Поскольку закон не обязывает разыскивать наследников по завещанию или по закону, разрешаются следующие действия:

  • публикация извещения о приглашении в дело конкретных наследников через СМИ (газеты, журналы, другая периодическая печать, телевидение, радио и т.д.);
  • размещение публичного объявления по факту открывшегося наследства, когда завещание отсутствует, а ни один из наследников не обратился к нотариусу;
  • публикация объявления на сайтах, в социальных сетях;
  • запросы в официальные реестры и базы данных (например, запрос в миграционную службу МВД, ГИБДД, Росреестр, и т.д.).

В отличие от сотрудников ФССП, при ведении исполнительного производства нотариус не наделен правом пользоваться услугами специалистов по розыску. Это связано с тем, что расходы на розыскные мероприятия не могут быть принудительно возложены нотариусом на наследников или удерживаться за счет финансовых и имущественных активов. Однако сами наследники вправе нанимать частных лиц или компании для сбора сведений о составе вещей и предметов покойного, других участников дела.

В нормативных актах отсутствуют указания о способах поиска лиц, претендующих на наследство. При проведении таких мероприятий должны выполняться требования о соблюдении неприкосновенности частной жизни и переписки, персональных данных.

Через Единую информационную систему нотариата

С 1 января 2018 года все нотариальные действия регистрируются в электронном виде.

В ЕИСН действует бесплатный онлайн-сервис – реестр наследственных дел.  В данном реестре содержатся сведения о наследственных делах.

Использование сервиса позволяет гражданам, найти нотариуса, ведущего дело конкретного наследодателя.

Чтобы получить информацию о наследственном деле онлайн, необходимо:

  1. зайти на сайт Федеральной нотариальной палаты;
  2. перейти в реестр наследственных дел;
  3. указать данные наследодателя:
    • ФИО;
    • дату рождения;
    • дату смерти;
  4. нажать на “искать дело”.

Из полученной информации вы узнаете номер наследственного дела и фамилию нотариуса.

Розыск наследников по завещанию и закону через Интернет

Он-лайн сервис поиска наследников или нотариусов, созданный на официальном сайте нотариата, значительно облегчил проблему наследования имущества.

Наследникам, не знающим какой нотариус занимается рассмотрением их дела, больше не нужно обзванивать все нотариальные конторы.

Для того, чтобы узнать, к какому нотариусу следует обратиться для получения наследуемого имущества, требуется на сайте ввести следующую информацию:

  • ФИО наследодателя;
  • Его дату рождения;
  • Его дату смерти.

Точно также нотариус или любые другие пользователи могут получать информацию о завещаниях. Это помогает получать сведения о завещании в случае утери его оригинала.

Появление электронной базы информации о наследодателях и их имуществе помогло значительно снизить количество преступлений, связанных с наследством. Информация, хранящаяся в базах данных, носит конфиденциальный характер и не может быть получена посторонними лицами.

Через других наследников

Если завещание не оформлялось и никто из наследников не обратился к нотариусу, он и не узнает об открывшемся наследстве. Если же заявление подал хотя бы один из них, нотариус может спросить, где живут или работают остальные. Хорошо, если наследник добросовестный и передаст данные – тогда нотариус их известит. Но может и не предоставить информацию, сказав, что других правопреемников нет.

Наследники могут не сообщать о других правопреемниках, они не обязаны о них знать. Даже если и обманут нотариуса, ответственности никакой за это не будет. Разве что другой наследник может попытаться признать его недостойным через суд, пояснив, что тот не умышленно не предоставил информацию о нем, чтобы увеличить свою долю в наследстве (ст. 1117 ГК РФ). Но это маловероятно, да и вряд ли суд удовлетворит такой иск.

Розыск наследства

Прежде чем самостоятельно заняться розыском наследства, следует знать, что разыскиваемый объект действительно существует.

Для кого-то большим вопросом является сам факт наличия последнего волеизъявления умершего родственника. А значит, следует самостоятельно начать поиск наследства и установить, оставлено ли завещание.

Ваше имя может быть в нем не упомянуто, и поэтому нотариус не станет заниматься розысками. Так что позаботиться о собственном благополучии придется самостоятельно. Чем быстрее вы это сделаете, тем лучше.

Чтобы заявить о своих правах, у вас всего полгода. Как искать?

  1. По фамилии. Если в основе поиска — фамилия наследодателя, можно действовать самостоятельно, привлечь нотариуса или взаимодействовать со специалистами по розыску. Обратившись в разные банковские организации, узнаете, есть ли вклад. Но лучше, если по вашему заявлению это сделает нотариус, вам придется оплатить его услуги. Профессиональные поисковики предпримут свои меры, особенно эффективно подобные системы работают, когда разыскивается имущество за границей.
  2. По завещанию. Хорошо, если вы найдете второй экземпляр документа. Ведь он обязательно должен остаться у завещателя. Возможно, даст результаты тщательный поиск среди личных вещей в квартире покойного. Кстати, такая ценная бумага может храниться в сейфе или банковской ячейке. Имейте в виду, что наследодатель может оставить несколько бумаг на право наследования самого разного имущества. Но есть еще один путь – узнать, открыто ли наследственное дело. А для этого обратиться в нотариальную контору в районе проживания почившего родственника. Возможно, сведения о завещании внесены в реестр.
  3. В банках. Речь идет о «спящих» вкладах, которыми последние 5 лет не пользовались. Владельцев счетов никто не ищет, если указание о том не прописано в договоре. Здесь поможет только нотариус. Совсем неплохо иметь хотя бы отдаленное представление, в каких банках могут оказаться вложенные средства. Каждый запрос стоит денег.
  4. За границей. Если у вас нет в иностранном государстве родственников, придется обратиться в официальную организацию. Вам помогут не только разыскать вашу недвижимость, но и вступить в наследство.

Самостоятельный розыск наследников

Поскольку на нотариальных конторах не лежит обязанность, касающаяся розыска предполагаемых наследников, то остальные граждане, которые имеют права на собственность умершего гражданина могут сами попытаться их найти.

Для этого следует постараться:

  • Дозвониться до этого человек.
  • Отправить ему письмо.

Письмо лучше отправлять заказным, чтоб потом осталось подтверждение, что люди старались найти конкретного гражданина.

  • Написать в социальных сетях.
  • Позвонить по месту его трудоустройства.
  • Поспрашивать у общих знакомых, не знают ли они, где сейчас находится предполагаемый наследник.

Когда люди активно проводят розыск, а главное, имеют подтверждение этих мероприятий, например, уведомление, что было отправлено заказное письмо, а предполагаемый наследник их игнорирует, то они могут получить все имущество без него.

Примечание: у пропавшего наследника будет возможность в дальнейшем оспорить получение в суде. Однако ему потребуются оправдательные справки, к примеру, из больницы. Иначе его родня докажет, что он был в курсе, но не захотел обращаться к нотариусам.

Розыск наследников покупателем недвижимости

Покупка недвижимости – это ответственное и рискованное дело, особенно если имущество ранее было передано продавцу по наследству. Чтобы минимизировать риски, связанные с появлением новых наследников, необходимо заранее проверить имущество.

При покупке квартиры или иной недвижимости возвращать ее никто не сможет добросовестного приобретателя. Но если сделка на момент появления новых наследников еще не завершится, то она сможет сорваться в самый последний момент.

Новые наследники могут через суд наложить арест на пользование имуществом, включенным в наследственную массу. Чтобы ничего из этого не произошло, лучше заранее пробить наследное дело, в котором фигурирует продаваемое имущество, через базы нотариата.

Розыск наследников по закону и завещанию не является прямой и строго регламентируемой обязанностью нотариусов. Нотариус лишь исполняет свои должностные обязанности в рамках уведомления потенциальных наследников, не имея заинтересованности в том, чтобы они вступили в наследство.

Если человек желает быстрее вступить в наследство, которое по закону или по завещанию полагается не только ему, он должен проявить инициативу в поиске других наследников.

Это поможет в более короткий срок получить имущество и не возвращать в последствии другим наследникам деньги за части их наследства при его реализации.

Должен ли нотариус искать имущество наследодателя?

По закону нотариусы не обязаны заниматься поиском имущества, которое принадлежало наследодателю. Ближайшие родственники или лица, которые прописаны в завещании, самостоятельно должны проводить такие мероприятия.

Сделать это допустимо следующими способами:

Внимательно поискать в доме или квартире, где проживал человек до наступления смерти, документацию на:

  • недвижимые объекты;
  • автотранспортные средства;
  • земельные наделы;
  • открытые банковские вклады и прочее.

Обратиться в банки и уточнить, если ли вклады на имя наследодателя.

Обращение в банк может сделать уполномоченное лицо. Однако такую услугу потребуется оплачивать в фиксированном размере.Написать официальное обращение в соответствующие органы и уточнить, имелись ли в собственности у покойного недвижимые объекты за рубежом.

Также допускается обратиться в Росреест и узнать, какая недвижимость числится в собственности за конкретным человеком.

Чтоб соответствующие органы выдали информацию, придется предъявлять ряд документов, которые оговариваются в индивидуальном порядке.

Что будет, если обнаружатся новые законные наследники?

Если граждане вступят в наследство, а через какое-то время объявится еще один преемник собственности, тогда произойдет перераспределение имущества завещателя без учета интересов объявившегося наследника. Наследник имеет право подать иск в судебные органы.

Как показывает практика, в основном суды восстанавливают срок наследования. Если другие наследники уже успели продать имущество, то они должны вернуть долю наследнику или выплатить денежную компенсацию, которая будет равна проданной части имущества.

Наличие внезапно объявившегося претендента не обрадует наследников по закону, поэтому не надо ждать, пока наследник по завещанию объявится. Лучше провести самостоятельный розыск, используя разные способы. Например, через родственников, банковские счета или через интернет.

Жизненные ситуации

На практике нотариусам далеко не всегда удается найти наследников, даже если они добросовестно занимались их розыском. Может быть так, что человек в итоге пропустит срок принятия наследства, или примет его и получит свидетельство, а через некоторое время объявится другой наследник.

Иное дело – покупка недвижимости, которая еще никем не унаследована, и круг наследников покупателям неизвестен. Здесь вообще все очень сложно.

Вы пропустили срок принятия наследства

Такое иногда бывает: человек не знал о смерти наследодателя, его никто не искал и не сообщил об этом, и в итоге он не успел принять наследство в установленный срок. Если вы попали в число таких «счастливчиков», пропущенный срок можно восстановить с согласия других наследников, достаточно обратиться к нотариусу.

Если же наследников нет или кто-то из них против, восстанавливать срок придется через суд. Сделать это можно, когда срок пропущен по уважительным причинам, если вы (п. 40 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике…»):

  • не знали и не могли знать о смерти наследодателя;
  • тяжело болели, были на длительном лечении;
  • были в беспомощном состоянии;
  • неграмотны.

Незнание законного срока принятия наследства или кратковременная нетрудоспособность не являются уважительными причинами.

Подать исковое заявление в суд можно в течение полугода с момента, когда уважительные причины пропуска срока отпали. Ответчиками будут выступать другие наследники, а при их отсутствии – администрация муниципалитета, на территории которого находится наследственное имущество.

Вот один из таких примеров:

Бабушка оформила завещание на внучку, оставив ей квартиру. Потом она умерла, а внучка не успела принять наследство, ошибочно предполагая, что подать заявление нотариусу можно только через полгода после смерти бабушки, а не в течение этого срока.

Когда прошло 6 месяцев, наследница обратилась к нотариусу, но тот отказался выдавать ей свидетельство, поскольку срок принятия наследства пропущен. Тогда женщина обратилась в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства, ответчиком выступал другой наследник. Он иск признал.

В итоге суд требования удовлетворил. Было установлено, что истица пропустила срок по уважительной причине, несвоевременно узнала о завещании. Также она несла бремя по содержанию наследственной квартиры (Решение № 2-98/2020 2-98/2020~М-59/2020 М-59/2020 от 15 мая 2020 г. по делу № 2-98/2020).

Объявился новый наследник

Если суд вам или кому-то другому восстановил пропущенный срок принятия наследства, ранее выданное свидетельство аннулируется. Доли распределяются между наследниками с учетом «новоприбывшего».

Пример:

После смерти женщины в наследство должен был вступить ее супруг и дочь. Завещания не было. Однако имущество получил только муж умершей: дочь жила за границей, с матерью последнее время не общалась, о ее смерти не знала. Отец ей ничего не сообщил, как и нотариус. В итоге он стал единственным собственником имущества: добрачной квартиры умершей, и автомобиля, купленного в браке.

О смерти матери девушка узнала только через год, когда срок принятия наследства уже был пропущен. Тогда она приехала в Россию и подала в суд иск о восстановлении срока. И он был удовлетворен в полном объеме.

Если раньше имущество полностью принадлежало отцу истицы, то по решению суда оно было поделено так: по ½ в праве на квартиру умершей, т.к. она добрачная. И ¼ выделил дочери в праве на автомобиль: он куплен в браке, и по умолчанию половина супружеской доли принадлежит отцу, а остальное делится между ним и дочерью.

Если хотите купить унаследованную недвижимость

Сложнее всего дело обстоит с покупателями недвижимости, которые хотят купить квартиру или дом, но не знают, где искать наследников. Обратиться к нотариусу они не могут – он все равно не предоставит информацию, даже если она у него будет.

Если же круг правопреемников известен, но свидетельство еще не получено, по закону недвижимость продать нельзя. Любые сделки с нею возможны только после регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Нотариус сам передает информацию при наследовании недвижимости в Росреестр в день выдачи свидетельства.

Может быть и так, что и круг наследников известен, и свидетельство они уже получили, но решили продать наследственное жилье. Однако рано радоваться: в любой момент могут объявиться другие правопреемники, которые не успели обратиться к нотариусу, и восстановить пропущенный срок через суд.

Единого решения проблемы тут нет. Покупатель практически никак не может себя защитить в сделке с недвижимостью на случай появления других наследников. Но некоторые варианты есть: например, можно купить титульное страхование от утраты права собственности в случае оспаривания сделки. Или не покупать квартиру, на которую выдано свидетельство ранее 3-5 лет назад: чем больше времени прошло с момента оформления наследства, тем меньше рисков.

Ответы юриста на частные вопросы

Как проводится розыск наследников авторских прав?

Так же, как и любого другого наследства. Если у нотариуса нет информации о правопреемниках, максимум, что он сделает – внесет данные в ЕИСН. Но при условии, что кто-то другой уже обратился к нему с заявлением о принятии наследства.

Я вступают в наследство по закону. Кроме меня, из наследников есть еще моя сестра. Я не знаю, где она живет или работает, давно с ней не общаемся. Нотариус говорит, что я должен указать это в заявлении. Правда ли это?

Предложение нотариуса скорее носит рекомендательный характер. По закону вы можете и не писать в заявлении, что не знаете, где другая наследница.

Обязан ли нотариус разыскивать наследственное имущество?

Нет. Все имущество наследники должны искать самостоятельно: например, запросить сведения о недвижимости в ЕГРН. Но для этого понадобятся паспортные данные наследодателя, поэтому перед тем, как сдавать паспорт умершего, желательно сделать копию. Однако нотариус может оказывать содействие в розыске имущества, если у правопреемника возникли трудности: например, направить запросы о наличии вкладов в банках.

Мои родители, будучи в браке, купили квартиру и земельный участок, построили дом. Недавно отец умер, а где мать, я понятия не имею. Они давно не жили вместе, но не разводились. Кроме меня, из наследников еще есть брат. Как будет делиться имущество?

Если ваша мама не подаст заявление о принятии наследства, все имущество поделят между вами поровну. Но тут еще зависит еще и от того, на кого оно зарегистрировано. Вам достанется только то, что оформлено на отца – по ½ в праве собственности. Без заявления матери нотариус супружескую долю не выделит.
Если мама пропустит срок, а потом решит его восстановить и суд удовлетворит иск, все будет поделено иначе. ½ в праве на каждый объект признают ее личным имуществом, остальное поделят между ней, вами и братом в равных долях.

Где нотариусы обычно публикую объявления о розыске наследников?

Стандартно такая информация размещается на личных сайтах нотариусов, и на сайтах региональных нотариальных палат.

Как проверить, есть ли у меня наследство вообще?

Через Реестр на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Если один из наследников не сказал нотариусу о других и забрал наследство себе?

Иски наследников будут рассматривать в суде. Все зависит от заявленных требований и представленных доказательств.

Когда оформляют титульное страхование?

Договор страхования может быть заключен на этапе подготовки договора купли-продажи объекта недвижимости. Проводится предстраховая экспертиза – изучается юридическая истории объекта недвижимости.

Где найти объявление о розыске наследников?

Информация размещается на сайтах нотариусов и региональных нотариальных палат.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Нотариус известит наследников об открывшемся наследстве, если ему известны их адреса проживания или работы.
  2. Наследники могут, но не обязаны сообщать нотариусу сведения о других наследниках.
  3. Информация о наследственных делах размещается в Едином реестре нотариата, в некоторых СМИ. Также узнать о наследстве можно через родственников.
  4. Если наследника никто не нашел и он не знал о смерти наследодателя, срок принятия наследства восстановить можно.
  5. У покупателя недвижимости нет возможности найти других наследников (кроме собственника-продавца), которые могут заявить о своих правах.
Источники
  • https://rtiger.com/ru/journal/doljen-li-po-zakonu-notarius-razyskivat-naslednikov/
  • https://NasledoVed.ru/rozysk-naslednikov-po-zakonu-notariusom/
  • https://napravah.com/poryadok/rozysk-naslednikov.html
  • https://pravonaslednik.ru/nasledodatelyu/nasledniki/kak-notarius-razyskivaet-pretendentov-na-nasledstvo.html
  • https://prpr.su/zaveschanie/kak-notariys-ishet-naslednikov-po-zaveshaniu/
  • https://ros-pravo.info/nasledstvo/razyskivaet-li-notarius-naslednikov/
  • http://expert-nasledstva.com/rozysk-naslednikov/
  • https://SocPrav.ru/rozysk-naslednikov
  • https://SemPravorf.ru/nasledstvo/dolzhen-li-notarius-razyskivat-naslednikov.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: